立地・交通
シャリエ野洲レジデンスは滋賀県野洲市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/野洲駅 徒歩3分。野洲駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 滋賀県野洲市 | マンション | 実家近居を希望する夫婦 | 65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
実家近居を希望する夫婦
65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
65.55〜72m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
シャリエ野洲レジデンスは滋賀県野洲市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/野洲駅 徒歩3分。野洲駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
シャリエ野洲レジデンスは築6年(2020年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数82戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は東レ建設、施工会社は東レ建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
3LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約65.55から95.64平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は東南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は野洲市立野洲小学校、野洲市立野洲中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
シャリエ野洲レジデンスの査定では、野洲市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
シャリエ野洲レジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,818万円
平均価格
3,879万円
最高値
4,355万円
最安値
3,480万円
シャリエ野洲レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,818万円、平均価格は3,879万円、最高値は4,355万円です。
3,850万円
2022年6月
3,654万円
2022年6月
3,950万円
2022年9月
3,873万円
2022年9月
3,730万円
2022年10月
3,711万円
2022年10月
3,780万円
2022年11月
3,855万円
2022年11月
3,480万円
2022年12月
3,628万円
2022年12月
3,790万円
2022年12月
3,838万円
2022年12月
4,300万円
2023年6月
4,355万円
2023年6月
3,980万円
2025年1月
3,742万円
2025年1月
3,802万円
2025年1月
4,280万円
2026年2月
3,767万円
2026年2月
4,280万円
2026年3月
3,818万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR野洲駅まで徒歩3分は本当に便利です。新快速も停まるので、京都や大阪への通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅に近い割には、落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供の遊び場には困りません。野洲小学校も徒歩圏内なので、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築浅で、外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなども完備されているので便利です。15階建てで眺望も期待できます。
気になる点: 共用部のスペースはそこまで広くはない印象です。
全体的に満足度は高いです。特に駅近という利便性は抜群で、子育て環境も整っています。築年数も浅いため、建物自体も快適に過ごせています。価格帯も滋賀県内では妥当だと感じています。
良い点: 野洲駅まで徒歩3分という立地は魅力的で、毎日の通勤が非常に楽です。駅周辺の商業施設も最低限のものは揃っており、不便は感じません。
良い点: 2020年築なので、水回りなども新しく清潔感があります。収納スペースも十分あり、部屋も明るいです。床暖房があるのは冬場助かります。
気になる点: 専有面積が65.55m²~なので、一人暮らしには少し広すぎる間取りもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も比較的しっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実していても良いかもしれません。
駅近の利便性を最優先するなら、良い選択肢だと思います。建物も新しく、設備面も概ね満足です。ただ、野洲市自体が静かな街なので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。
シャリエ野洲レジデンスは野洲市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/野洲駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/野洲駅 徒歩3分
野洲市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/野洲駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
シャリエ野洲レジデンスの売却相場は、JR東海道本線/野洲駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャリエ野洲レジデンスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。