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マンション

住吉本町ロジュマン

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩14分

住吉本町ロジュマンをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
75m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
75m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視

新婚夫婦

5日前
65m²以上

住吉小学校区希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
70m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にも住吉本町ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩9分 阪神本線/御影駅 徒歩14分
築年月
1997年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
19戸
専有面積
70.86m² ~ 80.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
759.84m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
300%・150%
分譲会社
松下興産
施工会社
鴻池組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1616.25m²
建築面積
418.54m²
設計会社
U建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33

売却査定履歴

住吉本町ロジュマンの過去の取引実績

直近価格

5,602万円

平均価格

5,552万円

最高値

6,990万円

最安値

3,080万円

下落傾向(前回比 588万円

住吉本町ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は5,602万円、平均価格は5,552万円、最高値は6,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-33

口コミ・レビュー

住吉愛好家40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩7分と近く、新快速も止まるので大阪や姫路へのアクセスが抜群です。阪急御影駅も徒歩圏内で、使い分けができるのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、住吉小学校も近く子育て環境としては良いです。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清掃が行き届いている印象です。総戸数が少ないので、静かに過ごせます。

気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。

住吉本町ロジュマンは、交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。3沿線利用可能で、日々の通勤・通学に便利です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩7分は魅力的です。新快速が使えるのは大きなメリットですね。阪急御影駅も利用できるので、選択肢が多いのは良いと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、小学校も近く、子育てには良さそうです。スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 遊具のある公園などが近くにあまりないのが少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。間取りが不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境は評価できます。総戸数が少ないため、顔が見える関係性が築けるかもしれません。

気になる点: オートロックの有無や、セキュリティシステムの詳細は確認が必要です。

住吉本町ロジュマンは、交通の便が良く、住環境も落ち着いているため、子育て世代にとって魅力的な物件だと感じました。専有面積も十分な広さがあります。ただし、築年数が経過しているため、内装や設備は最新ではない可能性が高く、リフォームの必要性を検討する必要があります。購入を検討する際は、管理体制や修繕履歴をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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