マンション

オークヒルズ香里伍番館

大阪府寝屋川市三井南町30-5京阪本線／香里園駅徒歩19分

オークヒルズ香里伍番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	3LDK	85m²前後	寝屋川市内で探している, 宅配ボックスあり
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	5LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
7日前	夫婦（DINKS）	3LDK	85m²台	駅徒歩15分以内, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	5LDK	110m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	60m²以上	寝屋川市立国松緑丘小学校区希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

3日前

3LDK85m²前後

寝屋川市内で探している, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

5LDK65m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

7日前

3LDK85m²台

駅徒歩15分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

5LDK110m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK60m²以上

寝屋川市立国松緑丘小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもオークヒルズ香里伍番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市三井南町30-5

交通

京阪本線／香里園駅徒歩19分

築年月

1990年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

132戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

64.38m² ～ 108.22m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

39586m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

野村不動産丸紅

施工会社

大林組竹中工務店

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

寝屋川市立国松緑丘小学校

中学校区域

寝屋川市立第六中学校

延床面積

11369m²

建築面積

1426m²

設計会社

大林組竹中工務店

所在地(住所)

大阪府寝屋川市三井南町30-5

売却査定履歴

オークヒルズ香里伍番館の過去の取引実績

直近価格

1,546万円

平均価格

1,555万円

最高値

2,480万円

最安値

850万円

上昇傾向（前回比 +396万円）

1,380万円

2013年8月

1,380万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,403万円

2015年7月

1,403万

1,200万円

2016年8月

1,200万

1,162万円

2016年8月

1,162万

1,130万円

2016年8月

1,130万

1,135万円

2016年8月

1,135万

1,130万円

2016年10月

1,130万

1,132万円

2016年10月

1,132万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,089万円

2016年12月

1,089万

1,120万円

2016年12月

1,120万

1,094万円

2016年12月

1,094万

1,588万円

2017年1月

1,588万

1,114万円

2017年1月

1,114万

980万円

2017年2月

980万

1,099万円

2017年2月

1,099万

1,488万円

2017年4月

1,488万

1,173万円

2017年4月

1,173万

1,688万円

2017年7月

1,688万

1,213万円

2017年7月

1,213万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,322万円

2017年9月

1,322万

1,588万円

2017年12月

1,588万

1,166万円

2017年12月

1,166万

1,688万円

2018年1月

1,688万

1,464万円

2018年1月

1,464万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,497万円

2018年1月

1,497万

1,588万円

2018年2月

1,588万

1,491万円

2018年2月

1,491万

1,380万円

2018年6月

1,380万

1,474万円

2018年6月

1,474万

1,688万円

2018年7月

1,688万

1,474万円

2018年7月

1,474万

900万円

2018年7月

900万

1,304万円

2018年7月

1,304万

1,698万円

2019年2月

1,698万

1,405万円

2019年2月

1,405万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,764万円

2019年4月

1,764万

1,698万円

2019年6月

1,698万

1,422万円

2019年6月

1,422万

1,890万円

2019年9月

1,890万

1,768万円

2019年9月

1,768万

1,598万円

2019年9月

1,598万

1,490万円

2019年9月

1,490万

1,080万円

2019年11月

1,080万

1,366万円

2019年11月

1,366万

850万円

2019年12月

850万

1,145万円

2019年12月

1,145万

1,798万円

2019年12月

1,798万

1,531万円

2019年12月

1,531万

1,698万円

2020年2月

1,698万

1,543万円

2020年2月

1,543万

1,280万円

2021年4月

1,280万

1,115万円

2021年4月

1,115万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,136万円

2021年7月

1,136万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,329万円

2022年1月

1,329万

1,930万円

2022年7月

1,930万

1,475万円

2022年7月

1,475万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,520万円

2022年9月

1,520万

1,890万円

2023年3月

1,890万

1,551万円

2023年3月

1,551万

1,720万円

2023年4月

1,720万

2,266万円

2023年4月

2,266万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,585万円

2023年8月

1,585万

1,690万円

2023年9月

1,690万

2,166万円

2023年9月

2,166万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,652万円

2023年10月

1,652万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,685万円

2023年12月

1,685万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,343万円

2023年12月

1,343万

1,850万円

2024年3月

1,850万

1,835万円

2024年3月

1,835万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,796万円

2024年3月

1,796万

1,880万円

2024年4月

1,880万

1,607万円

2024年4月

1,607万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,758万円

2024年5月

1,758万

1,743万円

2024年5月

1,743万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,580万円

2024年6月

1,580万

2,480万円

2024年6月

2,480万

1,818万円

2024年6月

1,818万

1,600万円

2024年7月

1,600万

1,785万円

2024年7月

1,785万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,690万円

2024年8月

1,690万

1,570万円

2024年11月

1,570万

1,864万円

2024年11月

1,864万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,730万円

2024年12月

1,730万

2,398万円

2025年6月

2,398万

1,922万円

2025年6月

1,922万

2,180万円

2025年7月

2,180万

1,574万円

2025年7月

1,574万

2,348万円

2025年8月

2,348万

1,867万円

2025年8月

1,867万

2,035万円

2025年8月

2,035万

1,380万円

2026年2月

1,380万

1,833万円

2026年2月

1,833万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,607万円

2026年2月

1,607万

1,150万円

2026年3月

1,150万

1,546万円

2026年3月

1,546万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市三井南町30-5

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。周辺の生活利便性は高く、子育て世代には十分な設備が整っています。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便もあるので許容範囲です。

寝屋川検討者さん購入検討者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りが多いようです。収納スペースも十分確保できそう。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪香里園駅は特急も停まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も揃っています。

気になる点: 徒歩19分という距離は、毎日の通勤・通学ではやや負担に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育てには良い立地だと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安があるかもしれません。

広めの部屋でゆったり暮らしたい方には魅力的な物件だと思います。周辺環境は良好で、子育て世代には特に適しているでしょう。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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