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マンション

森後ハイツ

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分

森後ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
70m²前後

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

4日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
70m²以上

灘小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
70m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

上記以外にも森後ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
68.61m² ~ 71.94m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
796.37m²
分譲会社
神戸市都市計画局計画部
施工会社
母倉工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2

売却査定履歴

森後ハイツの過去の取引実績

直近価格

2,746万円

平均価格

2,679万円

最高値

3,047万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +246万円

森後ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,746万円、平均価格は2,679万円、最高値は3,047万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2

口コミ・レビュー

六甲道在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分は本当に便利です。新快速も止まるので、三宮や大阪へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。灘小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。坂道は少しありますが、許容範囲です。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、場所によっては音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックはありませんが、人通りが多いので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスに新しさは感じられません。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。駅近で生活利便施設も充実しており、毎日の通勤・通学や買い物に不便を感じたことはありません。住み始めてからも、静かな環境で快適に過ごせています。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。壁が厚いのか、隣の部屋からの音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備は古めなので、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂は、リフォームされていない場合は使い勝手が少し悪いかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんがいらっしゃるかは不明ですが、清掃は比較的行き届いていました。

気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。築年数が古いので、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間の一人歩きは注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパー「コープ」や「ダイエー」があり、日常の買い物には困りませんでした。灘小学校も近く、子供の通学には安心でした。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。夏場は暑さも気になります。

駅まで徒歩3分という利便性は非常に高く、子育て世代には灘小学校区という点も魅力でした。部屋も広めで、生活に必要なものは揃っていました。ただ、築年数が古い分、設備面やセキュリティ面では最新のマンションには劣ります。リフォームや設備投資を検討できる方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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