腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

鶴甲コーポ31号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31阪急神戸本線/六甲駅 バス15分

鶴甲コーポ31号館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
50m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前
70m²前後

駅アクセス良好, オートロック

単身(投資目的)

7日前
60m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

鶴甲小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも鶴甲コーポ31号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス15分
築年月
1969年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
55.04m² ~ 69.00m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
990.21m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
本多建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31

売却査定履歴

鶴甲コーポ31号館の過去の取引実績

直近価格

338万円

平均価格

452万円

最高値

687万円

最安値

290万円

下落傾向(前回比 12万円

鶴甲コーポ31号館の売却査定履歴です。直近価格は338万円、平均価格は452万円、最高値は687万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目5-31

口コミ・レビュー

六甲山麓在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数もそこまで多くありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が古いため、共有部分の清掃や修繕が十分に行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安が残ります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。日当たりは良い部屋が多いです。

気になる点: 内装は古く、水回りの設備なども最新ではありません。リフォームが必要になる場合があると思います。

築年数は経っていますが、閑静な環境と十分な広さが魅力です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。ただし、建物の古さや管理体制については、ある程度の覚悟が必要です。

ファミリー層からの購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街などもあり、買い物には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。特に朝夕のラッシュ時は混雑が予想されます。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応に古さを感じさせます。エントランスなどもあまり清潔感がなく、大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鶴甲小学校区域ということもあり、子育て環境としては悪くないかもしれません。坂が多いですが、自然は豊かです。

気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗い印象を受ける場所もあります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

子育て環境と自然豊かな立地に惹かれて検討しましたが、築年数の古さと、駅からのアクセス、共用部の状態が気になります。リフォーム費用なども含めて考えると、購入には慎重にならざるを得ません。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

鶴甲コーポ31号館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する