マンション

尼崎D.C.グランスクエア

兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1、15JR東海道本線／尼崎駅徒歩5分

尼崎D.C.グランスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	80m²台	共用部充実希望, ペット可必須
3日前	新婚夫婦	2SLDK	60m²以上	尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	95m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	65m²以上	築15年以内希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	80m²前後	駅徒歩5分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

2日前

4LDK80m²台

共用部充実希望, ペット可必須

新婚夫婦

3日前

2SLDK60m²以上

尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

2SLDK95m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK65m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

2SLDK80m²前後

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

上記以外にも尼崎D.C.グランスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1、15

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩5分

築年月

2014年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付20階建

総戸数

671戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

62.78m² ～ 94.22m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

13090.54m²

駐車場数

444

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

近鉄不動産野村不動産三菱商事近畿菱重興産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

尼崎市立潮小学校

中学校区域

尼崎市立大成中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「アルプラザ食品館」約190m ●「潮江緑遊公園」約70m ●「尼崎新都心病院」約390m ●「あまがさきキューズモール」約110m ●「阪急オアシス尼崎潮江店」約490m

延床面積

65746.9m²

建築面積

7382.81m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1、15

バルコニー面積

10.97m² ～ 34.12m²

売却査定履歴

尼崎D.C.グランスクエアの過去の取引実績

直近価格

6,215万円

平均価格

4,263万円

最高値

6,980万円

最安値

3,168万円

下落傾向（前回比 65万円）

3,480万円

2015年4月

3,480万

3,476万円

2015年4月

3,476万

3,700万円

2015年4月

3,700万

3,206万円

2015年4月

3,206万

4,500万円

2015年6月

4,500万

3,639万円

2015年6月

3,639万

3,690万円

2015年6月

3,690万

3,284万円

2015年6月

3,284万

3,450万円

2015年11月

3,450万

3,576万円

2015年11月

3,576万

3,544万円

2015年11月

3,544万

3,380万円

2015年12月

3,380万

3,423万円

2015年12月

3,423万

3,590万円

2016年1月

3,590万

3,171万円

2016年1月

3,171万

3,680万円

2016年3月

3,680万

3,442万円

2016年3月

3,442万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,168万円

2016年4月

3,168万

3,950万円

2016年5月

3,950万

3,616万円

2016年5月

3,616万

4,300万円

2016年10月

4,300万

3,700万円

2016年10月

3,700万

5,080万円

2017年1月

5,080万

4,688万円

2017年1月

4,688万

4,100万円

2017年1月

4,100万

3,800万円

2017年1月

3,800万

3,980万円

2017年2月

3,980万

3,783万円

2017年2月

3,783万

4,076万円

2017年2月

4,076万

3,880万円

2017年4月

3,880万

3,869万円

2017年4月

3,869万

5,280万円

2017年4月

5,280万

4,515万円

2017年4月

4,515万

4,480万円

2017年6月

4,480万

4,129万円

2017年6月

4,129万

5,180万円

2017年6月

5,180万

4,471万円

2017年6月

4,471万

3,850万円

2017年6月

3,850万

3,998万円

2017年6月

3,998万

4,980万円

2017年7月

4,980万

4,455万円

2017年7月

4,455万

4,480万円

2017年9月

4,480万

4,167万円

2017年9月

4,167万

3,680万円

2017年9月

3,680万

3,876万円

2017年9月

3,876万

3,880万円

2017年10月

3,880万

3,787万円

2017年10月

3,787万

3,980万円

2017年10月

3,980万

4,033万円

2017年10月

4,033万

3,680万円

2017年11月

3,680万

3,722万円

2017年11月

3,722万

3,980万円

2017年12月

3,980万

3,967万円

2017年12月

3,967万

3,580万円

2017年12月

3,580万

3,321万円

2017年12月

3,321万

3,480万円

2017年12月

3,480万

3,428万円

2017年12月

3,428万

3,580万円

2018年1月

3,580万

3,666万円

2018年1月

3,666万

3,980万円

2018年1月

3,980万

3,702万円

2018年1月

3,702万

4,100万円

2018年1月

4,100万

3,884万円

2018年1月

3,884万

4,399万円

2018年2月

4,399万

3,899万円

2018年2月

3,899万

3,980万円

2018年2月

3,980万

4,117万円

2018年2月

4,117万

3,880万円

2018年3月

3,880万

4,156万円

2018年3月

4,156万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,294万円

2018年3月

3,294万

3,780万円

2018年3月

3,780万

4,089万円

2018年3月

4,089万

3,662万円

2018年3月

3,662万

3,480万円

2018年4月

3,480万

3,275万円

2018年4月

3,275万

3,680万円

2018年4月

3,680万

3,254万円

2018年4月

3,254万

4,650万円

2018年5月

4,650万

4,260万円

2018年5月

4,260万

3,480万円

2018年6月

3,480万

3,264万円

2018年6月

3,264万

3,180万円

2018年7月

3,180万

3,265万円

2018年7月

3,265万

3,550万円

2018年7月

3,550万

3,258万円

2018年7月

3,258万

4,100万円

2018年7月

4,100万

3,833万円

2018年7月

3,833万

3,980万円

2018年8月

3,980万

3,840万円

2018年8月

3,840万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,289万円

2018年10月

3,289万

4,180万円

2019年4月

4,180万

4,108万円

2019年4月

4,108万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,220万円

2019年8月

3,220万

4,280万円

2019年12月

4,280万

4,145万円

2019年12月

4,145万

4,050万円

2020年1月

4,050万

3,953万円

2020年1月

3,953万

3,990万円

2020年2月

3,990万

3,917万円

2020年2月

3,917万

5,880万円

2020年3月

5,880万

5,220万円

2020年3月

5,220万

3,880万円

2020年3月

3,880万

3,712万円

2020年3月

3,712万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,693万円

2020年4月

3,693万

4,350万円

2020年6月

4,350万

3,971万円

2020年6月

3,971万

4,780万円

2020年6月

4,780万

4,873万円

2020年6月

4,873万

4,500万円

2020年7月

4,500万

4,518万円

2020年7月

4,518万

4,380万円

2020年8月

4,380万

4,179万円

2020年8月

4,179万

4,250万円

2020年10月

4,250万

4,039万円

2020年10月

4,039万

5,380万円

2020年11月

5,380万

5,274万円

2020年11月

5,274万

4,180万円

2020年12月

4,180万

4,228万円

2020年12月

4,228万

4,290万円

2020年12月

4,290万

4,192万円

2020年12月

4,192万

4,193万円

2020年12月

4,193万

3,780万円

2021年1月

3,780万

3,549万円

2021年1月

3,549万

4,300万円

2021年2月

4,300万

4,294万円

2021年2月

4,294万

4,350万円

2021年4月

4,350万

4,342万円

2021年4月

4,342万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,345万円

2021年5月

4,345万

4,080万円

2021年5月

4,080万

4,056万円

2021年5月

4,056万

4,480万円

2021年6月

4,480万

4,226万円

2021年6月

4,226万

4,480万円

2021年7月

4,480万

4,526万円

2021年7月

4,526万

4,380万円

2021年8月

4,380万

4,261万円

2021年8月

4,261万

4,200万円

2021年8月

4,200万

4,406万円

2021年8月

4,406万

4,173万円

2021年8月

4,173万

4,280万円

2021年9月

4,280万

4,146万円

2021年9月

4,146万

4,690万円

2021年9月

4,690万

4,658万円

2021年9月

4,658万

4,380万円

2021年10月

4,380万

4,281万円

2021年10月

4,281万

3,990万円

2021年10月

3,990万

4,067万円

2021年10月

4,067万

4,080万円

2021年10月

4,080万

4,084万円

2021年10月

4,084万

5,980万円

2021年12月

5,980万

5,071万円

2021年12月

5,071万

4,280万円

2022年5月

4,280万

4,378万円

2022年5月

4,378万

3,980万円

2022年6月

3,980万

3,526万円

2022年6月

3,526万

5,380万円

2022年7月

5,380万

4,665万円

2022年7月

4,665万

4,280万円

2022年8月

4,280万

3,840万円

2022年8月

3,840万

4,830万円

2022年11月

4,830万

4,592万円

2022年11月

4,592万

4,280万円

2023年2月

4,280万

4,349万円

2023年2月

4,349万

5,380万円

2023年2月

5,380万

5,042万円

2023年2月

5,042万

4,960万円

2023年2月

4,960万

4,902万円

2023年2月

4,902万

4,680万円

2023年6月

4,680万

4,851万円

2023年6月

4,851万

5,300万円

2024年1月

5,300万

4,874万円

2024年1月

4,874万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,389万円

2024年2月

4,389万

4,980万円

2024年3月

4,980万

4,843万円

2024年3月

4,843万

4,980万円

2024年5月

4,980万

4,369万円

2024年5月

4,369万

5,250万円

2024年6月

5,250万

5,116万円

2024年6月

5,116万

5,780万円

2024年11月

5,780万

5,804万円

2024年11月

5,804万

6,080万円

2024年12月

6,080万

5,999万円

2024年12月

5,999万

5,480万円

2025年4月

5,480万

4,833万円

2025年4月

4,833万

4,980万円

2025年9月

4,980万

4,648万円

2025年9月

4,648万

5,120万円

2025年12月

5,120万

4,838万円

2025年12月

4,838万

5,180万円

2025年12月

5,180万

5,126万円

2025年12月

5,126万

6,980万円

2026年1月

6,980万

6,324万円

2026年1月

6,324万

6,680万円

2026年2月

6,680万

5,923万円

2026年2月

5,923万

6,280万円

2026年3月

6,280万

6,215万円

2026年3月

6,215万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市潮江5丁目2-1、15

口コミ・レビュー

尼崎駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩5分は本当に便利。新快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑わっていて活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃えられます。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店からの音が気になることがある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。ゴミ置き場も清潔で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が長くなることがある。

駅近で生活利便性は非常に高いです。共用施設も充実しており、快適なマンションライフを送っています。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度は高いです。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋が多い印象です。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備が整っているわけではないですが、機能的です。

気になる点: モデルルームで見た部屋は少し圧迫感を感じる部分もあった。もう少し明るい色合いの内装だと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理で、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備がしっかりしているのは安心材料です。共用部も清掃が行き届いており、管理体制は良好だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 潮小学校区域で、通学路も確認しましたが、比較的安全そうです。駅周辺の利便性は魅力的ですが、スーパーが少し離れているのが気になります。

気になる点: 駅周辺の商業施設は便利だが、日常の食料品などを買うには少し歩く必要がある。

駅からの近さと大規模マンションならではの設備は魅力です。子育て環境としては小学校が近く、治安も悪くなさそうなので安心感はあります。ただ、部屋によっては日当たりの懸念や、周辺のスーパーまでの距離など、もう少し検討したい点もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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