立地・交通
クオーレブラン武庫之荘は兵庫県尼崎市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分。武庫之荘駅徒歩30分、武庫之荘駅徒歩2分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
尼崎市の物件一覧に戻る🚨 クオーレブラン武庫之荘
2,950万2,300万2,380万2,180万3,180万2,510万2,480万3,280万3,476万3,180万3,423万2,430万2,480万2,080万2,389万2,430万2,490万2,980万2,927万2,430万2,393万2,680万2,389万3,580万3,493万2,480万2,307万2,550万2,525万2,360万2,365万2,680万2,735万2,430万2,348万2,490万2,249万2,480万2,339万2,380万2,278万2,250万2,288万2,220万2,273万2,390万2,185万2,280万2,255万2,270万2,168万2,480万2,317万2,698万2,205万2,480万2,615万2,480万2,427万2,580万2,421万2,980万2,935万2,680万2,726万2,880万2,859万2,980万2,482万2,680万2,547万2,380万2,454万2,680万2,571万2,900万2,722万2,800万2,528万3,400万3,259万2,680万2,755万3,180万3,242万2,480万2,478万2,980万2,575万2,980万3,135万2,780万2,453万2,550万2,360万2,680万2,835万2,590万2,578万3,040万3,054万2,980万3,006万3,380万3,029万2,680万2,503万2,580万2,549万2,680万2,522万2,680万2,476万3,380万3,035万2,650万2,572万2,680万2,550万2,980万2,767万3,480万3,196万2,650万2,713万2,880万2,836万3,580万3,148万3,080万3,219万2,850万2,667万3,280万2,859万
マンション
クオーレブラン武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9-1阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分
緊急対策
🚨 クオーレブラン武庫之荘
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
LINE査定（写真送るだけ）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
尼崎市の購入相談例
6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
マンション兵庫県 尼崎市
3日前夫婦＋子ども2人
71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
マンション兵庫県 尼崎市
5日前夫婦＋子ども2人
71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
マンション兵庫県 尼崎市
7日前夫婦＋子ども2人
71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
マンション兵庫県 尼崎市
1週間前夫婦＋子ども2人
71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
マンション兵庫県 尼崎市
1週間前夫婦＋子ども2人
71〜83m2 / 武庫小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9-1
交通
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分
築年月
2011年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
総戸数
224戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
62.81m² ～ 91.18m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
8501.8m²
駐車場数
226
建ぺい率
48.5%
容積率
199.99%
分譲会社
京阪神リアルエステート長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
武庫小学校
中学校区域
武庫中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
延床面積
20844.36m²
建築面積
4091.25m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9-1
バルコニー面積
8.86m² ～ 29.66m²
クオーレブラン武庫之荘の物件固有情報
建物スペック
クオーレブラン武庫之荘は築15年（2011年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数224戸の大規模マンションです。分譲会社は京阪神リアルエステート長谷工コーポレーション、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約62.81から91.18平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は武庫小学校、武庫中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
クオーレブラン武庫之荘の査定では、尼崎市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
💰 クオーレブラン武庫之荘の売却相場を知りたい方へ
まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。
✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守
売却査定履歴
クオーレブラン武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,859万円
平均価格
2,694万円
最高値
3,580万円
最安値
2,080万円
下落傾向（前回比 421万円）
クオーレブラン武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,859万円、平均価格は2,694万円、最高値は3,580万円です。
2,950万円
2012年9月
2,300万円
2012年10月
2,380万円
2013年3月
2,180万円
2014年2月
3,180万円
2014年4月
2,510万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
3,280万円
2015年7月
3,476万円
2015年7月
3,180万円
2015年10月
3,423万円
2015年10月
2,430万円
2016年2月
2,480万円
2016年2月
2,080万円
2016年2月
2,389万円
2016年2月
2,430万円
2016年3月
2,490万円
2016年3月
2,980万円
2016年3月
2,927万円
2016年3月
2,430万円
2016年5月
2,393万円
2016年5月
2,680万円
2016年6月
2,389万円
2016年6月
3,580万円
2016年8月
3,493万円
2016年8月
2,480万円
2016年8月
2,307万円
2016年8月
2,550万円
2016年8月
2,525万円
2016年8月
2,360万円
2016年9月
2,365万円
2016年9月
2,680万円
2016年9月
2,735万円
2016年9月
2,430万円
2017年6月
2,348万円
2017年6月
2,490万円
2017年7月
2,249万円
2017年7月
2,480万円
2017年8月
2,339万円
2017年8月
2,380万円
2017年8月
2,278万円
2017年8月
2,250万円
2017年9月
2,288万円
2017年9月
2,220万円
2017年9月
2,273万円
2017年9月
2,390万円
2017年10月
2,185万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,255万円
2017年10月
2,270万円
2017年11月
2,168万円
2017年11月
2,480万円
2017年12月
2,317万円
2017年12月
2,698万円
2018年6月
2,205万円
2018年6月
2,480万円
2018年10月
2,615万円
2018年10月
2,480万円
2019年3月
2,427万円
2019年3月
2,580万円
2019年5月
2,421万円
2019年5月
2,980万円
2019年6月
2,935万円
2019年6月
2,680万円
2019年7月
2,726万円
2019年7月
2,880万円
2019年8月
2,859万円
2019年8月
2,980万円
2020年4月
2,482万円
2020年4月
2,680万円
2020年7月
2,547万円
2020年7月
2,380万円
2020年8月
2,454万円
2020年8月
2,680万円
2020年8月
2,571万円
2020年8月
2,900万円
2020年10月
2,722万円
2020年10月
2,800万円
2021年2月
2,528万円
2021年2月
3,400万円
2021年3月
3,259万円
2021年3月
2,680万円
2021年5月
2,755万円
2021年5月
3,180万円
2021年7月
3,242万円
2021年7月
2,480万円
2021年8月
2,478万円
2021年8月
2,980万円
2021年9月
2,575万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
3,135万円
2021年10月
2,780万円
2021年12月
2,453万円
2021年12月
2,550万円
2022年3月
2,360万円
2022年3月
2,680万円
2022年6月
2,835万円
2022年6月
2,590万円
2022年7月
2,578万円
2022年7月
3,040万円
2022年8月
3,054万円
2022年8月
2,980万円
2022年10月
3,006万円
2022年10月
3,380万円
2022年10月
3,029万円
2022年10月
2,680万円
2022年10月
2,503万円
2022年10月
2,580万円
2022年12月
2,549万円
2022年12月
2,680万円
2023年3月
2,522万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,476万円
2023年4月
3,380万円
2023年4月
3,035万円
2023年4月
2,650万円
2024年1月
2,572万円
2024年1月
2,680万円
2024年1月
2,550万円
2024年1月
2,980万円
2024年2月
2,767万円
2024年2月
3,480万円
2024年7月
3,196万円
2024年7月
2,650万円
2024年8月
2,713万円
2024年8月
2,880万円
2024年11月
2,836万円
2024年11月
3,580万円
2024年12月
3,148万円
2024年12月
3,080万円
2025年5月
3,219万円
2025年5月
2,850万円
2025年11月
2,667万円
2025年11月
3,280万円
2025年11月
2,859万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目9-1
口コミ・レビュー
子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺に公園やスーパーが多く、子育てしやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと遠く感じることがあります。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、快適に過ごせています。キッチンの設備も使いやすいです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、清掃が行き届いています。
気になる点: 来訪者用の駐車場が少ないのが少し残念です。
武庫之荘駅から少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。静かな環境と充実した室内設備で、ファミリー層には非常におすすめできるマンションだと思います。周辺の商業施設も便利で、生活しやすいです。
DINKS_夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急武庫之荘駅まではバス便があり、通勤・通学には問題ありません。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩でのアクセスは30分かかるので、毎日の利用は厳しいかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスなども落ち着いた雰囲気です。外観も重厚感があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りが多様で、二人暮らしには十分な広さです。設備も一般的なものは揃っています。
気になる点: 壁が薄いのか、隣や上下階の音が気になることがあります。
立地は駅からの距離がネックですが、バス便と周辺環境の良さでカバーできていると思います。共用部や建物自体はしっかりしていますが、音の面が少し気になります。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢かと思います。
クオーレブラン武庫之荘の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
クオーレブラン武庫之荘は尼崎市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分
立地の魅力
尼崎市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
尼崎市エリアの市場動向・資産価値
クオーレブラン武庫之荘の立地価値・将来性
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
クオーレブラン武庫之荘に関するよくある質問
クオーレブラン武庫之荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 クオーレブラン武庫之荘の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
クオーレブラン武庫之荘の売却相場はいくらですか？
クオーレブラン武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩30分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分 武庫営業所バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クオーレブラン武庫之荘は築15年ですが売れますか？
クオーレブラン武庫之荘は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。