マンション

香里日光ハイツ

大阪府寝屋川市香里新町25-14京阪本線／香里園駅徒歩3分京阪本線／光善寺駅徒歩19分

香里日光ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦（DINKS）	50m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
1週間前	子育て世帯（転勤族）	45m²以上	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	75m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	60m²前後	寝屋川市立北小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

4日前

50m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前

45m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

75m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

60m²前後

寝屋川市立北小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にも香里日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市香里新町25-14

交通

京阪本線／香里園駅徒歩3分京阪本線／光善寺駅徒歩19分

築年月

1980年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

187戸

専有面積

49.29m² ～ 72.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

森本興産

施工会社

前田建設工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

寝屋川市立北小学校

中学校区域

寝屋川市立第三中学校

所在地(住所)

大阪府寝屋川市香里新町25-14

売却査定履歴

香里日光ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,472万円

平均価格

1,378万円

最高値

2,199万円

最安値

690万円

上昇傾向（前回比 +422万円）

830万円

2013年6月

830万

720万円

2014年2月

720万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,288万円

2015年6月

1,288万

730万円

2015年10月

730万

867万円

2015年10月

867万

1,380万円

2015年12月

1,380万

1,162万円

2015年12月

1,162万

690万円

2016年1月

690万

865万円

2016年1月

865万

880万円

2016年3月

880万

875万円

2016年3月

875万

1,380万円

2016年3月

1,380万

859万円

2016年3月

859万

1,298万円

2016年4月

1,298万

935万円

2016年4月

935万

1,180万円

2016年7月

1,180万

966万円

2016年7月

966万

790万円

2016年9月

790万

943万円

2016年9月

943万

1,150万円

2016年10月

1,150万

963万円

2016年10月

963万

1,380万円

2016年12月

1,380万

878万円

2016年12月

878万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,032万円

2016年12月

1,032万

830万円

2017年2月

830万

893万円

2017年2月

893万

1,280万円

2017年3月

1,280万

951万円

2017年3月

951万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,126万円

2017年4月

1,126万

830万円

2017年8月

830万

954万円

2017年8月

954万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,096万円

2018年1月

1,096万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,095万円

2018年3月

1,095万

1,498万円

2018年12月

1,498万

1,299万円

2018年12月

1,299万

1,498万円

2019年3月

1,498万

1,452万円

2019年3月

1,452万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,657万円

2019年9月

1,657万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,477万円

2019年12月

1,477万

1,798万円

2020年6月

1,798万

1,774万円

2020年6月

1,774万

1,330万円

2020年11月

1,330万

1,547万円

2020年11月

1,547万

1,090万円

2020年12月

1,090万

1,389万円

2020年12月

1,389万

1,140万円

2021年1月

1,140万

1,353万円

2021年1月

1,353万

1,300万円

2021年2月

1,300万

1,106万円

2021年2月

1,106万

1,799万円

2021年5月

1,799万

1,360万円

2021年5月

1,360万

1,150万円

2021年5月

1,150万

1,162万円

2021年5月

1,162万

1,699万円

2021年5月

1,699万

1,254万円

2021年5月

1,254万

1,500万円

2021年6月

1,500万

1,134万円

2021年6月

1,134万

1,699万円

2021年8月

1,699万

1,462万円

2021年8月

1,462万

1,769万円

2021年9月

1,769万

1,607万円

2021年9月

1,607万

1,080万円

2021年10月

1,080万

1,708万円

2021年10月

1,708万

1,669万円

2021年10月

1,669万

1,434万円

2021年10月

1,434万

1,650万円

2021年11月

1,650万

1,539万円

2021年11月

1,539万

1,649万円

2021年12月

1,649万

1,469万円

2021年12月

1,469万

1,500万円

2022年3月

1,500万

1,257万円

2022年3月

1,257万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,459万円

2022年4月

1,459万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,764万円

2022年4月

1,764万

1,500万円

2022年9月

1,500万

1,305万円

2022年9月

1,305万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,300万円

2022年9月

1,300万

1,438万円

2022年9月

1,438万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,594万円

2022年11月

1,594万

1,450万円

2023年1月

1,450万

1,757万円

2023年1月

1,757万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,335万円

2023年3月

1,335万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,631万円

2023年5月

1,631万

1,080万円

2023年5月

1,080万

1,344万円

2023年5月

1,344万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,126万円

2023年6月

1,126万

1,588万円

2023年7月

1,588万

1,270万円

2023年7月

1,270万

1,100万円

2023年7月

1,100万

1,175万円

2023年7月

1,175万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,455万円

2023年11月

1,455万

1,688万円

2023年11月

1,688万

1,212万円

2023年11月

1,212万

1,688万円

2024年1月

1,688万

1,429万円

2024年1月

1,429万

780万円

2024年1月

780万

1,177万円

2024年1月

1,177万

1,588万円

2024年2月

1,588万

1,362万円

2024年2月

1,362万

1,650万円

2024年4月

1,650万

1,308万円

2024年4月

1,308万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,225万円

2024年4月

1,225万

980万円

2024年4月

980万

1,475万円

2024年4月

1,475万

1,688万円

2024年5月

1,688万

1,212万円

2024年5月

1,212万

1,620万円

2024年6月

1,620万

1,251万円

2024年6月

1,251万

1,150万円

2024年7月

1,150万

1,291万円

2024年7月

1,291万

2,180万円

2024年8月

2,180万

1,599万円

2024年8月

1,599万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,752万円

2024年9月

1,752万

1,220万円

2024年11月

1,220万

1,370万円

2024年11月

1,370万

1,590万円

2025年1月

1,590万

1,299万円

2025年1月

1,299万

2,199万円

2025年1月

2,199万

1,912万円

2025年1月

1,912万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,347万円

2025年3月

1,347万

1,426万円

2025年3月

1,426万

1,390万円

2025年4月

1,390万

1,354万円

2025年4月

1,354万

2,130万円

2025年6月

2,130万

1,888万円

2025年6月

1,888万

1,798万円

2025年9月

1,798万

1,382万円

2025年9月

1,382万

1,380万円

2025年9月

1,380万

1,699万円

2025年9月

1,699万

1,999万円

2025年10月

1,999万

1,870万円

2025年10月

1,870万

1,899万円

2025年11月

1,899万

1,992万円

2025年11月

1,992万

1,698万円

2025年12月

1,698万

1,472万円

2025年12月

1,472万

1,698万円

2026年1月

1,698万

1,502万円

2026年1月

1,502万

1,050万円

2026年2月

1,050万

1,472万円

2026年2月

1,472万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市香里新町25-14

口コミ・レビュー

香里園暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩3分は本当に便利！急行も止まるので、京橋や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが最高です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活するには困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながら、少し歩くと静かな住宅街になります。公園や小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。商店街もあり、日常の買い物にも便利です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。特に通勤・通学で京阪沿線を利用する方には大変おすすめです。日勤管理なので、日中は安心ですが、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

寝屋川ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りなどがきれいに使われている部屋もあるようです。専有面積も広めの部屋もあるので、ファミリーでも検討の余地あり。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新のものではないため、DIYやリフォーム前提で考える必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 12階建ての大きな建物なので、存在感があります。エントランス周りは比較的管理されています。

気になる点: 外観や共用部は年季が入っており、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 香里園駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺にはライフやKOHYOなどのスーパーもあり、日常の買い物には困りません。京阪沿線のアクセスが良いのは大きなメリット。

気になる点: 光善寺駅まで徒歩19分は、普段使いには少し遠く感じます。

駅近で利便性が高いのが一番のポイントです。子育て環境としては、小学校が近く、公園もあるので悪くないと思います。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や設備面で妥協が必要になるかもしれません。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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