マンション

グランヒル千代田寺ヶ池公園２番館

大阪府河内長野市小山田町451-157南海高野線／千代田駅バス6分

グランヒル千代田寺ヶ池公園２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²台	河内長野市内で探している, 管理体制重視
5日前	共働き夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	95m²前後	駅アクセス良好, 眺望重視, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	75m²以上	河内長野市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

85m²台

河内長野市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

5日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

95m²前後

駅アクセス良好, 眺望重視, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

75m²以上

河内長野市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランヒル千代田寺ヶ池公園２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府河内長野市小山田町451-157

交通

南海高野線／千代田駅バス6分

築年月

1998年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

41戸

専有面積

74.24m² ～ 93.30m²

分譲会社

積水ハウス東洋不動産他

施工会社

前田建設工業大末建設

所在地(住所)

大阪府河内長野市小山田町451-157

売却査定履歴

グランヒル千代田寺ヶ池公園２番館の過去の取引実績

直近価格

1,585万円

平均価格

1,255万円

最高値

1,800万円

最安値

660万円

上昇傾向（前回比 +105万円）

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,445万円

2017年1月

1,445万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,410万円

2017年6月

1,410万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,394万円

2018年1月

1,394万

1,180万円

2018年4月

1,180万

1,603万円

2018年4月

1,603万

1,080万円

2018年6月

1,080万

1,486万円

2018年6月

1,486万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,051万円

2018年10月

1,051万

1,298万円

2018年10月

1,298万

990万円

2018年10月

990万

1,307万円

2018年10月

1,307万

1,090万円

2018年12月

1,090万

1,182万円

2018年12月

1,182万

980万円

2019年3月

980万

1,177万円

2019年3月

1,177万

810万円

2019年4月

810万

1,045万円

2019年4月

1,045万

660万円

2019年7月

660万

991万円

2019年7月

991万

930万円

2019年8月

930万

1,047万円

2019年8月

1,047万

1,030万円

2019年11月

1,030万

873万円

2019年11月

873万

1,180万円

2021年6月

1,180万

1,053万円

2021年6月

1,053万

1,800万円

2023年8月

1,800万

1,720万円

2023年8月

1,720万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,344万円

2024年12月

1,344万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,639万円

2025年2月

1,639万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,585万円

2026年1月

1,585万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府河内長野市小山田町451-157

口コミ・レビュー

河内長野ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 寺ヶ池公園が目の前で、四季折々の自然を楽しめます。子供の遊び場も多く、休日は家族でリラックスして過ごせます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理員さんが常駐しており、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、安心して暮らせます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション前の植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少しありますが、全体的には良好です。

公園が近く、子育て環境としては最高です。駅からは少し距離がありますが、バス便があるのでそこまで不便は感じません。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。管理もしっかりしていて安心感があります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線千代田駅までバスで6分ですが、バスの本数が少ない時間帯があり、少し不便に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせる間取りです。日当たりも良好で、明るいリビングでくつろげます。

気になる点: 水回りの設備は、築年数なりなのでリフォームを検討したい部分もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 寺ヶ池公園や近隣の商業施設が徒歩圏内にあり、買い物やレジャーには困りません。教育施設も近くにあります。

公園が近くて子供が遊ぶには最適です。部屋も広々としていて快適ですが、駅からのアクセスだけが少し気になります。バスの待ち時間や、本数には注意が必要です。総戸数が少ないので、近所付き合いも程よく保てています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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