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マンション

パレス大開通

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

パレス大開通をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
55m²台

神戸市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

5日前
65m²前後

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
45m²以上

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態

上記以外にもパレス大開通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
築年月
1983年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
36戸
専有面積
46.42m² ~ 65.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
グンゼ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31

売却査定履歴

パレス大開通の過去の取引実績

直近価格

2,296万円

平均価格

1,506万円

最高値

2,499万円

最安値

850万円

下落傾向(前回比 203万円

パレス大開通の売却査定履歴です。直近価格は2,296万円、平均価格は1,506万円、最高値は2,499万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31

口コミ・レビュー

神戸っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分は本当に便利。神戸高速東西線だけでなく、阪神や阪急への乗り換えもスムーズ。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、JRを使う時も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーも近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食に便利。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。

新開地駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理もあるため、まだまだ住みやすいマンションだと感じています。古さを気にしない方にはおすすめできます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が1983年と古いため、共用部のデザインや設備に時代を感じさせます。リフォームの履歴などを確認したいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分というのは大きな魅力です。地下鉄や私鉄へのアクセスが良く、神戸市内どこへ行くにも便利そうです。

気になる点: JR兵庫駅が徒歩10分と、JRを利用する際は少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、病院などが近く、生活に必要なものは一通り揃っています。神戸市立兵庫大開小学校も近く、通学は安心できそうです。

気になる点: 周辺は昔ながらの歓楽街の雰囲気もあり、夜の治安や騒音については少し気になります。

立地と生活利便性は非常に魅力的ですが、築年数の古さが懸念点です。共用部や設備面で古さを感じる可能性があり、リノベーションの有無や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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