立地・交通
箕面リリーヴィレッジD棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス8分。桜井駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 大阪府箕面市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
箕面リリーヴィレッジD棟は大阪府箕面市に所在する分譲マンションです。交通は阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス8分。桜井駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
箕面リリーヴィレッジD棟は築50年(1976年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数6戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は萬栄興産、施工会社は松村組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は箕面小学校、第一中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
箕面リリーヴィレッジD棟の査定では、箕面市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
箕面リリーヴィレッジD棟の過去の取引実績
直近価格
2,385万円
平均価格
2,400万円
最高値
2,488万円
最安値
2,180万円
箕面リリーヴィレッジD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,385万円、平均価格は2,400万円、最高値は2,488万円です。
2,180万円
2016年7月
2,330万円
2016年7月
2,488万円
2022年7月
2,463万円
2022年7月
2,420万円
2023年1月
2,429万円
2023年1月
2,420万円
2023年6月
2,418万円
2023年6月
2,420万円
2023年12月
2,412万円
2023年12月
2,420万円
2024年6月
2,409万円
2024年6月
2,420万円
2025年2月
2,390万円
2025年2月
2,400万円
2025年12月
2,385万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。箕面小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。
良い点: 桜井駅まで徒歩11分と、日常の買い物には便利です。
気になる点: 梅田方面へ出るには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は魅力的です。日勤管理で日中は安心できますが、駅からの距離や電車の利便性は少し気になるところです。リフォーム次第で快適に過ごせる物件だと思います。
良い点: 箕面市というブランド力と、自然豊かな環境は非常に魅力的です。公園も近く、子供を遊ばせるのに適しています。
気になる点: スーパーや商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 6戸という小規模ながら、管理は行き届いている印象です。外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は大変かもしれません。
良い点: 桜井駅まで徒歩圏内なのは良い点です。バス便も利用できるため、石橋阪大前駅へのアクセスも可能です。
気になる点: 阪急宝塚線へのアクセスにはバスと電車が必要で、少し手間がかかります。
静かで緑豊かな箕面市に住みたいという希望に合致する物件です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的。築年数は古いですが、管理体制や周辺環境を考慮すると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。
箕面リリーヴィレッジD棟は箕面市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス8分
箕面市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
箕面リリーヴィレッジD棟の売却相場は、阪急箕面線/桜井駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス8分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面リリーヴィレッジD棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。