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マンション

鈴蘭台第3団地3号棟

兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分

鈴蘭台第3団地3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
50m²台

駅徒歩5分以内, 南向き希望, オートロック

夫婦+子ども1人

2日前
40m²以上

神戸市立南五葉小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

単身(投資目的)

3日前
50m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

4日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にも鈴蘭台第3団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩10分
築年月
1970年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
46.27m² ~ 48.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
施工会社
長谷川工務店
管理会社
神鉄コミュニティサービス
小学校区域
神戸市立南五葉小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3

売却査定履歴

鈴蘭台第3団地3号棟の過去の取引実績

直近価格

335万円

平均価格

274万円

最高値

350万円

最安値

150万円

上昇傾向(前回比 +35万円

鈴蘭台第3団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は335万円、平均価格は274万円、最高値は350万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区南五葉2丁目4-3

口コミ・レビュー

西鈴蘭台在住50代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、日常生活には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。緑も多く、静かな環境です。

気になる点: 昔ながらの団地なので、新しい施設はありません。夜は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的清掃が行き届いているように感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便施設も整っているため、住みやすい団地だと思います。子育て世代よりは、落ち着いた生活を求める方や、通勤を重視する単身者・DINKSに向いているかもしれません。管理は巡回なので、何かあった際の対応は迅速とは言えないかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が46㎡台なので、2人暮らしなら十分な広さがありました。間取りはシンプルで使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古い分、設備は最新ではありませんでした。特に水回りはリフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんは親切でした。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安がありました。共用部の古さや、夜間の雰囲気も気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心でした。南五葉小学校区です。近隣に公園もあり、散歩には良い環境です。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、車がないと少し不便を感じることもありました。

子どもの学区と駅への近さで選びましたが、建物の古さがやはり気になりました。特に冬場の寒さや、設備の古さは生活していて不便に感じる部分が多かったです。リフォーム前提であれば選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは快適とは言えませんでした。リタイアされた方など、静かに暮らしたい方向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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