マンション

御影プライムハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24六甲アイランド線／住吉駅徒歩10分阪急神戸本線／御影駅徒歩10分

御影プライムハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩10分以内, 角部屋希望
2日前	夫婦（DINKS）	60m²以上	渦が森小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
6日前	共働き夫婦	85m²台	神戸市内で探している, 上層階希望

単身（投資目的）

1日前

55m²以上

駅徒歩10分以内, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

2日前

60m²以上

渦が森小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前

85m²台

神戸市内で探している, 上層階希望

上記以外にも御影プライムハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24

交通

六甲アイランド線／住吉駅徒歩10分阪急神戸本線／御影駅徒歩10分

築年月

1972年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

87戸

専有面積

60.38m² ～ 105.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

2995.66m²

建ぺい率

60%

容積率

150%

分譲会社

船場興産

施工会社

竹中工務店

管理会社

セイビ大阪

小学校区域

渦が森小学校

中学校区域

住吉中学校

備考

●エレベータ

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24

売却査定履歴

御影プライムハイツの過去の取引実績

直近価格

1,934万円

平均価格

2,108万円

最高値

3,663万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 44万円）

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,282万円

2017年6月

2,282万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,187万円

2017年7月

2,187万

2,090万円

2017年8月

2,090万

2,153万円

2017年8月

2,153万

2,112万円

2017年8月

2,112万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,075万円

2017年10月

2,075万

2,035万円

2017年10月

2,035万

2,980万円

2017年11月

2,980万

3,663万円

2017年11月

3,663万

1,800万円

2019年1月

1,800万

2,582万円

2019年1月

2,582万

2,480万円

2019年5月

2,480万

3,385万円

2019年5月

3,385万

2,180万円

2019年10月

2,180万

1,633万円

2019年10月

1,633万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,704万円

2019年11月

1,704万

1,280万円

2020年1月

1,280万

1,569万円

2020年1月

1,569万

2,080万円

2020年2月

2,080万

1,758万円

2020年2月

1,758万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,849万円

2020年3月

1,849万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,865万円

2020年3月

1,865万

2,180万円

2020年4月

2,180万

1,896万円

2020年4月

1,896万

2,080万円

2020年4月

2,080万

1,851万円

2020年4月

1,851万

1,798万円

2020年5月

1,798万

1,871万円

2020年5月

1,871万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,859万円

2020年6月

1,859万

2,260万円

2020年6月

2,260万

2,431万円

2020年6月

2,431万

1,698万円

2020年7月

1,698万

1,867万円

2020年7月

1,867万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,812万円

2020年9月

1,812万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,433万円

2020年10月

2,433万

2,080万円

2020年11月

2,080万

2,315万円

2020年11月

2,315万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,374万円

2021年5月

2,374万

1,900万円

2021年8月

1,900万

1,857万円

2021年8月

1,857万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,843万円

2021年9月

1,843万

1,860万円

2021年12月

1,860万

1,773万円

2021年12月

1,773万

2,380万円

2022年2月

2,380万

1,998万円

2022年2月

1,998万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,088万円

2022年3月

2,088万

2,180万円

2022年4月

2,180万

2,085万円

2022年4月

2,085万

1,790万円

2022年7月

1,790万

2,013万円

2022年7月

2,013万

2,200万円

2022年9月

2,200万

2,137万円

2022年9月

2,137万

2,180万円

2022年9月

2,180万

2,148万円

2022年9月

2,148万

2,180万円

2022年10月

2,180万

2,162万円

2022年10月

2,162万

2,350万円

2022年10月

2,350万

2,172万円

2022年10月

2,172万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,115万円

2022年12月

2,115万

1,580万円

2023年1月

1,580万

2,129万円

2023年1月

2,129万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,188万円

2023年2月

2,188万

1,680万円

2023年2月

1,680万

2,130万円

2023年2月

2,130万

2,580万円

2023年4月

2,580万

2,119万円

2023年4月

2,119万

2,498万円

2023年5月

2,498万

2,206万円

2023年5月

2,206万

2,398万円

2023年7月

2,398万

2,260万円

2023年7月

2,260万

2,280万円

2023年8月

2,280万

2,379万円

2023年8月

2,379万

2,380万円

2023年8月

2,380万

2,388万円

2023年8月

2,388万

2,388万円

2023年9月

2,388万

2,468万円

2023年9月

2,468万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,478万円

2023年9月

2,478万

2,268万円

2024年7月

2,268万

2,341万円

2024年7月

2,341万

2,190万円

2024年9月

2,190万

2,403万円

2024年9月

2,403万

1,790万円

2024年11月

1,790万

2,274万円

2024年11月

2,274万

2,130万円

2025年4月

2,130万

2,289万円

2025年4月

2,289万

1,850万円

2025年5月

1,850万

2,509万円

2025年5月

2,509万

2,058万円

2025年6月

2,058万

1,947万円

2025年6月

1,947万

2,048万円

2025年7月

2,048万

1,957万円

2025年7月

1,957万

2,480万円

2025年10月

2,480万

2,012万円

2025年10月

2,012万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,944万円

2025年11月

1,944万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,814万円

2025年12月

2,814万

2,058万円

2025年12月

2,058万

2,140万円

2025年12月

2,140万

1,978万円

2025年12月

1,978万

2,074万円

2025年12月

2,074万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,050万円

2025年12月

2,050万

1,941万円

2025年12月

1,941万

1,988万円

2025年12月

1,988万

2,035万円

2025年12月

2,035万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,894万円

2025年12月

1,894万

1,988万円

2026年1月

1,988万

1,959万円

2026年1月

1,959万

1,598万円

2026年1月

1,598万

1,914万円

2026年1月

1,914万

2,480万円

2026年1月

2,480万

1,931万円

2026年1月

1,931万

1,580万円

2026年2月

1,580万

1,854万円

2026年2月

1,854万

1,550万円

2026年2月

1,550万

1,900万円

2026年2月

1,900万

2,480万円

2026年2月

2,480万

1,907万円

2026年2月

1,907万

1,498万円

2026年3月

1,498万

1,907万円

2026年3月

1,907万

1,978万円

2026年3月

1,978万

1,934万円

2026年3月

1,934万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代には渦が森小学校が近く、教育環境は良いと感じました。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活は快適でした。

気になる点: 駅までは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されていました。日勤管理なので、何かあった際の対応も早かった印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。特に高齢者や小さなお子さん連れには負担かもしれません。

家族で住むには、学校や生活利便性の面で良いマンションでした。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので安心して暮らせました。静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。

神戸在住40代さん購入検討者 / 2024年05月

交通★★★☆☆

良い点: 住吉駅、御影駅どちらも徒歩10分というのは、梅田や三宮へのアクセスを考えると便利だと思います。バス便も利用しやすい立地です。

気になる点: 徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。特に冬場や夏場は、もう少し駅近だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、モダンな内装にすることも可能でしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。間取りが不明なのが少し不安です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックがない点は気になりますが、地域自体は比較的治安が良い印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭では注意が必要かもしれません。

歴史あるマンションで、落ち着いた雰囲気が魅力です。駅へのアクセスや周辺環境は悪くないですが、築年数による設備面の古さや、オートロックがない点は考慮すべきでしょう。リノベーション前提で、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

御影プライムハイツの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

神戸市の他のマンション・物件を見る