マンション

ユニハイム魚崎２号棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17阪神本線／青木駅徒歩8分

ユニハイム魚崎２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²前後	駅徒歩8分以内, 管理体制重視
3日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	魚崎小学校区希望, 駐車場あり希望
5日前	単身（投資目的）	40m²以上	神戸市内で探している, オートロック, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	45m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

45m²前後

駅徒歩8分以内, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

3日前

65m²前後

魚崎小学校区希望, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

5日前

40m²以上

神戸市内で探している, オートロック, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

45m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望

上記以外にもユニハイム魚崎２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17

交通

阪神本線／青木駅徒歩8分

築年月

1985年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

88戸

専有面積

31.07m² ～ 63.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2664.19m²

分譲会社

ユニチカ興発

施工会社

長谷工

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

魚崎小学校

中学校区域

魚崎中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17

売却査定履歴

ユニハイム魚崎２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,709万円

平均価格

1,650万円

最高値

2,490万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +129万円）

1,100万円

2014年4月

1,100万

1,480万円

2016年11月

1,480万

1,517万円

2016年11月

1,517万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,270万円

2016年12月

1,270万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,402万円

2016年12月

1,402万

1,200万円

2017年3月

1,200万

1,286万円

2017年3月

1,286万

1,200万円

2017年4月

1,200万

1,263万円

2017年4月

1,263万

1,398万円

2017年4月

1,398万

1,405万円

2017年4月

1,405万

1,355万円

2017年4月

1,355万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,377万円

2017年9月

1,377万

1,488万円

2017年10月

1,488万

1,370万円

2017年10月

1,370万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,368万円

2017年12月

1,368万

1,490万円

2018年10月

1,490万

1,467万円

2018年10月

1,467万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,343万円

2018年12月

1,343万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,441万円

2019年2月

1,441万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,307万円

2019年3月

1,307万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,408万円

2019年11月

1,408万

1,250万円

2020年1月

1,250万

1,341万円

2020年1月

1,341万

1,398万円

2020年2月

1,398万

1,379万円

2020年2月

1,379万

1,298万円

2020年7月

1,298万

1,338万円

2020年7月

1,338万

1,520万円

2020年12月

1,520万

1,431万円

2020年12月

1,431万

1,598万円

2021年1月

1,598万

1,443万円

2021年1月

1,443万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,494万円

2021年3月

1,494万

1,498万円

2021年3月

1,498万

1,532万円

2021年3月

1,532万

1,560万円

2021年5月

1,560万

1,617万円

2021年5月

1,617万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,408万円

2022年3月

1,408万

1,080万円

2022年8月

1,080万

1,320万円

2022年8月

1,320万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,659万円

2022年10月

1,659万

2,480万円

2023年2月

2,480万

1,744万円

2023年2月

1,744万

2,380万円

2023年6月

2,380万

1,489万円

2023年6月

1,489万

2,490万円

2023年8月

2,490万

2,032万円

2023年8月

2,032万

1,480万円

2023年10月

1,480万

2,036万円

2023年10月

2,036万

2,390万円

2024年1月

2,390万

2,253万円

2024年1月

2,253万

2,290万円

2024年3月

2,290万

2,235万円

2024年3月

2,235万

2,190万円

2024年4月

2,190万

2,163万円

2024年4月

2,163万

2,190万円

2024年5月

2,190万

2,075万円

2024年5月

2,075万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,986万円

2024年5月

1,986万

2,090万円

2024年5月

2,090万

2,063万円

2024年5月

2,063万

1,990万円

2024年6月

1,990万

2,056万円

2024年6月

2,056万

1,971万円

2024年6月

1,971万

2,198万円

2024年7月

2,198万

2,097万円

2024年7月

2,097万

1,890万円

2024年8月

1,890万

2,004万円

2024年8月

2,004万

1,905万円

2024年8月

1,905万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,031万円

2024年9月

2,031万

1,790万円

2024年9月

1,790万

1,872万円

2024年9月

1,872万

1,990万円

2024年11月

1,990万

2,044万円

2024年11月

2,044万

1,890万円

2025年1月

1,890万

1,988万円

2025年1月

1,988万

1,790万円

2025年2月

1,790万

1,939万円

2025年2月

1,939万

1,080万円

2025年9月

1,080万

1,635万円

2025年9月

1,635万

980万円

2025年9月

980万

1,542万円

2025年9月

1,542万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,486万円

2025年12月

1,486万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,487万円

2026年1月

1,487万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,487万円

2026年2月

1,487万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,743万円

2026年3月

1,743万

1,580万円

2026年3月

1,580万

1,709万円

2026年3月

1,709万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17

口コミ・レビュー

魚崎在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神青木駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。魚崎小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は非常に良いと感じています。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。管理体制も安定しており、安心して暮らせるマンションです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造で、9階建てのしっかりとした建物です。エントランス周りは比較的清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さは感じられます。外観デザインは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は30㎡台から60㎡台まであり、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのが気になります。また、築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

価格★★★★☆

良い点: 築年数を考慮すると、比較的お手頃な価格帯で購入できる可能性があります。立地を考えると、コストパフォーマンスは悪くないかもしれません。

気になる点: リフォーム費用を考慮すると、総額はそれなりにかかるでしょう。

立地と価格を重視するなら、選択肢の一つになるマンションだと思います。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第で快適な住空間になる可能性はあります。周辺環境や駅へのアクセスは良好なので、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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