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マンション

ハイツ吉田苑

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3六甲アイランド線/住吉駅 徒歩1分

ハイツ吉田苑をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
50m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

夫婦+子ども2人

7日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

共働き夫婦

1週間前
55m²前後

住吉小学校区希望, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
60m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望

上記以外にもハイツ吉田苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩1分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
専有面積
52.24m² ~ 58.80m²
土地権利
借地権、地上権
用途地域
商業地域
敷地面積
538.8m²
施工会社
玉川工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3

売却査定履歴

ハイツ吉田苑の過去の取引実績

直近価格

2,163万円

平均価格

1,729万円

最高値

2,180万円

最安値

950万円

上昇傾向(前回比 +173万円

ハイツ吉田苑の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は1,729万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-3

口コミ・レビュー

住吉住民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 住吉駅徒歩1分は本当に便利。JR、阪急、六甲ライナーと複数の路線が利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が豊富で、生活に必要なものはほとんど揃います。住吉小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前は賑やかですが、もう少し落ち着いた雰囲気も欲しいと感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。

駅近という最大のメリットがあり、生活利便性は非常に高いマンションです。築年数は古いですが、この立地を考えると満足度は高いです。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、建物の構造上、音などが気になる場合もあるかもしれません。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩1分というのは、やはり魅力的です。神戸の主要エリアへのアクセスが良く、日々の移動が快適になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困ることはなさそうです。公園なども点在しており、子育て環境としても検討しやすい場所だと感じました。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションと比較すると、街並み全体に統一感は少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さだと思います。

気になる点: 築1976年ということで、水回りや断熱性など、最新の設備や性能は期待できないでしょう。リフォームの有無が重要になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が24戸と小規模ながら、管理組合はしっかり機能しているようです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で少し不安を感じるかもしれません。オートロックの有無などを確認したいです。

立地条件は抜群で、毎日の生活を考えると非常に魅力的です。ただ、築年数がかなりのため、建物自体の老朽化や設備面は気になるところです。購入するなら、リフォーム済みの物件を選ぶか、ご自身でリフォームする覚悟が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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