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マンション

楠ハイツ

兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分

楠ハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
45m²前後

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
40m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

1週間前
40m²台

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

上記以外にも楠ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5
交通
神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩6分
築年月
1972年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
31.96m² ~ 45.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワーク
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5

売却査定履歴

楠ハイツの過去の取引実績

直近価格

972万円

平均価格

949万円

最高値

1,144万円

最安値

630万円

下落傾向(前回比 8万円

楠ハイツの売却査定履歴です。直近価格は972万円、平均価格は949万円、最高値は1,144万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大倉山駅まで徒歩2分と非常に近い。地下鉄なので雨の日も濡れにくく、通勤・通学に便利。ハーバーランド駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に困らない。少し歩けば大きな商業施設もあるので、買い物は充実している。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: 外観は年季が入っており、やや古さを感じる。エレベーターがないため、上の階は階段の上り下りが大変。

交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。駅近なので、遅刻しそうになっても安心できます。周辺環境も便利で、一人暮らしには十分な設備が整っています。ただ、建物の古さは否めないので、設備面では最新を求める方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台の部屋もあり、一人暮らしなら十分な広さ。

気になる点: 間取りが不明瞭で、部屋によっては使い勝手が悪い可能性がある。設備は古く、リフォームされていない場合は現代の生活には不便を感じるだろう。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多い。

気になる点: 築年数が古いため、セキュリティ面がやや不安。オートロックなどもなく、共用廊下も開放的なので、女性の一人暮らしには少し心配かもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅からの距離は非常に近く、通勤には便利だった。

交通の便の良さで選びましたが、築年数相応の古さを感じました。特に設備面では、最新のマンションと比べると見劣りします。ファミリーで住むには手狭な部屋が多いかもしれません。立地は魅力的ですが、設備やセキュリティ面を重視するなら、他の物件も検討した方が良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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