マンション

ザ・パークハウス尼崎潮江

兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22JR東海道本線／尼崎駅徒歩10分阪急神戸本線／塚口駅バス16分

ザ・パークハウス尼崎潮江をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	75m²前後	駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり
2日前	単身（投資目的）	4LDK	75m²台	大規模マンション希望, ペット可必須, リフォーム済み希望
3日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	85m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	60m²以上	築15年以内希望, オートロック
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	65m²以上	潮小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

3LDK75m²前後

駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

2日前

4LDK75m²台

大規模マンション希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

3日前

2LDK85m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

3LDK60m²以上

築15年以内希望, オートロック

母＋子ども1人

1週間前

2LDK65m²以上

潮小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもザ・パークハウス尼崎潮江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩10分阪急神戸本線／塚口駅バス16分

築年月

2012年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

113戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

63.20m² ～ 83.34m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

2718.67m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

三菱地所レジデンス

施工会社

大末建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

潮小学校

中学校区域

大成中学校

ブランド

ザ・パークハウス

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

9401.99m²

建築面積

945.79m²

設計会社

高橋建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22

バルコニー面積

11.07m² ～ 27.31m²

物件特設サイト

https://tph-amagasakishioe.premium-mansion-selection.com/

売却査定履歴

ザ・パークハウス尼崎潮江の過去の取引実績

直近価格

4,292万円

平均価格

3,990万円

最高値

5,580万円

最安値

2,800万円

下落傾向（前回比 88万円）

3,490万円

2014年7月

3,490万

2,800万円

2014年9月

2,800万

3,480万円

2015年4月

3,480万

3,396万円

2015年4月

3,396万

3,280万円

2015年6月

3,280万

3,205万円

2015年6月

3,205万

3,180万円

2015年9月

3,180万

3,336万円

2015年9月

3,336万

2,800万円

2015年10月

2,800万

3,315万円

2015年10月

3,315万

2,800万円

2015年11月

2,800万

2,905万円

2015年11月

2,905万

3,180万円

2016年6月

3,180万

3,315万円

2016年6月

3,315万

3,230万円

2016年8月

3,230万

3,159万円

2016年8月

3,159万

3,450万円

2017年4月

3,450万

3,310万円

2017年4月

3,310万

2,800万円

2017年5月

2,800万

3,310万円

2017年5月

3,310万

3,337万円

2017年7月

3,337万

3,291万円

2017年7月

3,291万

3,290万円

2017年8月

3,290万

3,332万円

2017年8月

3,332万

3,680万円

2017年9月

3,680万

3,790万円

2017年9月

3,790万

3,680万円

2017年10月

3,680万

3,766万円

2017年10月

3,766万

3,480万円

2018年1月

3,480万

3,815万円

2018年1月

3,815万

3,390万円

2018年2月

3,390万

3,517万円

2018年2月

3,517万

3,330万円

2018年7月

3,330万

3,200万円

2018年7月

3,200万

3,380万円

2019年6月

3,380万

3,241万円

2019年6月

3,241万

3,450万円

2019年6月

3,450万

3,356万円

2019年6月

3,356万

3,780万円

2019年10月

3,780万

3,577万円

2019年10月

3,577万

3,980万円

2020年3月

3,980万

4,378万円

2020年3月

4,378万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,383万円

2020年3月

3,383万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,375万円

2020年6月

3,375万

3,698万円

2020年8月

3,698万

3,470万円

2020年8月

3,470万

4,980万円

2021年2月

4,980万

4,920万円

2021年2月

4,920万

3,530万円

2021年9月

3,530万

3,644万円

2021年9月

3,644万

4,780万円

2021年10月

4,780万

5,022万円

2021年10月

5,022万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,686万円

2022年10月

4,686万

3,980万円

2023年1月

3,980万

4,084万円

2023年1月

4,084万

5,580万円

2023年1月

5,580万

4,776万円

2023年1月

4,776万

3,680万円

2023年1月

3,680万

4,128万円

2023年1月

4,128万

3,941万円

2023年1月

3,941万

5,080万円

2023年4月

5,080万

4,665万円

2023年4月

4,665万

4,280万円

2023年5月

4,280万

4,185万円

2023年5月

4,185万

3,880万円

2023年5月

3,880万

3,867万円

2023年5月

3,867万

5,480万円

2023年6月

5,480万

4,938万円

2023年6月

4,938万

5,380万円

2023年8月

5,380万

5,160万円

2023年8月

5,160万

4,180万円

2023年9月

4,180万

3,953万円

2023年9月

3,953万

4,880万円

2023年10月

4,880万

5,132万円

2023年10月

5,132万

3,980万円

2023年11月

3,980万

3,946万円

2023年11月

3,946万

4,690万円

2024年1月

4,690万

5,115万円

2024年1月

5,115万

3,980万円

2024年1月

3,980万

4,080万円

2024年1月

4,080万

4,480万円

2024年3月

4,480万

4,818万円

2024年3月

4,818万

4,380万円

2024年5月

4,380万

4,842万円

2024年5月

4,842万

3,790万円

2024年9月

3,790万

3,947万円

2024年9月

3,947万

4,080万円

2024年11月

4,080万

3,904万円

2024年11月

3,904万

5,280万円

2024年12月

5,280万

5,188万円

2024年12月

5,188万

4,780万円

2025年2月

4,780万

4,063万円

2025年2月

4,063万

5,180万円

2026年2月

5,180万

5,411万円

2026年2月

5,411万

5,180万円

2026年3月

5,180万

5,395万円

2026年3月

5,395万

4,380万円

2026年3月

4,380万

4,292万円

2026年3月

4,292万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市潮江5丁目4-22

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR尼崎駅まで徒歩10分は便利。快速も止まるので、大阪方面への通勤・通学には困らない。駅周辺の商業施設も充実している。

気になる点: 阪急塚口駅も利用できるが、バス移動が必要なのが少し手間。

周辺環境★★★★☆

良い点: 潮小学校区域で子育て環境が良い。近くに公園もあり、子どもの遊び場には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数ある。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ザ・パークハウスブランドらしい、洗練された外観。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されている。

気になる点: null

築年数も経ちましたが、全体的に満足度は高いです。特に子育て世代には住みやすい環境だと思います。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。JR尼崎駅へのアクセスも良く、生活利便性は抜群です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそう。キッチンやバスルームなどの水回りは、標準的な設備という印象。

気になる点: モデルルームによっては、オプションが多くて参考になりにくい場合がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象。

気になる点: null

価格・コストパフォーマンス★★★☆☆

良い点: 尼崎市という立地を考えると、妥当な価格帯か。ブランド力もあるため、資産価値も期待できるかもしれない。

気になる点: 周辺の類似物件と比較して、価格帯はやや高めかもしれない。

JR尼崎駅からの距離が許容範囲であれば、検討に値するマンションだと思います。周辺環境や子育て支援も魅力的です。ただ、価格帯についてはもう少し比較検討したいところです。共用部の状態は良好でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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