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マンション

グランドール岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分

グランドール岡本をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
95m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦(DINKS)

6日前
95m²前後

本山第二小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
105m²前後

駅徒歩11分以内, 南向き希望, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
85m²以上

神戸市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にもグランドール岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩11分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
31戸
専有面積
91.10m² ~ 103.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
4031.49m²
分譲会社
相互施設
施工会社
清水建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
都市建築綜合研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1

売却査定履歴

グランドール岡本の過去の取引実績

直近価格

4,400万円

平均価格

4,043万円

最高値

5,055万円

最安値

2,630万円

上昇傾向(前回比 +420万円

グランドール岡本の売却査定履歴です。直近価格は4,400万円、平均価格は4,043万円、最高値は5,055万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1

口コミ・レビュー

岡本在住50代夫婦さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、上品な雰囲気が漂っています。おしゃれなカフェやショップが多く、散策するだけで楽しいです。公園も近く、子育て世代にもおすすめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっており、建物全体に清潔感が保たれています。

気になる点: 夜間のオートロックがないため、その点は少し不安を感じることもあります。

岡本駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた住環境です。建物自体は年季が入っていますが、丁寧な管理のおかげで快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅は特急は止まりませんが、神戸三宮や梅田へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。ベビーカーでの移動は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋であれば、快適に暮らせるでしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新のマンションに劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第二小学校区であり、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。

閑静な住宅街にある、歴史のあるマンションという印象です。広々とした専有面積は魅力的ですが、築年数による設備面の古さは考慮する必要があります。周辺環境や学区は良いので、リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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