腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

西ノ宮アーバンライフ

兵庫県西宮市津門大塚町1-7JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩5分 阪急今津線/今津駅 徒歩10分

西ノ宮アーバンライフをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

母+子ども1人

6日前
60m²以上

西宮市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
75m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1週間前
80m²前後

津門小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にも西ノ宮アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門大塚町1-7
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪急今津線/阪神国道駅 徒歩5分 阪急今津線/今津駅 徒歩10分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
100戸
専有面積
63.49m² ~ 82.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
4155m²
駐車場数
80
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
津門小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「コープデイズ西宮」約190m ●公園「大塚あすなろ公園」約10m ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
8424m²
建築面積
1929m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門大塚町1-7

売却査定履歴

西ノ宮アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

3,574万円

平均価格

3,205万円

最高値

4,390万円

最安値

2,207万円

下落傾向(前回比 106万円

西ノ宮アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は3,574万円、平均価格は3,205万円、最高値は4,390万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市津門大塚町1-7

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩3分と非常に便利。快速も止まるので、大阪・神戸へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。阪急の駅も近いので、使い分けられるのも良い点です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困ることはありません。公園も近く、子供を連れて遊びに行くのに適しています。落ち着いた住宅街なのも魅力です。

気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。管理人さんが常駐しているのは安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは何物にも代えがたいです。周辺環境も子育てしやすく、静かな住環境が気に入っています。日勤管理なので、困った時にもすぐに相談できるのが助かります。リフォーム済みのお部屋なら、より快適に過ごせると思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西宮駅まで徒歩3分という立地は非常に魅力的です。新快速が利用できるため、 commutes to Osaka and Kobe are very convenient.

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っているものの、しっかりとしたRC造りです。エントランス周辺は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数100戸なので、ある程度の規模感はあります。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分があります。内装なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。津門小学校区域というのも、ファミリー層にはプラスポイントでしょう。落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。

気になる点: 眺望や日当たりは、建物の配置や階数によるので、個別の部屋で確認が必要です。

なんといってもJR西宮駅徒歩3分という立地が最大の魅力です。大阪・神戸へのアクセスを重視する方には最適だと思います。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にも良いでしょう。築年数は経っていますが、管理状況は悪くなさそうです。リフォームやリノベーションの状況次第では、検討に値する物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

西ノ宮アーバンライフの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する