マンション

ジークレフ西宮学園の丘

兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩25分阪急神戸本線／西宮北口駅バス18分

ジークレフ西宮学園の丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	80m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²台	駅徒歩15分以内, 角部屋希望, 眺望重視
7日前	共働き夫婦	90m²前後	上ヶ原南小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

2日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

70m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

80m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, 眺望重視

共働き夫婦

7日前

90m²前後

上ヶ原南小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもジークレフ西宮学園の丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15

交通

阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩25分阪急神戸本線／西宮北口駅バス18分

築年月

1997年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

102戸

専有面積

69.39m² ～ 89.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

4742.18m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

神鋼興産

施工会社

新井組

管理会社

TC神鋼不動産サービス

小学校区域

上ヶ原南小学校

中学校区域

上ヶ原中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分

延床面積

8953.5m²

建築面積

1665.03m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15

売却査定履歴

ジークレフ西宮学園の丘の過去の取引実績

直近価格

1,838万円

平均価格

2,138万円

最高値

3,480万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +48万円）

2,150万円

2013年8月

2,150万

2,050万円

2013年8月

2,050万

1,970万円

2013年11月

1,970万

2,460万円

2014年1月

2,460万

2,480万円

2014年2月

2,480万

1,780万円

2015年9月

1,780万

1,832万円

2015年9月

1,832万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,837万円

2016年3月

1,837万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,083万円

2017年6月

2,083万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,162万円

2017年8月

2,162万

2,470万円

2018年2月

2,470万

2,351万円

2018年2月

2,351万

2,270万円

2018年5月

2,270万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,297万円

2019年2月

2,297万

2,259万円

2019年2月

2,259万

2,280万円

2019年2月

2,280万

2,555万円

2019年2月

2,555万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,012万円

2019年2月

2,012万

1,980万円

2019年5月

1,980万

2,112万円

2019年5月

2,112万

2,498万円

2019年7月

2,498万

2,520万円

2019年7月

2,520万

2,513万円

2019年9月

2,513万

2,521万円

2019年9月

2,521万

2,407万円

2019年9月

2,407万

2,398万円

2019年10月

2,398万

2,359万円

2019年10月

2,359万

2,298万円

2019年12月

2,298万

2,338万円

2019年12月

2,338万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,872万円

2020年1月

1,872万

2,490万円

2020年2月

2,490万

2,021万円

2020年2月

2,021万

1,900万円

2020年3月

1,900万

1,783万円

2020年3月

1,783万

1,850万円

2020年4月

1,850万

1,777万円

2020年4月

1,777万

1,997万円

2020年6月

1,997万

1,818万円

2020年6月

1,818万

2,290万円

2020年6月

2,290万

2,045万円

2020年6月

2,045万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,805万円

2020年6月

1,805万

1,700万円

2020年9月

1,700万

1,827万円

2020年9月

1,827万

1,850万円

2020年9月

1,850万

1,917万円

2020年9月

1,917万

1,990万円

2020年9月

1,990万

2,099万円

2020年9月

2,099万

2,098万円

2020年10月

2,098万

1,939万円

2020年10月

1,939万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,879万円

2020年10月

1,879万

1,880万円

2020年11月

1,880万

1,991万円

2020年11月

1,991万

1,700万円

2020年12月

1,700万

1,774万円

2020年12月

1,774万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,047万円

2020年12月

2,047万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,788万円

2020年12月

1,788万

1,998万円

2021年1月

1,998万

1,820万円

2021年1月

1,820万

1,848万円

2021年1月

1,848万

1,898万円

2021年2月

1,898万

1,722万円

2021年2月

1,722万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,808万円

2021年2月

1,808万

1,898万円

2021年3月

1,898万

1,819万円

2021年3月

1,819万

2,080万円

2021年6月

2,080万

1,759万円

2021年6月

1,759万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,816万円

2021年8月

1,816万

1,680万円

2021年12月

1,680万

1,805万円

2021年12月

1,805万

2,398万円

2021年12月

2,398万

2,040万円

2021年12月

2,040万

2,080万円

2021年12月

2,080万

1,783万円

2021年12月

1,783万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,499万円

2022年2月

2,499万

2,298万円

2022年2月

2,298万

2,223万円

2022年2月

2,223万

2,598万円

2022年3月

2,598万

2,199万円

2022年3月

2,199万

1,780万円

2022年7月

1,780万

2,049万円

2022年7月

2,049万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,637万円

2022年8月

2,637万

2,180万円

2022年9月

2,180万

2,191万円

2022年9月

2,191万

2,080万円

2022年9月

2,080万

2,041万円

2022年9月

2,041万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,763万円

2023年2月

2,763万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,197万円

2023年3月

2,197万

1,967万円

2023年3月

1,967万

3,480万円

2023年4月

3,480万

2,773万円

2023年4月

2,773万

2,580万円

2023年6月

2,580万

2,731万円

2023年6月

2,731万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,779万円

2023年7月

2,779万

2,080万円

2023年9月

2,080万

2,038万円

2023年9月

2,038万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,761万円

2023年12月

2,761万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,114万円

2024年2月

2,114万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,678万円

2024年3月

2,678万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,956万円

2025年2月

1,956万

1,790万円

2025年7月

1,790万

1,926万円

2025年7月

1,926万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,838万円

2025年12月

1,838万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市上ケ原八番町11-15

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に恵まれています。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べるのが良いです。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。坂道が多いので、自転車は必須になりそうです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃・管理されており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと感じています。

気になる点: もう少し共用部の清掃頻度が高いと嬉しいですが、概ね満足しています。

静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世帯には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある住環境だと思います。日々の生活に必要なものは車があれば不便なく揃えられます。

購入検討者（都内から移住希望）さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西宮北口駅へのバス便があるのは良いですが、バスの運行本数や時間帯によっては待ち時間が長くなる可能性があります。甲陽園駅まで歩くのは、特に荷物が多い時や雨の日は厳しいと感じました。

気になる点: 都心へのアクセスを考えると、もう少し駅近だと嬉しいです。乗り換えも必要になるため、通勤時間は長めになりそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静で落ち着いた雰囲気は非常に魅力的です。自然が多く、神戸や大阪にもアクセスしやすい立地は魅力的です。小学校が近いのは子育てファミリーには安心材料でしょう。

気になる点: 周辺にお店が少ないため、日常の買い物は車がないと不便かもしれません。遅い時間に帰宅する際は、少し心細さを感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋があるようなので、ゆったりとした暮らしができそうです。RC造なので、遮音性には期待できます。

気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。

静かな環境と広めの住空間を求める方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。購入を検討するなら、リフォームの費用も考慮に入れる必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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