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マンション

津々山台第2住宅 9号棟

大阪府富田林市津々山台1丁目14-9近鉄長野線/川西駅 徒歩23分 南海高野線/金剛駅 バス8分 近鉄長野線/富田林駅 バス11分

津々山台第2住宅 9号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
70m²以上

富田林市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

3日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母+子ども1人

5日前
85m²前後

駅徒歩15分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
85m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須

上記以外にも津々山台第2住宅 9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府富田林市津々山台1丁目14-9
交通
近鉄長野線/川西駅 徒歩23分 南海高野線/金剛駅 バス8分 近鉄長野線/富田林駅 バス11分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
72.48m² ~ 98.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
15082.59m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
真柄建設
管理会社
日本総合住生活
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台1丁目14-9

売却査定履歴

津々山台第2住宅 9号棟の過去の取引実績

直近価格

1,731万円

平均価格

1,417万円

最高値

1,880万円

最安値

950万円

下落傾向(前回比 149万円

津々山台第2住宅 9号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,731万円、平均価格は1,417万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市津々山台1丁目14-9

口コミ・レビュー

富田林市民30代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街なので、子育て世代には落ち着いた環境で良いと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩23分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も限られているため、車がないと不便な場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部分も日勤管理なので、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物の運搬が大変です。駐車場が平面で敷地外にある場合があるため、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがしっかり巡回されているようで、共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面が少し心配です。防犯カメラの数も多くはないかもしれません。

津々山台第2住宅は、自然豊かで子育てしやすい環境が魅力です。ただ、公共交通機関のアクセスは少し不便なので、車が必須となるでしょう。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

金剛駅利用者さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 金剛駅までバスで8分という点は魅力的です。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長くなる可能性がありそうです。特に通勤時間帯の混雑が気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が72.48m²~98.60m²と広めの間取りが多いようで、ゆったりと暮らせそうです。リフォーム次第で、最新の設備にすることも可能でしょう。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。築年数を考えると、水回りなどのリフォームは検討した方が良いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は丘陵地で、見晴らしの良い場所が多い印象です。静かで落ち着いた住環境は、都心の喧騒を離れて暮らしたい人にはぴったりだと思います。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、体力に自信がない方や、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

津々山台第2住宅は、緑豊かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションです。金剛駅へのアクセスもバスを使えば比較的便利。日勤管理で共用部もきれいに保たれているようです。坂道が多い点は留意が必要ですが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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