マンション

第一シーサイドパレス塩屋

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11山陽電鉄本線／山陽塩屋駅徒歩6分

第一シーサイドパレス塩屋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	85m²台	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	神戸市内で探している, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	駅徒歩6分以内, オートロック
7日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩6分以内, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

85m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

85m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

5日前

65m²以上

駅徒歩6分以内, オートロック

夫婦＋子ども1人

7日前

60m²以上

駅徒歩6分以内, 眺望重視

上記以外にも第一シーサイドパレス塩屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11

交通

山陽電鉄本線／山陽塩屋駅徒歩6分

築年月

1973年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

53戸

専有面積

63.39m² ～ 109.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

南ビル不動産部

施工会社

大末建設

管理会社

互光建物管理

所在地(住所)

兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11

売却査定履歴

第一シーサイドパレス塩屋の過去の取引実績

直近価格

1,645万円

平均価格

1,574万円

最高値

3,382万円

最安値

1,026万円

上昇傾向（前回比 +155万円）

1,420万円

2014年3月

1,420万

1,080万円

2014年4月

1,080万

1,080万円

2014年9月

1,080万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,214万円

2014年12月

1,214万

1,180万円

2015年1月

1,180万

1,112万円

2015年1月

1,112万

1,450万円

2015年5月

1,450万

1,305万円

2015年5月

1,305万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,336万円

2015年10月

1,336万

1,190万円

2015年11月

1,190万

1,313万円

2015年11月

1,313万

1,390万円

2016年10月

1,390万

1,206万円

2016年10月

1,206万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,979万円

2016年11月

1,979万

1,250万円

2016年12月

1,250万

1,354万円

2016年12月

1,354万

1,370万円

2016年12月

1,370万

1,147万円

2016年12月

1,147万

1,370万円

2017年1月

1,370万

1,255万円

2017年1月

1,255万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,427万円

2017年2月

1,427万

1,200万円

2017年4月

1,200万

1,209万円

2017年4月

1,209万

1,050万円

2017年6月

1,050万

1,278万円

2017年6月

1,278万

1,200万円

2017年10月

1,200万

1,804万円

2017年10月

1,804万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,107万円

2018年3月

1,107万

1,780万円

2018年7月

1,780万

1,685万円

2018年7月

1,685万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,248万円

2018年10月

1,248万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,340万円

2019年4月

1,340万

1,100万円

2019年9月

1,100万

1,223万円

2019年9月

1,223万

2,380万円

2019年11月

2,380万

1,422万円

2019年11月

1,422万

1,860万円

2019年12月

1,860万

1,992万円

2019年12月

1,992万

1,590万円

2020年6月

1,590万

1,812万円

2020年6月

1,812万

1,950万円

2020年12月

1,950万

1,142万円

2020年12月

1,142万

1,799万円

2021年1月

1,799万

1,689万円

2021年1月

1,689万

1,749万円

2021年5月

1,749万

1,693万円

2021年5月

1,693万

1,699万円

2021年9月

1,699万

1,647万円

2021年9月

1,647万

1,669万円

2021年10月

1,669万

1,666万円

2021年10月

1,666万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,237万円

2022年2月

1,237万

1,800万円

2022年5月

1,800万

1,143万円

2022年5月

1,143万

1,950万円

2022年6月

1,950万

1,583万円

2022年6月

1,583万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,610万円

2022年6月

1,610万

2,080万円

2023年1月

2,080万

2,503万円

2023年1月

2,503万

1,150万円

2023年1月

1,150万

1,475万円

2023年1月

1,475万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,269万円

2023年4月

2,269万

1,600万円

2023年5月

1,600万

1,389万円

2023年5月

1,389万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,973万円

2023年9月

1,973万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,275万円

2023年10月

1,275万

1,520万円

2024年1月

1,520万

1,310万円

2024年1月

1,310万

1,520万円

2024年2月

1,520万

1,347万円

2024年2月

1,347万

1,413万円

2024年2月

1,413万

1,770万円

2024年3月

1,770万

2,213万円

2024年3月

2,213万

1,680万円

2024年3月

1,680万

2,197万円

2024年3月

2,197万

1,499万円

2024年3月

1,499万

1,385万円

2024年3月

1,385万

1,550万円

2024年3月

1,550万

1,371万円

2024年3月

1,371万

1,490万円

2024年5月

1,490万

1,381万円

2024年5月

1,381万

1,420万円

2024年6月

1,420万

1,379万円

2024年6月

1,379万

1,389万円

2024年6月

1,389万

1,520万円

2024年7月

1,520万

1,482万円

2024年7月

1,482万

1,630万円

2024年7月

1,630万

2,270万円

2024年7月

2,270万

1,420万円

2024年9月

1,420万

1,404万円

2024年9月

1,404万

1,650万円

2024年9月

1,650万

2,188万円

2024年9月

2,188万

1,250万円

2024年11月

1,250万

1,287万円

2024年11月

1,287万

2,600万円

2024年12月

2,600万

1,328万円

2024年12月

1,328万

1,273万円

2024年12月

1,273万

2,490万円

2025年2月

2,490万

2,180万円

2025年2月

2,180万

1,490万円

2025年3月

1,490万

3,382万円

2025年3月

3,382万

2,180万円

2025年5月

2,180万

2,344万円

2025年5月

2,344万

1,250万円

2025年5月

1,250万

2,068万円

2025年5月

2,068万

2,390万円

2025年7月

2,390万

2,095万円

2025年7月

2,095万

1,080万円

2025年8月

1,080万

1,773万円

2025年8月

1,773万

1,490万円

2025年9月

1,490万

1,624万円

2025年9月

1,624万

2,280万円

2025年11月

2,280万

1,108万円

2025年11月

1,108万

1,250万円

2025年11月

1,250万

1,026万円

2025年11月

1,026万

1,250万円

2026年1月

1,250万

1,082万円

2026年1月

1,082万

2,280万円

2026年1月

2,280万

1,168万円

2026年1月

1,168万

1,490万円

2026年1月

1,490万

1,696万円

2026年1月

1,696万

1,490万円

2026年2月

1,490万

1,655万円

2026年2月

1,655万

1,490万円

2026年3月

1,490万

1,645万円

2026年3月

1,645万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目5-11

口コミ・レビュー

海好き50代、現役さん居住者 / 2024年07月

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に海が広がり、潮風を感じながら散歩できるのが最高です。夏には近くのビーチで海水浴も楽しめます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。海沿いの立地なので、夏場は少し湿気を感じることもあります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので助かっています。

海を眺めながらの生活を求めている方にはぴったりのマンションだと思います。駅からも徒歩圏内で、生活に必要なものは近くで揃います。古いマンションですが、手入れは行き届いていると感じます。

単身赴任30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽塩屋駅から徒歩6分と、駅近で通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急は止まらないので、三宮など主要駅へ行くには乗り換えが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、荷物が多い私でも問題ありません。

気になる点: 水回りは少し古さを感じます。リフォームを検討したいところです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。海まで歩いてすぐなのもリフレッシュできて良いです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や徒歩での移動は少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、海が近く、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からのアクセスも悪くなく、生活利便性もそこそこあります。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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