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マンション

イトーピア御影山手坂

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分

イトーピア御影山手坂をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2SLDK70m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4SLDK65m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

5日前
2SLDK145m²前後

渦が森小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

1週間前
4SLDK105m²台

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
2SLDK105m²前後

駅徒歩7分以内, 上層階希望

上記以外にもイトーピア御影山手坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
72戸
間取り
2SLDK ~ 4SLDK
専有面積
68.99m² ~ 144.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8575.56m²
駐車場数
72
建ぺい率
40%
容積率
80%
分譲会社
伊藤忠商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
延床面積
9708.4m²
建築面積
2753.47m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36
バルコニー面積
3.70m² ~ 40.90m²

売却査定履歴

イトーピア御影山手坂の過去の取引実績

直近価格

4,749万円

平均価格

4,081万円

最高値

5,980万円

最安値

2,885万円

下落傾向(前回比 231万円

イトーピア御影山手坂の売却査定履歴です。直近価格は4,749万円、平均価格は4,081万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-36

口コミ・レビュー

港町育ちのファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、阪急御影駅まで徒歩7分とアクセス良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 坂道が多いので、小さなお子さん連れや高齢者には少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、共用部は清潔感があります。植栽も綺麗に管理されています。

気になる点: エントランスはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可動式の間仕切りがあり、部屋の使い方を柔軟に変えられるのが便利です。収納スペースも十分あります。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したいです。

御影山手という落ち着いた環境で、子育てしやすいマンションです。駅へのアクセスも良く、日々の買い物にも困りません。共用部や敷地内の緑も豊かで、リラックスできる空間です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

神戸ライフ満喫中さん居住者 / 2022年5月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅までは平坦な道のりで、通勤・通学に便利です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、散策が楽しいです。

気になる点: 特になし。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ありません。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、静かに過ごせます。渦が森小学校も近く、子どもの通学には安心です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。

御影駅からのアクセスが良く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。日勤管理で安心感もあります。ただ、周辺の利便性を考えると、もう少しお店があれば嬉しいです。坂道はありますが、許容範囲内です。全体的には満足していますが、設備面で少し古さを感じる部分もあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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