マンション

グランドメゾン西宮名塩

兵庫県西宮市東山台1丁目14-1〜6JR福知山線／西宮名塩駅徒歩5分

グランドメゾン西宮名塩をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	80m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望
6日前	シニア夫婦（住み替え）	95m²前後	西宮市立東山台小学校区希望, ペット可必須
7日前	母＋子ども1人	75m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	95m²台	西宮市内で探している, オートロック, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

80m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

6日前

95m²前後

西宮市立東山台小学校区希望, ペット可必須

母＋子ども1人

7日前

75m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

95m²台

西宮市内で探している, オートロック, 上層階希望

上記以外にもグランドメゾン西宮名塩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市東山台1丁目14-1〜6

交通

JR福知山線／西宮名塩駅徒歩5分

築年月

1994年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

140戸

専有面積

80.61m² ～ 105.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

積水ハウス

施工会社

奥村組

管理会社

浪速管理

小学校区域

西宮市立東山台小学校

中学校区域

西宮市立塩瀬中学校

ブランド

グランドメゾン

設計会社

遠藤剛生建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市東山台1丁目14-1〜6

売却査定履歴

グランドメゾン西宮名塩の過去の取引実績

直近価格

1,614万円

平均価格

1,470万円

最高値

2,600万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 166万円）

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,395万円

2014年12月

1,395万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,106万円

2014年12月

1,106万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,238万円

2014年12月

1,238万

1,000万円

2015年1月

1,000万

1,072万円

2015年1月

1,072万

1,490万円

2015年6月

1,490万

1,346万円

2015年6月

1,346万

1,280万円

2015年6月

1,280万

1,195万円

2015年6月

1,195万

1,380万円

2015年10月

1,380万

1,106万円

2015年10月

1,106万

1,290万円

2015年11月

1,290万

1,377万円

2015年11月

1,377万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,208万円

2015年11月

1,208万

1,390万円

2016年2月

1,390万

1,167万円

2016年2月

1,167万

1,280万円

2016年3月

1,280万

1,156万円

2016年3月

1,156万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,149万円

2016年4月

1,149万

1,290万円

2016年5月

1,290万

1,448万円

2016年5月

1,448万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,404万円

2016年5月

1,404万

1,290万円

2016年7月

1,290万

1,250万円

2016年7月

1,250万

1,250万円

2016年8月

1,250万

1,322万円

2016年8月

1,322万

1,180万円

2016年9月

1,180万

1,237万円

2016年9月

1,237万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,224万円

2016年10月

1,224万

1,080万円

2016年11月

1,080万

1,201万円

2016年11月

1,201万

1,880万円

2017年2月

1,880万

1,519万円

2017年2月

1,519万

1,360万円

2017年3月

1,360万

1,242万円

2017年3月

1,242万

1,380万円

2017年5月

1,380万

1,241万円

2017年5月

1,241万

1,250万円

2017年7月

1,250万

1,375万円

2017年7月

1,375万

1,780万円

2017年8月

1,780万

1,621万円

2017年8月

1,621万

1,150万円

2017年10月

1,150万

1,381万円

2017年10月

1,381万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,209万円

2018年1月

1,209万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,259万円

2019年3月

1,259万

1,400万円

2019年6月

1,400万

1,443万円

2019年6月

1,443万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,330万円

2019年7月

1,330万

1,490万円

2019年9月

1,490万

1,257万円

2019年9月

1,257万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,268万円

2019年10月

1,268万

1,180万円

2019年10月

1,180万

1,444万円

2019年10月

1,444万

1,180万円

2019年11月

1,180万

1,270万円

2019年11月

1,270万

1,950万円

2019年12月

1,950万

1,492万円

2019年12月

1,492万

1,320万円

2020年2月

1,320万

1,198万円

2020年2月

1,198万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,230万円

2020年6月

1,230万

1,790万円

2020年6月

1,790万

1,759万円

2020年6月

1,759万

1,750万円

2020年6月

1,750万

1,411万円

2020年6月

1,411万

1,080万円

2020年7月

1,080万

1,319万円

2020年7月

1,319万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,377万円

2020年9月

1,377万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,315万円

2020年11月

1,315万

1,650万円

2020年11月

1,650万

1,364万円

2020年11月

1,364万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,353万円

2020年12月

1,353万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,510万円

2021年1月

1,510万

1,150万円

2021年1月

1,150万

1,465万円

2021年1月

1,465万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,487万円

2021年2月

1,487万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,420万円

2021年3月

1,420万

1,170万円

2021年5月

1,170万

1,412万円

2021年5月

1,412万

1,599万円

2021年6月

1,599万

1,427万円

2021年6月

1,427万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,475万円

2021年8月

1,475万

1,790万円

2021年8月

1,790万

1,522万円

2021年8月

1,522万

1,599万円

2021年12月

1,599万

1,504万円

2021年12月

1,504万

2,290万円

2022年2月

2,290万

1,795万円

2022年2月

1,795万

2,099万円

2022年9月

2,099万

1,822万円

2022年9月

1,822万

1,999万円

2022年9月

1,999万

1,823万円

2022年9月

1,823万

1,480万円

2022年10月

1,480万

1,760万円

2022年10月

1,760万

1,590万円

2022年10月

1,590万

1,726万円

2022年10月

1,726万

1,590万円

2022年11月

1,590万

1,605万円

2022年11月

1,605万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,667万円

2023年1月

1,667万

1,440万円

2023年1月

1,440万

1,507万円

2023年1月

1,507万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,573万円

2023年2月

1,573万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,366万円

2023年3月

1,366万

1,280万円

2023年9月

1,280万

1,358万円

2023年9月

1,358万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,379万円

2023年10月

1,379万

1,880万円

2024年4月

1,880万

1,423万円

2024年4月

1,423万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,408万円

2024年4月

1,408万

1,790万円

2024年5月

1,790万

1,615万円

2024年5月

1,615万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,636万円

2024年7月

1,636万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,544万円

2024年9月

1,544万

1,690万円

2024年10月

1,690万

1,658万円

2024年10月

1,658万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,657万円

2025年1月

1,657万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,551万円

2025年3月

1,551万

2,600万円

2025年3月

2,600万

2,058万円

2025年3月

2,058万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,699万円

2025年4月

1,699万

1,390万円

2025年6月

1,390万

1,618万円

2025年6月

1,618万

1,330万円

2025年6月

1,330万

1,577万円

2025年6月

1,577万

1,430万円

2025年7月

1,430万

1,516万円

2025年7月

1,516万

1,450万円

2025年8月

1,450万

1,527万円

2025年8月

1,527万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,400万円

2025年8月

1,400万

2,280万円

2025年9月

2,280万

1,813万円

2025年9月

1,813万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,431万円

2025年12月

1,431万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,589万円

2026年2月

1,589万

1,630万円

2026年2月

1,630万

1,544万円

2026年2月

1,544万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,614万円

2026年2月

1,614万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市東山台1丁目14-1〜6

口コミ・レビュー

名塩ライフ満喫中40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩5分という近さは最大の魅力です。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが非常に便利で通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅直結のショッピングセンター「コープこうべ」や「フレスコ」があり、日常の買い物には困りません。少し歩けばスーパーやドラッグストアも複数あります。

気になる点: 周辺は坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分の清潔感は保たれています。駅近の利便性は高く、子育て環境としても満足しています。静かな住環境で、落ち着いて暮らせるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗にされており、植栽なども手入れされている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。公園や緑地も点在しており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じました。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動や高齢の方には少し負担になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 設備については、最新のものではない場合があるので、内見でしっかり確認する必要があります。間取りの情報が少ないのが気になります。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に魅力的です。建物の古さはありますが、管理状況が良ければ問題ないかもしれません。子育て環境としても良さそうなので、リフォーム済みの物件があれば前向きに検討したいと考えています。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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