マンション

ジオ苦楽園桜町

兵庫県西宮市桜町1-62阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩9分阪急神戸本線／夙川駅徒歩19分

ジオ苦楽園桜町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²以上	築15年以内希望, 眺望重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	90m²台	西宮市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	90m²前後	西宮市立北夙川小学校区希望, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²以上	駅徒歩9分以内, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	100m²前後	築15年以内希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK80m²以上

築15年以内希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

3LDK90m²台

西宮市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

4日前

3LDK90m²前後

西宮市立北夙川小学校区希望, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

4LDK75m²以上

駅徒歩9分以内, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

3LDK100m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望

上記以外にもジオ苦楽園桜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市桜町1-62

交通

阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩9分阪急神戸本線／夙川駅徒歩19分

築年月

2014年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

3階建

総戸数

40戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

77.79m² ～ 100.23m²

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

3709.9m²

駐車場数

建ぺい率

40%・39.91%

容積率

100%・99.96%

分譲会社

阪急不動産

施工会社

安藤・間

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

西宮市立北夙川小学校

中学校区域

西宮市立苦楽園中学校

ブランド

ジオ

延床面積

4992.86m²

建築面積

1480.3m²

設計会社

D&D建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県西宮市桜町1-62

バルコニー面積

12.13m² ～ 28.36m²

売却査定履歴

ジオ苦楽園桜町の過去の取引実績

直近価格

6,675万円

平均価格

6,017万円

最高値

7,290万円

最安値

4,980万円

下落傾向（前回比 305万円）

5,880万円

2016年5月

5,880万

6,019万円

2016年5月

6,019万

6,690万円

2016年10月

6,690万

6,824万円

2016年10月

6,824万

6,690万円

2017年10月

6,690万

6,847万円

2017年10月

6,847万

5,980万円

2018年2月

5,980万

6,031万円

2018年2月

6,031万

5,980万円

2018年3月

5,980万

6,165万円

2018年3月

6,165万

5,650万円

2018年6月

5,650万

6,154万円

2018年6月

6,154万

5,390万円

2018年9月

5,390万

5,986万円

2018年9月

5,986万

6,380万円

2018年12月

6,380万

6,519万円

2018年12月

6,519万

5,280万円

2019年2月

5,280万

5,603万円

2019年2月

5,603万

5,690万円

2019年5月

5,690万

5,540万円

2019年5月

5,540万

6,180万円

2019年6月

6,180万

6,372万円

2019年6月

6,372万

5,480万円

2019年8月

5,480万

5,742万円

2019年8月

5,742万

5,550万円

2019年10月

5,550万

5,565万円

2019年10月

5,565万

5,180万円

2019年11月

5,180万

5,402万円

2019年11月

5,402万

5,690万円

2019年12月

5,690万

5,536万円

2019年12月

5,536万

4,980万円

2020年6月

4,980万

5,380万円

2020年6月

5,380万

5,480万円

2020年8月

5,480万

5,386万円

2020年8月

5,386万

5,500万円

2020年8月

5,500万

5,443万円

2020年8月

5,443万

7,290万円

2020年9月

7,290万

6,616万円

2020年9月

6,616万

5,580万円

2020年10月

5,580万

5,957万円

2020年10月

5,957万

7,090万円

2020年11月

7,090万

6,770万円

2020年11月

6,770万

6,980万円

2020年11月

6,980万

6,684万円

2020年11月

6,684万

6,980万円

2025年8月

6,980万

6,675万円

2025年8月

6,675万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市桜町1-62

口コミ・レビュー

苦楽園wohner30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。子育て環境としても最適で、公園や学校も近くにあり安心です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も十分で、日当たりの良いリビングは快適です。

気になる点: 床暖房があればさらに良かったですが、全体的に満足しています。

交通利便性★★★☆☆

良い点: 苦楽園口駅まで徒歩9分は許容範囲。梅田方面へのアクセスはまずまず。

気になる点: 夙川駅まで徒歩19分は少し遠い。バス便はあまり多くない。

静かで住みやすい環境が魅力です。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅からの距離は少し歩きますが、その分静かさを保てていると感じます。共用部も綺麗に保たれており、総じて満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ジオブランドらしい、落ち着いた上品な外観。エントランス周りも綺麗に管理されている印象でした。

気になる点: 共用施設は特に目立つものはないようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで緑が多いのは良い。小学校が近く、通学路も安全そう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあると便利。

気になる点: 坂道が多いのが少し気になります。ベビーカーでの移動は大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りはゆったりしており、リビングも広々としています。ディスポーザーなどの設備があればより魅力的。

気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りのリフォーム状況などを確認したい。

静かな環境と広々とした間取りに惹かれて見学しました。子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離と坂道が少しネックです。内装はモデルルーム仕様なので、実際の部屋の設備や状態をしっかり確認する必要があります。総戸数も多くないので、コミュニティも良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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