腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

プレシオ六甲道

兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-2JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分

プレシオ六甲道をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
60m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

4日前
60m²台

成徳小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前
45m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもプレシオ六甲道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-2
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分
築年月
1985年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
47.14m² ~ 74.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
959.71m²
分譲会社
洋伸不動産
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●スーパー「グルメシティ」約380m ●公園「六甲道南公園」約300m ●病院「西病院」約200m ●「灘区役所」約250m ●「三菱東京UFJ銀行」約250m ●「マルナカ」約550m
設計会社
平賀久生建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-2

売却査定履歴

プレシオ六甲道の過去の取引実績

直近価格

3,179万円

平均価格

2,512万円

最高値

3,380万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 201万円

プレシオ六甲道の売却査定履歴です。直近価格は3,179万円、平均価格は2,512万円、最高値は3,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-2

口コミ・レビュー

六甲道在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。阪神新在家駅も徒歩圏内で、2路線利用できるのが助かります。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、商店街も近く生活利便性は高いです。成徳小学校も学区内で、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数なりですが、定期的な清掃や管理はされているようです。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経ちますが、駅近で利便性が非常に高いのが魅力です。近隣にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。巡回管理ですが、特に問題なく暮らせています。静かな環境を求める方にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が47.14m²からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。しかし、工夫次第で快適に過ごすことは可能です。設備は古めのものが多いですが、基本的なものは揃っています。

気になる点: リフォームされていない部屋だと、水回りの老朽化が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていました。オートロックはありませんが、住民の出入りは日常的に確認できる範囲です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。駅ビルにはお店もたくさん入っていて、仕事帰りに立ち寄れて助かりました。

駅からの近さと、駅周辺の利便性は抜群でした。子育て世代には小学校が近いのもプラスポイントです。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に部屋の設備面は最新とは言えません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もありますが、立地重視なら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プレシオ六甲道の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する