マンション

オークヒルズ香里弐番館

大阪府寝屋川市三井南町30-2京阪本線／香里園駅徒歩19分京阪本線／寝屋川市駅バス10分

オークヒルズ香里弐番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	85m²前後	寝屋川市立国松緑丘小学校区希望, すぐ住める状態
4日前	母＋子ども1人	1LDK	100m²前後	大規模マンション希望, オートロック
5日前	夫婦（DINKS）	1LDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
7日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	85m²台	寝屋川市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	1LDK	65m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, ペット可必須

新婚夫婦

2日前

4LDK85m²前後

寝屋川市立国松緑丘小学校区希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

4日前

1LDK100m²前後

大規模マンション希望, オートロック

夫婦（DINKS）

5日前

1LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

7日前

4LDK85m²台

寝屋川市内で探している, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

1LDK65m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にもオークヒルズ香里弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市三井南町30-2

交通

京阪本線／香里園駅徒歩19分京阪本線／寝屋川市駅バス10分

築年月

1989年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

142戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

65.30m² ～ 99.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

39586.4m²

分譲会社

野村不動産丸紅

施工会社

大林組竹中工務店

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

寝屋川市立国松緑丘小学校

中学校区域

寝屋川市立第六中学校

設計会社

大林組竹中工務店

所在地(住所)

大阪府寝屋川市三井南町30-2

売却査定履歴

オークヒルズ香里弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,029万円

平均価格

1,600万円

最高値

2,528万円

最安値

950万円

下落傾向（前回比 169万円）

1,070万円

2013年6月

1,070万

1,080万円

2013年6月

1,080万

980万円

2013年7月

980万

1,050万円

2013年8月

1,050万

1,380万円

2013年10月

1,380万

1,100万円

2013年12月

1,100万

990万円

2014年2月

990万

1,050万円

2014年7月

1,050万

1,380万円

2014年7月

1,380万

1,503万円

2014年9月

1,503万

1,000万円

2014年10月

1,000万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,198万円

2015年3月

1,198万

1,580万円

2015年6月

1,580万

1,371万円

2015年6月

1,371万

1,180万円

2015年7月

1,180万

1,315万円

2015年7月

1,315万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,561万円

2015年9月

1,561万

1,514万円

2015年9月

1,514万

1,491万円

2015年9月

1,491万

950万円

2015年10月

950万

1,295万円

2015年10月

1,295万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,310万円

2016年2月

1,310万

1,788万円

2016年2月

1,788万

1,554万円

2016年2月

1,554万

1,698万円

2016年2月

1,698万

1,556万円

2016年2月

1,556万

1,527万円

2016年2月

1,527万

1,598万円

2016年6月

1,598万

1,548万円

2016年6月

1,548万

1,150万円

2016年8月

1,150万

1,247万円

2016年8月

1,247万

1,180万円

2016年8月

1,180万

1,305万円

2016年8月

1,305万

1,698万円

2016年8月

1,698万

1,470万円

2016年8月

1,470万

1,598万円

2016年10月

1,598万

1,447万円

2016年10月

1,447万

1,080万円

2016年11月

1,080万

1,254万円

2016年11月

1,254万

1,598万円

2016年12月

1,598万

1,413万円

2016年12月

1,413万

1,030万円

2016年12月

1,030万

1,156万円

2016年12月

1,156万

1,421万円

2016年12月

1,421万

980万円

2017年1月

980万

1,139万円

2017年1月

1,139万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,249万円

2017年2月

1,249万

1,503万円

2017年4月

1,503万

1,295万円

2017年4月

1,295万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,589万円

2018年1月

1,589万

1,650万円

2018年2月

1,650万

1,405万円

2018年2月

1,405万

1,789万円

2018年3月

1,789万

1,635万円

2018年3月

1,635万

1,650万円

2018年6月

1,650万

1,451万円

2018年6月

1,451万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,608万円

2018年6月

1,608万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,655万円

2021年2月

1,655万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,277万円

2021年6月

1,277万

1,898万円

2021年10月

1,898万

1,461万円

2021年10月

1,461万

1,898万円

2022年2月

1,898万

1,574万円

2022年2月

1,574万

1,898万円

2022年4月

1,898万

1,658万円

2022年4月

1,658万

1,898万円

2022年7月

1,898万

1,524万円

2022年7月

1,524万

1,798万円

2022年8月

1,798万

1,932万円

2022年8月

1,932万

1,698万円

2022年9月

1,698万

1,899万円

2022年9月

1,899万

1,698万円

2022年10月

1,698万

1,877万円

2022年10月

1,877万

1,898万円

2022年10月

1,898万

1,980万円

2022年12月

1,980万

2,528万円

2022年12月

2,528万

1,880万円

2023年3月

1,880万

2,484万円

2023年3月

2,484万

1,400万円

2023年8月

1,400万

1,744万円

2023年8月

1,744万

1,280万円

2023年9月

1,280万

1,457万円

2023年9月

1,457万

2,390万円

2023年9月

2,390万

1,633万円

2023年9月

1,633万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,268万円

2023年12月

1,268万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,277万円

2023年12月

1,277万

2,290万円

2024年3月

2,290万

1,413万円

2024年3月

1,413万

2,190万円

2024年4月

2,190万

1,669万円

2024年4月

1,669万

2,090万円

2024年5月

2,090万

1,796万円

2024年5月

1,796万

1,790万円

2024年8月

1,790万

1,825万円

2024年8月

1,825万

1,670万円

2024年9月

1,670万

1,971万円

2024年9月

1,971万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,578万円

2024年10月

1,578万

1,670万円

2024年12月

1,670万

1,929万円

2024年12月

1,929万

1,580万円

2025年2月

1,580万

1,708万円

2025年2月

1,708万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,680万円

2025年6月

1,680万

2,198万円

2025年7月

2,198万

1,717万円

2025年7月

1,717万

1,898万円

2025年7月

1,898万

1,395万円

2025年7月

1,395万

2,380万円

2025年9月

2,380万

1,869万円

2025年9月

1,869万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,055万円

2025年11月

2,055万

2,074万円

2025年11月

2,074万

1,690万円

2025年11月

1,690万

1,588万円

2025年11月

1,588万

2,198万円

2025年12月

2,198万

2,009万円

2025年12月

2,009万

2,198万円

2026年1月

2,198万

2,100万円

2026年1月

2,100万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,653万円

2026年1月

1,653万

1,490万円

2026年1月

1,490万

1,814万円

2026年1月

1,814万

1,490万円

2026年2月

1,490万

1,593万円

2026年2月

1,593万

2,198万円

2026年2月

2,198万

2,009万円

2026年2月

2,009万

2,198万円

2026年3月

2,198万

2,029万円

2026年3月

2,029万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市三井南町30-2

口コミ・レビュー

香里園暮らし50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香里園駅まで徒歩圏内なのは良い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。京阪特急も利用できるので、淀屋橋や京橋へのアクセスも悪くない。

気になる点: 徒歩19分は、夏場や雨天時には少し遠く感じる。寝屋川市駅へのバス便もあるが、本数や時間帯が限られるのが難点。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で生活できる。近くに公園もあり、子育て世代にも良さそう。小学校も学区内にあるので安心感がある。

気になる点: コンビニやドラッグストアなどは、駅前まで行かないと少ない。夜間は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理が行き届いており、外観やエントランスは清潔感がある。植栽も綺麗に手入れされている印象。

気になる点: 共用部の設備（例えばキッズルームなど）は、最近のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれない。

築年数は経過していますが、手入れが行き届いており、落ち着いた環境で快適に暮らしています。最寄り駅までの距離は少しありますが、普段の生活には十分な利便性があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。

枚方市から引越した30代ファミリーさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせる。間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも比較的しっかりしている。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備（キッチン、浴室など）は最新ではない。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じる可能性はある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じている。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 寝屋川市緑丘小学校の学区内なのが決め手の一つ。学校まで歩いて通える距離で、子供の通学には安心。周辺は比較的静かで、大きな道路の騒音も気にならない。

気になる点: スーパーや商業施設が少ないため、車での買い物が必要になる場面が多い。外食できるお店も限られている。

ファミリーで住むには、広さや学区の面で魅力的なマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますが、最寄り駅からの距離や周辺の商業施設の少なさは少し気になります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、総じて静かで住みやすい環境です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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