大久保東第4住宅84号棟
大久保東第4住宅84号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55m²前後 | 管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55m²以上 | 明石市立高丘西小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55m²台 | 駅アクセス良好, オートロック, 宅配ボックスあり |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 50m²以上 | 明石市内で探している, ペット可必須 |
定年前の住み替え検討
2日前管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
賃貸からの住み替え夫婦
7日前明石市立高丘西小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視
新婚夫婦
1週間前駅アクセス良好, オートロック, 宅配ボックスあり
夫婦+子ども3人
1週間前明石市内で探している, ペット可必須
上記以外にも大久保東第4住宅84号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
大久保東第4住宅84号棟の過去の取引実績
直近価格
308万円
平均価格
393万円
最高値
580万円
最安値
298万円
大久保東第4住宅84号棟の売却査定履歴です。直近価格は308万円、平均価格は393万円、最高値は580万円です。
370万円
2016年12月
360万円
2016年12月
320万円
2017年3月
336万円
2017年3月
430万円
2017年7月
378万円
2017年7月
580万円
2022年6月
539万円
2022年6月
490万円
2022年8月
497万円
2022年8月
420万円
2022年9月
462万円
2022年9月
340万円
2025年10月
336万円
2025年10月
298万円
2025年12月
315万円
2025年12月
298万円
2026年1月
308万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子供が遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、少し不便を感じます。
良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っており、外観や共用部の古さが目立ちます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安いです。
気になる点: 管理体制がしっかりしているとは言えず、防犯面が少し心配です。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境は悪くありません。子育て世代には公園が近いのが嬉しい点です。ただ、駅までのアクセスや建物の老朽化は否めず、快適性を重視する方には少し物足りないかもしれません。自主管理なので、ある程度のことは自分たちで対応する必要があります。
良い点: null
気になる点: 大久保駅までバスで15分かかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり不便でした。バスの待ち時間や本数も気になりました。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くなく、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い出しは助かりました。静かな環境でした。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じました。
駅からの距離と築年数の古さがネックでした。部屋自体は広さがあったので、DIYなどでリフォームすれば快適に過ごせるかもしれませんが、設備面での古さは否めません。自主管理なので、何かトラブルがあった際に迅速な対応が期待できない可能性もあります。コスパを重視するなら選択肢に入るかもしれませんが、利便性や快適性を求める方にはあまりおすすめできません。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
大久保東第4住宅84号棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方
このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。
