マンション

ワコーレハーバーコート神戸

兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11JR東海道本線／神戸駅徒歩11分神戸高速東西線／新開地駅徒歩11分 JR山陽本線／兵庫駅徒歩12分

ワコーレハーバーコート神戸をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	神戸市内で探している, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	駅徒歩11分以内, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²台	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	神戸市立湊小学校区希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

4日前

50m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

7日前

80m²前後

駅徒歩11分以内, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

55m²以上

神戸市立湊小学校区希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもワコーレハーバーコート神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11

交通

JR東海道本線／神戸駅徒歩11分神戸高速東西線／新開地駅徒歩11分 JR山陽本線／兵庫駅徒歩12分

築年月

2000年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

68戸

専有面積

53.05m² ～ 78.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

1110.95m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

400%

分譲会社

和田興産

施工会社

太平工業

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

神戸市立湊小学校

中学校区域

神戸市立須佐野中学校

延床面積

5089.48m²

建築面積

514.82m²

設計会社

瀬戸本淳建築研究室

所在地(住所)

兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11

売却査定履歴

ワコーレハーバーコート神戸の過去の取引実績

直近価格

2,928万円

平均価格

2,651万円

最高値

3,780万円

最安値

1,500万円

下落傾向（前回比 52万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,880万円

2014年10月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,917万円

2014年12月

1,917万

2,180万円

2016年5月

2,180万

2,070万円

2016年5月

2,070万

1,500万円

2016年6月

1,500万

1,577万円

2016年6月

1,577万

1,500万円

2016年7月

1,500万

1,628万円

2016年7月

1,628万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,324万円

2016年7月

2,324万

2,480万円

2016年9月

2,480万

2,052万円

2016年9月

2,052万

2,080万円

2017年10月

2,080万

2,234万円

2017年10月

2,234万

1,980万円

2017年11月

1,980万

2,052万円

2017年11月

2,052万

2,030万円

2018年1月

2,030万

2,446万円

2018年1月

2,446万

1,830万円

2018年3月

1,830万

2,372万円

2018年3月

2,372万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,730万円

2018年5月

1,730万

1,980万円

2018年5月

1,980万

1,857万円

2018年5月

1,857万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,269万円

2018年7月

2,269万

2,380万円

2018年8月

2,380万

1,954万円

2018年8月

1,954万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,985万円

2018年11月

1,985万

2,780万円

2019年1月

2,780万

2,466万円

2019年1月

2,466万

2,780万円

2019年2月

2,780万

2,558万円

2019年2月

2,558万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,056万円

2019年2月

2,056万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,709万円

2019年10月

2,709万

2,160万円

2020年2月

2,160万

2,318万円

2020年2月

2,318万

2,700万円

2020年5月

2,700万

2,380万円

2020年5月

2,380万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,382万円

2020年8月

2,382万

2,580万円

2020年10月

2,580万

2,436万円

2020年10月

2,436万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,436万円

2020年12月

2,436万

1,780万円

2021年3月

1,780万

2,342万円

2021年3月

2,342万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,405万円

2021年7月

2,405万

2,580万円

2021年11月

2,580万

2,703万円

2021年11月

2,703万

2,380万円

2022年1月

2,380万

2,629万円

2022年1月

2,629万

3,198万円

2022年3月

3,198万

2,794万円

2022年3月

2,794万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,485万円

2023年4月

2,485万

3,580万円

2023年7月

3,580万

3,016万円

2023年7月

3,016万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,523万円

2023年9月

2,523万

3,280万円

2023年10月

3,280万

3,071万円

2023年10月

3,071万

2,980万円

2024年4月

2,980万

3,346万円

2024年4月

3,346万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,668万円

2024年4月

2,668万

3,480万円

2024年5月

3,480万

3,376万円

2024年5月

3,376万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,358万円

2024年7月

3,358万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,383万円

2024年8月

3,383万

3,780万円

2024年8月

3,780万

3,708万円

2024年8月

3,708万

3,180万円

2024年9月

3,180万

2,825万円

2024年9月

2,825万

3,080万円

2024年11月

3,080万

3,206万円

2024年11月

3,206万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,891万円

2024年11月

2,891万

3,380万円

2024年12月

3,380万

3,746万円

2024年12月

3,746万

3,380万円

2025年1月

3,380万

3,707万円

2025年1月

3,707万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,584万円

2025年2月

3,584万

2,790万円

2025年2月

2,790万

2,814万円

2025年2月

2,814万

3,580万円

2025年2月

3,580万

3,589万円

2025年2月

3,589万

2,590万円

2025年2月

2,590万

2,799万円

2025年2月

2,799万

3,080万円

2025年4月

3,080万

3,473万円

2025年4月

3,473万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,552万円

2025年4月

2,552万

2,980万円

2025年5月

2,980万

3,391万円

2025年5月

3,391万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,716万円

2025年7月

2,716万

2,970万円

2025年10月

2,970万

2,598万円

2025年10月

2,598万

3,280万円

2025年10月

3,280万

2,785万円

2025年10月

2,785万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,928万円

2026年3月

2,928万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神戸駅まで徒歩圏内なので、JRや高速鉄道が利用できて便利です。新快速に乗れば大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じることがあります。もう少し駅近だと完璧でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、映画鑑賞など休日の楽しみが多いです。海風を感じながら散歩できるのも魅力です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 残念ながら、共用施設（ジムやキッズルームなど）は特にありません。マンション内で完結するような設備はありません。

神戸駅とハーバーランド、両方の利便性を享受できる立地が魅力です。築年数は経過していますが、管理は行き届いており、比較的快適に暮らせています。周辺には商業施設が多く、生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、長期修繕計画などがしっかりしているか、確認しておきたい点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。SRC造なので、構造的な安心感はあります。

気になる点: 間取りの情報が不明なのが気になります。また、水回りの設備などが最新のものか、リフォームの必要性も検討が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 神戸市立湊小学校が学区域なのは子育て世代にとって安心材料です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 周辺に公園が少ない印象です。子供が遊べる場所が限られるかもしれません。

神戸駅・ハーバーランドへのアクセスが良く、利便性の高い立地が魅力的なマンションです。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境だと感じました。築年数を考慮し、物件の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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