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マンション

甲南ロジュマン

兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩17分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩17分

甲南ロジュマンをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
120m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
125m²以上

本山第三小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

7日前
165m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
165m²台

駅徒歩9分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

上記以外にも甲南ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩17分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩17分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
8戸
専有面積
126.02m² ~ 208.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1495m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
松下興産
施工会社
大林組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●病院「池田診療所」約600m ●「ライフ」約660m ●「コープこうべ」約490m ●「神戸森局」約780m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
2099m²
建築面積
704m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7

売却査定履歴

甲南ロジュマンの過去の取引実績

直近価格

4,891万円

平均価格

4,027万円

最高値

5,002万円

最安値

2,880万円

上昇傾向(前回比 +611万円

甲南ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は4,891万円、平均価格は4,027万円、最高値は5,002万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6-7

口コミ・レビュー

山手暮らしのベテランさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた生活ができます。岡本や夙川まで散歩するのも気持ちよく、休日はリフレッシュできます。小児科も近く子育てにも安心です。

気になる点: 駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層のマンションで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。戸数も少ないので、静かに過ごせます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターがないのは人によっては気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。オートロックはありませんが、戸数も少なく、住民同士の顔もわかるので安心です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で不安を感じる人もいるかもしれません。

甲南山手駅から少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、神戸らしい落ち着いた暮らしを満喫できます。戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、ゆったりとした時間を過ごしたい方におすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲南山手駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。JRなので大阪方面へのアクセスも良いです。

気になる点: 阪急やJR摂津本山駅までは徒歩17分とやや遠く、複数路線を使い分けたい場合は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。特にリビングやバルコニーが広ければ、ファミリーでも快適に過ごせそうです。眺望も期待できそう。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのは、検討する上でネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第三小学校区で、学区は良いと評判です。周辺は静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的です。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があります。車がないと、まとめ買いなどは少し不便かもしれません。

閑静な住宅街で、学区も良いことから子育て環境としては魅力的だと感じました。専有面積が広いのは大きなメリットですが、築年数を考慮するとリフォーム費用がかかることを念頭に置く必要があります。駅からの距離と、間取りが不明な点が少々気になりますが、落ち着いた環境を求める方には良い選択肢となりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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