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マンション

フォレストコート宝塚

兵庫県宝塚市川面5丁目6-11JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分

フォレストコート宝塚をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK65m²以上

宝塚小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

4日前
5LDK90m²前後

宝塚市内で探している, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視

母+子ども1人

6日前
5LDK90m²台

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK110m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもフォレストコート宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市川面5丁目6-11
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分
築年月
2003年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
70.21m² ~ 108.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1438.5m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
北浜ビルド橘和
施工会社
大谷建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
宝塚小学校
中学校区域
御殿山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2717.05m²
建築面積
841.55m²
設計会社
ジオ設計
所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目6-11
バルコニー面積
3.64m² ~ 22.84m²

売却査定履歴

フォレストコート宝塚の過去の取引実績

直近価格

4,786万円

平均価格

4,280万円

最高値

4,980万円

最安値

3,180万円

下落傾向(前回比 194万円

フォレストコート宝塚の売却査定履歴です。直近価格は4,786万円、平均価格は4,280万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市川面5丁目6-11

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR宝塚駅まで徒歩3分は本当に便利!新快速も止まるので大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚小学校区域で子育て環境も良いです。武庫川も近く、散歩やジョギングが気持ちいい季節は最高です。街並みも落ち着いていて、静かに暮らせます。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、一歩入ると少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれており、不満はありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実しているとさらに安心です。

宝塚駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に便利で、駅周辺の施設も充実しています。子育て環境も良く、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、快適に暮らせています。

駅近シングルさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積70㎡台の2LDKに住んでいますが、広さは十分でゆったり使えます。キッチンやバスルームの設備は、築年数なりですが、特に不便は感じていません。

気になる点: もう少し最新の設備(食洗機や浴室乾燥機など)があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は外観も内装も落ち着いた雰囲気で、古さは感じさせません。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は快適に利用できます。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚駅直結の商業施設や、徒歩圏内のスーパー、コンビニなど、生活利便性は非常に高いです。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

駅近で生活する上での利便性は抜群です。宝塚駅へのアクセスはもちろん、日常の買い物も困りません。お部屋の設備は最新ではありませんが、広さがあり快適に過ごせています。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足度は高いです。ただし、共用部のエレベーターの待ち時間や、夜の飲食店の少なさは少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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