マンション

高見フローラルタウングランコート３３

大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33阪神本線／淀川駅徒歩10分

高見フローラルタウングランコート３３をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	75m²台	駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり
2日前	新婚夫婦	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須
6日前	子育て世帯（転勤族）	90m²前後	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	大阪市立高見小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

75m²台

駅徒歩10分以内, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

6日前

90m²前後

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

65m²以上

大阪市立高見小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にも高見フローラルタウングランコート３３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33

交通

阪神本線／淀川駅徒歩10分

築年月

2000年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

168戸

専有面積

63.76m² ～ 90.74m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

大倉建設

施工会社

奥村組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立高見小学校

中学校区域

大阪市立此花中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33

売却査定履歴

高見フローラルタウングランコート３３の過去の取引実績

直近価格

1,492万円

平均価格

1,675万円

最高値

2,680万円

最安値

1,170万円

上昇傾向（前回比 +112万円）

1,170万円

2014年2月

1,170万

1,450万円

2014年2月

1,450万

1,320万円

2014年5月

1,320万

1,690万円

2016年5月

1,690万

1,660万円

2016年5月

1,660万

1,600万円

2016年5月

1,600万

1,371万円

2016年5月

1,371万

1,980万円

2016年6月

1,980万

1,890万円

2016年6月

1,890万

1,850万円

2017年11月

1,850万

1,578万円

2017年11月

1,578万

1,750万円

2018年1月

1,750万

1,591万円

2018年1月

1,591万

1,850万円

2018年2月

1,850万

1,837万円

2018年2月

1,837万

1,550万円

2018年3月

1,550万

1,556万円

2018年3月

1,556万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,488万円

2018年7月

1,488万

1,850万円

2018年9月

1,850万

1,827万円

2018年9月

1,827万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,489万円

2018年10月

1,489万

1,790万円

2018年12月

1,790万

1,813万円

2018年12月

1,813万

1,530万円

2019年1月

1,530万

1,507万円

2019年1月

1,507万

1,750万円

2019年2月

1,750万

1,720万円

2019年2月

1,720万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,453万円

2019年4月

1,453万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,398万円

2019年4月

1,398万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,522万円

2019年6月

1,522万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,607万円

2019年7月

1,607万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,597万円

2019年8月

1,597万

1,780万円

2019年10月

1,780万

1,602万円

2019年10月

1,602万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,659万円

2019年10月

1,659万

1,567万円

2019年10月

1,567万

1,800万円

2019年10月

1,800万

1,872万円

2019年10月

1,872万

1,630万円

2019年11月

1,630万

1,643万円

2019年11月

1,643万

1,710万円

2019年12月

1,710万

1,832万円

2019年12月

1,832万

1,590万円

2019年12月

1,590万

1,542万円

2019年12月

1,542万

1,550万円

2020年2月

1,550万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,540万円

2020年3月

1,540万

1,727万円

2020年3月

1,727万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,465万円

2020年4月

1,465万

1,447万円

2020年4月

1,447万

1,900万円

2020年10月

1,900万

1,668万円

2020年10月

1,668万

1,900万円

2020年11月

1,900万

1,714万円

2020年11月

1,714万

1,450万円

2020年12月

1,450万

1,583万円

2020年12月

1,583万

1,450万円

2021年4月

1,450万

1,564万円

2021年4月

1,564万

2,080万円

2021年8月

2,080万

1,732万円

2021年8月

1,732万

1,490万円

2021年9月

1,490万

1,527万円

2021年9月

1,527万

1,490万円

2021年11月

1,490万

1,461万円

2021年11月

1,461万

2,080万円

2021年11月

2,080万

1,631万円

2021年11月

1,631万

1,880万円

2022年2月

1,880万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,791万円

2022年2月

1,791万

2,080万円

2022年4月

2,080万

1,725万円

2022年4月

1,725万

1,700万円

2023年10月

1,700万

1,640万円

2023年10月

1,640万

1,650万円

2023年12月

1,650万

1,666万円

2023年12月

1,666万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,626万円

2024年4月

1,626万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,448万円

2024年7月

1,448万

2,480万円

2024年8月

2,480万

1,608万円

2024年8月

1,608万

1,490万円

2024年9月

1,490万

1,564万円

2024年9月

1,564万

1,980万円

2024年10月

1,980万

1,767万円

2024年10月

1,767万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,890万円

2024年11月

1,890万

2,380万円

2024年11月

2,380万

1,851万円

2024年11月

1,851万

1,800万円

2024年11月

1,800万

1,760万円

2024年11月

1,760万

1,498万円

2025年1月

1,498万

1,604万円

2025年1月

1,604万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,801万円

2025年3月

1,801万

1,680万円

2025年8月

1,680万

1,870万円

2025年8月

1,870万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,355万円

2025年9月

1,355万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,005万円

2025年11月

2,005万

1,498万円

2025年11月

1,498万

1,541万円

2025年11月

1,541万

1,498万円

2025年12月

1,498万

1,555万円

2025年12月

1,555万

1,498万円

2026年1月

1,498万

1,543万円

2026年1月

1,543万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,644万円

2026年2月

1,644万

1,663万円

2026年2月

1,663万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,492万円

2026年2月

1,492万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33

口コミ・レビュー

淀川区在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神淀川駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。梅田へのアクセスが良く、買い物や食事に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり便利です。

気になる点: 普通電車しか止まらないので、急行を利用したい場合は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。緑が多く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックも完備されています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としています。15階建てなので、眺望が良い部屋もあります。エレベーターが複数あるので、待ち時間が少ないのは助かります。

気になる点: 築20年以上になるため、共用部全体にやや古さを感じさせる部分があります。特にエレベーターなどはもう少しリニューアルしてほしいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも割としっかりありました。キッチンやお風呂は標準的な設備でした。

気になる点: 水回りは年数相応の劣化が見られました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないため、少し不便に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高見小学校が近くて安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は問題なくこなせます。静かな住宅街なのも良かったです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場などは少し遠く感じることがありました。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くなかったと思います。小学校が近いのは大きなメリットでした。ただ、築年数による設備の古さや、駅までの距離は少し気になりました。日勤管理なので、日中は安心できました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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