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マンション

サンロイヤル仁川

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57阪急今津線/仁川駅 徒歩6分

サンロイヤル仁川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
50m²台

仁川小学校区希望, オートロック

単身(投資目的)

4日前
50m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

7日前
45m²以上

宝塚市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもサンロイヤル仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩6分
築年月
1985年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
専有面積
48.54m² ~ 56.29m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
480.76m²
分譲会社
文田住建
施工会社
間組
管理会社
スリーアローズ
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57

売却査定履歴

サンロイヤル仁川の過去の取引実績

直近価格

1,230万円

平均価格

990万円

最高値

1,230万円

最安値

730万円

上昇傾向(前回比 +30万円

サンロイヤル仁川の売却査定履歴です。直近価格は1,230万円、平均価格は990万円、最高値は1,230万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57

口コミ・レビュー

宝塚大好き40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、日常のお出かけには困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、近隣住民との連携で防犯意識は保たれています。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。掲示板などもあまり活用されていない印象です。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いと思います。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。ただ、共用部分の管理やセキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいのはメリットです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季を感じさせますが、清潔に保たれている印象です。エントランス周りもシンプルで悪くないです。

気になる点: 共用部分の設備は期待しない方が良いかもしれません。エレベーターなどはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48.54m²〜56.29m²と、単身やDINKSには十分な広さがあると感じました。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと考えられます。

周辺環境★★★★

良い点: 仁川小学校区域で、教育環境は良好です。坂道はありますが、駅からの距離も許容範囲内です。静かな環境は魅力的。

気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、買い物は少し歩くか車が必要です。

築年数と管理形態を考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。仁川という落ち着いた住環境と駅へのアクセスの良さは大きなポイントです。ただし、設備面やセキュリティ面での古さは否めず、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。静かで緑豊かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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