奈良市・戸建て売却
“査定から売却まで本当にスムーズで、安心してお任せできました。感謝しています。”
T.K. 様
無料で査定を相談する
仲介・買取・リフォームを一つの窓口で相談
物件とご希望を確認して選択肢を比較
※査定結果とその根拠をご説明し、売却を急かすことはありません。
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奈良・大阪・京都・滋賀・兵庫全国ネットワーク囲い込みゼロ
奈良・大阪・京都・滋賀・兵庫の不動産売却査定
マンション・戸建・土地の売り方を比較して相談
地域と物件の状態を確認し、仲介・買取・売却前リフォームの選択肢から、事情に合う進め方を整理します。
仲介
市場で買主を探す
買取
条件を比較する
自社施工
価値を整える
査定だけでもOK・町名までで相談できます
電話でのご相談（補助）0120-43-8639Scroll
今のご状況から選ぶ
選ぶと相談理由へ反映されます。まだ決まっていなくても構いません。
査定で確認できること
物件とご希望を確認したうえで、実際に確認できる資料・条件に基づいて整理します。
近隣の成約事例
確認可能な成約情報と物件条件を照合します。
現在の競合売出物件
公開中の類似物件と価格・条件を比較します。
仲介・買取の想定価格
両方が可能な物件は、売り方による違いを整理します。
想定期間と売出戦略
希望時期に合わせ、仲介と買取の進め方を比較します。
修繕の要否
物件状態を確認し、売却前に直すべきかを検討します。
※物件・地域や利用可能な情報により、ご提示できる資料と精度は異なります。確認できない数値を推定値として断定しません。
ホームマートの売却対応
相談前に確認できる、サービスの対応範囲と査定項目です。
対応エリア・物件
奈良県・大阪府・京都府・滋賀県・兵庫県のマンション・戸建・土地など。物件所在地をもとに個別に対応可否を確認します。
査定時の確認項目
所在地、物件種別、面積、築年、管理状況、建物状態、周辺の成約・売出状況などを確認します。
広告掲載先
SUUMO、HOME'S、at homeなどの主要ポータルに加え、物件に応じてWeb広告を組み合わせます。
仲介・買取・リフォーム
仲介だけでなく、自社買取と売却前リフォームの要否も相談できます。
※買取可否や引渡し時期は、物件調査、権利関係、契約条件等を確認したうえでご案内します。広告掲載先は物件・契約内容により異なります。
プロの目で、あなたの不動産の価値を最大化します
査定会社選びで確認したいこと
査定額だけでなく、販売方法と広告体制まで確認することが大切です
STEP 1
あなたが査定依頼
一括査定サイトに個人情報を入力。この時点で、あなたの情報は複数の不動産会社に一斉配信されます。
STEP 2
不動産会社が
紹介料が発生
一括査定サイトでは、参加する不動産会社から運営会社へ紹介料が支払われる仕組みがあります。
結果
高値提示で媒介契約
→売れずに長期化
実際には売れない価格で釣って、後から値下げ提案。売れ残り物件として市場価値が下落します。
センチュリー21ホームマートの解決策
センチュリー21のネットワークを活用。広く物件情報を配信し、
最も高く買ってくれる買い手を全国から見つけ出します。 さらに全国800万件以上の情報が掲載されているサイトで広告を大々的に展開。 より良い条件での売却を目指します。
強み ①あなたの物件を、
あなたの物件を、
800万件以上の情報が掲載されているサイトで一斉配信
主要ポータルとWeb広告を組み合わせた広告展開
- ✓SUUMO、HOME'S、at homeなど主要ポータルサイトはもちろん、Google広告・Yahoo!広告・SNS広告まで全方位配信
- ✓複数のポータル・広告枠を組み合わせて、物件に合わせた掲載プランを設計
- ✓買い手の目に留まる機会を増やし、広告の掲載状況はレポートでご報告
SUUMOHOME'Sat homeGoogle広告Yahoo!広告SNS広告LIFULLオウチーノ
複数媒体へ掲載
契約内容と物件に応じて選定
強み ②売却後のトラブル、怖くないですか？
売却後のトラブル、怖くないですか？
自社職人がいるから、全部対応できます。
知らないと損する"契約不適合責任"の落とし穴
契約不適合責任とは？
家を売った後でも、建物に不具合（雨漏り・シロアリ・設備故障等）が見つかれば、 売主が修繕費用を負担しなければならない法律上の義務です。
✕
一般的な不動産会社
1仲介するだけ
↓
2トラブル発生
↓
3"自分で業者探してください"と突き放される
↓
売主が自腹で修繕費を負担...
✓
センチュリー21ホームマート
1仲介 ＋ 自社リフォーム体制
↓
2トラブル発生
↓
3自社職人が迅速・低コストで対応
↓
売った後も安心！
水回り4点（風呂・キッチン・トイレ・洗面台）を中心に自社施工。中間マージンなしの適正価格。
強み ③買い手は奈良だけにいるとは限らない。
買い手は奈良だけにいるとは限らない。
全国ネットワークを活用。
センチュリー21の店舗間ネットワークを、あなたの売却に。
- ✓奈良・大阪・京都・滋賀・兵庫の物件でも、東京の投資家・名古屋の転勤族が買い手になることは多い
- ✓センチュリー21の全国ネットワークを通じて、他店舗の購入希望のお客様にも広く紹介できる
- ✓自社だけで売ろうとしない。買い手がいる場所すべてに届ける
- ✓ネットワークの広さ＝売却チャンスの多さ
紹介範囲や掲載先は物件と媒介契約の内容により異なります。
店舗間で連携
購入条件を確認
掲載先を選定
一般的な不動産会社 vs センチュリー21ホームマート
会社の仕組み・体制の違いを比較
✕広告掲載が限定的
✓物件と契約内容に合う媒体へ掲載
✕仲介だけ、売却後トラブルは放置
✓契約条件と施工の要否を一つの窓口で確認
✕自社の顧客だけに紹介
✓全国ネットワークに情報配信
✕囲い込みのリスク
✓情報公開の範囲と方針を事前に説明
✕売れないと値下げ圧力
✓反響と確認できる相場を基に販売方針を見直す
お客様の声
実際に売却されたお客様のご感想
1 / 40
売却の流れ
お問い合わせからお引渡しまで、6つのステップ
STEP 1
無料査定のお申し込み
LINEまたはお問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。写真送信だけでも概算査定OK。
STEP 2
現地調査・査定額のご提示
経験豊富なスタッフが現地を調査し、適正な査定額をご提示。他社との比較表もお見せします。
STEP 3
媒介契約・広告開始
ご納得いただけたら契約し、物件と契約内容に合う媒体への掲載を進めます。
STEP 4
内覧対応・交渉
センチュリー21のネットワークを活用し、条件に合う買い手を探します。
STEP 5
売買契約・お引渡し
契約書の作成から引渡しまで、すべてサポート。安心してお任せください。
STEP 6
売却後も安心
契約不適合責任のトラブルは自社職人が対応。売った後も安心のサポート体制です。
よくある質問
お客様からよく寄せられる質問をまとめました
奈良・大阪・京都・滋賀・兵庫を中心に対応しております。その他のエリアもご相談ください。
当社は自社にリフォーム職人がいるため、万が一売却後に不具合が見つかった場合も迅速・低コストで対応可能です。売主様のリスクを最小限に抑えます。
全国800万件以上の情報が掲載されているサイトで広告を展開します。SUUMO、HOME'S、at homeなどの主要ポータルサイトはもちろん、Google広告・Yahoo!広告・SNS広告まで全方位で配信。完全透明な広告レポートも提供いたします。
もちろんです。査定後に売却しなくても、費用は一切かかりません。まずはお気軽にお問い合わせください。LINEで写真を送るだけでも概算査定が可能です。
査定・相談は完全無料です。売却が成立した場合のみ、仲介手数料（法定上限）をいただきます。事前にすべての費用を明示しますので、ご安心ください。
当社は囲い込み・両手仲介を一切行いません。センチュリー21のネットワークで広く情報を公開し、条件に合う買い手を探します。
物件により異なりますが、全国800万件以上の情報が掲載されているサイトでの広告配信と全国944店舗（2025年12月末時点）のネットワークにより、スピーディーな成約を実現しています。まずは査定でご相談ください。
関西圏（奈良・大阪・京都・滋賀・兵庫）各地域に精通した専門スタッフが在籍しており、地域の特性を活かした売却戦略をご提案します。地方都市でも全国ネットワークの力で広範囲の購入希望者にアプローチできます。
相続不動産の売却も多数の実績があります。相続登記から売却まで、税理士・司法書士と連携してワンストップでサポート。相続税対策のご相談も承っております。
売り先行・買い先行それぞれのメリット・デメリットをご説明し、お客様の状況に最適なプランをご提案します。つなぎ融資のご相談や、同時進行での売却・購入サポートも可能です。
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