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マンション住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12JR東海道本線／住吉駅 バス12分 阪急神戸本線／御影駅 バス12分 白鶴美術館前バス停 徒歩5分

マンション住吉川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯（転勤族）

2日前
95m²前後

共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前
80m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1週間前
60m²以上

渦が森小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

上記以外にもマンション住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12
交通
JR東海道本線／住吉駅 バス12分 阪急神戸本線／御影駅 バス12分 白鶴美術館前バス停 徒歩5分
築年月
1976年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
178戸
専有面積
61.30m² ～ 94.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
11242.69m²
分譲会社
日通不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
セイビ大阪
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ
設計会社
ジャパンデベロップスコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12

売却査定履歴

マンション住吉川の過去の取引実績

直近価格

1,006万円

平均価格

889万円

最高値

1,880万円

最安値

380万円

下落傾向（前回比 374万円）

マンション住吉川の売却査定履歴です。直近価格は1,006万円、平均価格は889万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスで12分かかるのは少し不便に感じます。バスの本数が多い時間帯は良いのですが、通勤ラッシュ時は混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり管理されている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。共用部の設備も最新のものではないため、少し残念に思うこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したいと考えています。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることもあります。

全体的に、住環境の良さと落ち着いた雰囲気が魅力のマンションです。駅からのアクセスは少し遠いですが、静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。築年数なりの古さはありますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすい環境でした。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 住吉駅や御影駅まではバスでアクセスできます。周辺には美味しいパン屋さんやカフェもあり、休日の散策には良い場所です。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩5分かかるため、雨の日などは少し面倒に感じることがありました。駅までの所要時間も、乗り換えを考えると都心へのアクセスはやや不便です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 学校区域が渦が森小学校で、子供の通学には安心感がありました。近隣に大きな商業施設はありませんが、普段の買い物には困らない程度の店舗は揃っています。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に買い物をしたい場合は不便を感じるかもしれません。

子育て世代には良い環境だと感じました。静かで自然も多く、学校へのアクセスも悪くありません。ただ、都会的な利便性を求める方や、駅近を重視する方には少し物足りないかもしれません。築年数による設備面の古さはありますが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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