立地・交通
フリックコートは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩3分。打出駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
65.09〜71m2 / セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
フリックコートは兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線/打出駅 徒歩3分。打出駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
フリックコートは築44年(1982年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数16戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はプロメテウス、施工会社は大工建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約65.09から103.98平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は打出浜小学校、精道中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
フリックコートの査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
フリックコートの過去の取引実績
直近価格
3,345万円
平均価格
3,487万円
最高値
4,716万円
最安値
2,980万円
フリックコートの売却査定履歴です。直近価格は3,345万円、平均価格は3,487万円、最高値は4,716万円です。
3,000万円
2018年7月
3,112万円
2018年7月
3,580万円
2019年6月
3,595万円
2019年6月
3,480万円
2019年7月
3,665万円
2019年7月
3,380万円
2019年8月
3,672万円
2019年8月
3,280万円
2020年2月
3,654万円
2020年2月
3,180万円
2020年3月
3,694万円
2020年3月
2,980万円
2020年6月
3,595万円
2020年6月
3,580万円
2022年1月
3,082万円
2022年1月
3,450万円
2025年2月
3,538万円
2025年2月
4,180万円
2025年3月
4,716万円
2025年3月
3,300万円
2025年7月
3,332万円
2025年7月
3,300万円
2025年12月
3,345万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪神打出駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、毎日の通勤や週末のお出かけに最適だと感じました。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活利便性も高そうです。打出浜小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。
気になる点: 大型商業施設は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いている印象を受けました。共用部の雰囲気も落ち着いており、上品な印象です。
気になる点: 最新の設備やデザインではありません。エレベーターの有無は要確認です。
芦屋市に住むという憧れを叶えてくれる物件だと感じました。駅近で生活利便性も高く、環境も良いので、検討する価値は十分にあると思います。築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスが良ければ魅力的な選択肢になりそうです。
良い点: 専有面積が65㎡以上あるので、ファミリーでも十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新のものとは異なります。リフォームの有無は確認した方が良いでしょう。
良い点: 管理組合は不明ですが、共用部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。
良い点: 静かな環境で子育てしやすかったです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。打出浜小学校も近く、通学も安心でした。
気になる点: 近隣にスーパーやコンビニはありますが、品揃えは限られていました。
芦屋というブランドと、駅近の利便性を考えると、価格相応の物件だと感じました。築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めると思います。静かで落ち着いた環境は子育てにも適しており、長く住むには良い場所でした。
フリックコートは芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線/打出駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪神本線/打出駅 徒歩3分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線/打出駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
フリックコートの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フリックコートは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。