マンション

パレス南塚口２号棟

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2阪急神戸本線／塚口駅バス9分 JR福知山線／塚口駅バス9分

パレス南塚口２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
2日前	実家近居を希望する夫婦	80m²台	尼崎市内で探している, 駐車場あり希望
5日前	定年前の住み替え検討	95m²前後	共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	母＋子ども1人	80m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

2日前

80m²台

尼崎市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前

95m²前後

共用部充実希望, オートロック, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもパレス南塚口２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2

交通

阪急神戸本線／塚口駅バス9分 JR福知山線／塚口駅バス9分

築年月

1980年8月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

179戸

専有面積

61.23m² ～ 95.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

12556.61m²

分譲会社

グンゼ不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

名和小学校

中学校区域

大成中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2

売却査定履歴

パレス南塚口２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,959万円

平均価格

1,697万円

最高値

2,980万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +171万円）

1,580万円

2014年7月

1,580万

1,250万円

2015年12月

1,250万

1,296万円

2015年12月

1,296万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,325万円

2016年4月

1,325万

1,080万円

2016年12月

1,080万

1,135万円

2016年12月

1,135万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,229万円

2017年12月

1,229万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,474万円

2018年5月

1,474万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,452万円

2018年6月

1,452万

1,590万円

2018年9月

1,590万

1,486万円

2018年9月

1,486万

1,499万円

2018年10月

1,499万

1,552万円

2018年10月

1,552万

1,690万円

2018年12月

1,690万

1,598万円

2018年12月

1,598万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,557万円

2019年5月

1,557万

1,630万円

2019年7月

1,630万

1,607万円

2019年7月

1,607万

1,200万円

2020年3月

1,200万

1,432万円

2020年3月

1,432万

1,688万円

2020年6月

1,688万

1,570万円

2020年6月

1,570万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,457万円

2020年11月

1,457万

1,280万円

2021年2月

1,280万

1,446万円

2021年2月

1,446万

1,798万円

2021年4月

1,798万

1,497万円

2021年4月

1,497万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,621万円

2021年7月

1,621万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,515万円

2021年7月

1,515万

1,698万円

2021年10月

1,698万

1,493万円

2021年10月

1,493万

1,100万円

2021年10月

1,100万

1,353万円

2021年10月

1,353万

1,890万円

2021年11月

1,890万

1,471万円

2021年11月

1,471万

2,598万円

2022年4月

2,598万

2,481万円

2022年4月

2,481万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,816万円

2022年10月

1,816万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,790万円

2022年11月

1,790万

1,280万円

2022年11月

1,280万

1,422万円

2022年11月

1,422万

1,600万円

2023年2月

1,600万

1,416万円

2023年2月

1,416万

1,790万円

2023年2月

1,790万

1,627万円

2023年2月

1,627万

1,698万円

2023年2月

1,698万

1,419万円

2023年2月

1,419万

2,380万円

2023年6月

2,380万

1,983万円

2023年6月

1,983万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,615万円

2023年7月

2,615万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,107万円

2023年8月

2,107万

1,790万円

2023年8月

1,790万

2,002万円

2023年8月

2,002万

2,150万円

2023年9月

2,150万

2,215万円

2023年9月

2,215万

2,080万円

2023年10月

2,080万

2,169万円

2023年10月

2,169万

2,048万円

2023年11月

2,048万

2,089万円

2023年11月

2,089万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,085万円

2023年11月

2,085万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,926万円

2024年1月

1,926万

1,700万円

2024年1月

1,700万

1,798万円

2024年1月

1,798万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,933万円

2024年2月

1,933万

1,880万円

2024年2月

1,880万

1,836万円

2024年2月

1,836万

1,790万円

2024年2月

1,790万

1,782万円

2024年2月

1,782万

1,250万円

2024年4月

1,250万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,990万円

2024年4月

1,990万

1,854万円

2024年4月

1,854万

1,898万円

2024年5月

1,898万

1,821万円

2024年5月

1,821万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,751万円

2024年5月

1,751万

1,790万円

2024年8月

1,790万

1,700万円

2024年8月

1,700万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,768万円

2024年8月

1,768万

1,790万円

2024年9月

1,790万

1,723万円

2024年9月

1,723万

1,650万円

2024年10月

1,650万

1,702万円

2024年10月

1,702万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,813万円

2024年10月

1,813万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,858万円

2024年11月

1,858万

1,330万円

2024年11月

1,330万

1,851万円

2024年11月

1,851万

1,150万円

2025年6月

1,150万

1,416万円

2025年6月

1,416万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,656万円

2025年6月

1,656万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,629万円

2025年10月

1,629万

1,798万円

2026年1月

1,798万

1,744万円

2026年1月

1,744万

1,726万円

2026年1月

1,726万

1,724万円

2026年1月

1,724万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,613万円

2026年3月

1,613万

2,080万円

2026年3月

2,080万

1,847万円

2026年3月

1,847万

1,788万円

2026年3月

1,788万

1,959万円

2026年3月

1,959万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には事欠きません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も限られているので、時間を気にしないといけません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 外観は年季が入っている感じが否めません。共用部の設備も最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。不審者なども見かけませんし、共用部分の清掃も丁寧です。

築年数は古いですが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の生活利便性は悪くなく、日勤管理なので安心感もあります。ただ、駅までバス利用なのが少しネックです。価格帯を考えれば、コスパは良い物件だと思います。

塚口駅周辺検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急とJRの塚口駅が利用できるのは魅力的です。尼崎市内だけでなく、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅から物件まではバスでの移動が必要で、約9分かかります。バスを待つ時間や乗り換えを考えると、都心への通勤には少し時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせそうです。リノベーションされている部屋なら、築年数を感じさせないかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な生活イメージがしにくいです。設備も、古い物件なので最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、銀行などの生活施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。名和小学校区というのも、子育て世代にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺は住宅街なので、刺激的なお店などはあまりありません。静かに暮らしたい人には良いですが、賑やかさを求める人には物足りないかもしれません。

築年数は相当経っていますが、広めの部屋があることや、生活利便性の高さは魅力です。日勤管理なので、安心感もあります。ただ、駅からの距離とバス便の利用は、毎日の通勤・通学を考えると少し考慮が必要です。リノベーションの有無で印象が大きく変わりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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