腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

サンハイツみなと

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分

サンハイツみなとをお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

神戸市立兵庫大開小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前

神戸市内で探している, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもサンハイツみなとの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分
築年月
1979年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
10戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
三神建設
施工会社
竹内工務店
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
設計会社
三神建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8

売却査定履歴

サンハイツみなとの過去の取引実績

直近価格

1,648万円

平均価格

1,611万円

最高値

1,763万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +268万円

サンハイツみなとの売却査定履歴です。直近価格は1,648万円、平均価格は1,611万円、最高値は1,763万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅が徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や梅田方面へのアクセスが抜群。JR神戸駅も徒歩圏内で、山陽線・JR線どちらも利用しやすい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商店街や飲食店が多く、日常の買い物や食事には困らない。昔ながらの雰囲気があり、活気がある。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もある。騒がしいと感じる人もいるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物なので、外観に趣きはある。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じる。エレベーターがないのが残念。

築年数は経っていますが、立地がとにかく便利です。駅近でどこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。周辺も生活に必要なものは揃っていて、賑やかで楽しいです。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったと記憶しています。日当たりは悪くなかったです。

気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも少なめでした。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理員さんがいないので、管理費は抑えられているのかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面で不安を感じました。共用部の清掃も行き届いていない印象。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや商店街も近いので生活はしやすいです。

気になる点: 周辺は雑多な雰囲気で、落ち着いた住環境とは言えないかもしれません。夜は少し賑やかすぎることも。

立地の良さで選びましたが、築年数の古さからくる設備面の不満が大きかったです。特に水回りは使いにくく、リフォームを検討しないと快適な生活は難しいでしょう。セキュリティ面も少し心配でした。利便性は良いですが、ファミリーで住むにはもう少し新しい物件の方が良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

サンハイツみなとの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する