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マンション

大久保東第4住宅82号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82JR山陽本線/大久保駅 バス10分

大久保東第4住宅82号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
60m²台

明石市立高丘西小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

4日前
55m²以上

明石市内で探している, オートロック, ペット可必須

夫婦+子ども3人

5日前
60m²前後

駅アクセス良好, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にも大久保東第4住宅82号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス10分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
53.59m² ~ 62.42m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘西小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82

売却査定履歴

大久保東第4住宅82号棟の過去の取引実績

直近価格

245万円

平均価格

328万円

最高値

452万円

最安値

180万円

下落傾向(前回比 135万円

大久保東第4住宅82号棟の売却査定履歴です。直近価格は245万円、平均価格は328万円、最高値は452万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-82

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 高丘西小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては安心感があります。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス乗車が必要で、本数も限られているため、交通の便はあまり良くありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合で協力して清掃などを行っており、地域との繋がりは感じられます。

気になる点: 築年数が古いため、共有部分の老朽化が目立ちます。セキュリティ面も最新とは言えず、少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりしており、DIYでリフォームしやすいのが魅力です。自分好みにカスタマイズできる余地があります。

気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りは交換を検討したくなります。断熱性や遮音性も現代の基準では物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。周辺の自然も豊かで、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、交通の便や建物の古さは、日々の生活で多少不便を感じる点もあります。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠です。

高専卒30代一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。終電の時間を気にすると、行動範囲が狭まることも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清潔に保たれている方だと思います。管理組合の方が定期的に清掃されているようです。

気になる点: 建物全体に古さを感じます。外観も特別おしゃれというわけではなく、一般的な団地のような印象です。エレベーターがないのも、人によっては不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近所付き合いが苦手な自分でも、特に干渉されずに暮らせるのは良い点です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもあります。コンビニまでは歩いて10分程度かかるので、急な買い物には不向きです。

価格重視で探していたので、この物件に決めました。築年数は古いですが、室内は前の住人がきれいに使っていたようで、大きな問題はありません。ただ、やはり交通の便の悪さと、建物自体の古さは否めません。近隣の施設へのアクセスはバス次第なので、計画的に動く必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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