マンション

昭和山第３コーポ

大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1〜2大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分

昭和山第３コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック
5日前	単身（投資目的）	80m²台	共用部充実希望, 駐車場あり希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²以上	駅アクセス良好, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	70m²以上	大阪市立北恩加島小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック

単身（投資目的）

5日前

80m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

75m²以上

駅アクセス良好, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

70m²以上

大阪市立北恩加島小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にも昭和山第３コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1〜2

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅バス10分

築年月

1985年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

178戸

専有面積

72.81m² ～ 85.39m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

東急建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立北恩加島小学校

中学校区域

大阪市立大正北中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1〜2

売却査定履歴

昭和山第３コーポの過去の取引実績

直近価格

2,105万円

平均価格

2,013万円

最高値

2,980万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 685万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,580万円

2013年10月

1,580万

2,080万円

2013年11月

2,080万

2,050万円

2015年11月

2,050万

2,020万円

2015年11月

2,020万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,795万円

2016年3月

1,795万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,132万円

2016年5月

2,132万

1,730万円

2016年6月

1,730万

1,868万円

2016年6月

1,868万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,806万円

2016年9月

1,806万

2,080万円

2017年5月

2,080万

1,842万円

2017年5月

1,842万

1,998万円

2017年8月

1,998万

1,867万円

2017年8月

1,867万

1,998万円

2017年10月

1,998万

1,933万円

2017年10月

1,933万

1,590万円

2018年5月

1,590万

1,667万円

2018年5月

1,667万

1,490万円

2018年8月

1,490万

1,649万円

2018年8月

1,649万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,565万円

2018年9月

1,565万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,460万円

2019年3月

1,460万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,456万円

2019年6月

1,456万

1,898万円

2019年10月

1,898万

1,500万円

2019年10月

1,500万

1,848万円

2020年1月

1,848万

1,556万円

2020年1月

1,556万

2,250万円

2020年3月

2,250万

1,871万円

2020年3月

1,871万

2,580万円

2020年3月

2,580万

2,161万円

2020年3月

2,161万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,379万円

2020年7月

2,379万

1,730万円

2020年8月

1,730万

2,053万円

2020年8月

2,053万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,080万円

2020年9月

2,080万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,188万円

2020年10月

2,188万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,121万円

2020年12月

2,121万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,296万円

2021年1月

2,296万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,974万円

2021年3月

1,974万

2,380万円

2021年5月

2,380万

1,844万円

2021年5月

1,844万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,593万円

2021年7月

2,593万

2,890万円

2021年9月

2,890万

2,708万円

2021年9月

2,708万

2,330万円

2021年10月

2,330万

2,080万円

2021年10月

2,080万

2,345万円

2021年10月

2,345万

2,298万円

2021年11月

2,298万

2,170万円

2021年11月

2,170万

2,198万円

2021年12月

2,198万

2,272万円

2021年12月

2,272万

2,098万円

2022年1月

2,098万

2,048万円

2022年1月

2,048万

2,198万円

2022年2月

2,198万

2,042万円

2022年2月

2,042万

1,998万円

2022年2月

1,998万

1,976万円

2022年2月

1,976万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,241万円

2023年7月

2,241万

1,888万円

2023年9月

1,888万

2,229万円

2023年9月

2,229万

1,798万円

2024年1月

1,798万

2,092万円

2024年1月

2,092万

1,898万円

2024年3月

1,898万

2,003万円

2024年3月

2,003万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,939万円

2024年7月

1,939万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,731万円

2024年7月

1,731万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,675万円

2024年7月

1,675万

2,080万円

2024年8月

2,080万

1,887万円

2024年8月

1,887万

1,890万円

2024年11月

1,890万

1,871万円

2024年11月

1,871万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,678万円

2025年1月

1,678万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,657万円

2025年3月

1,657万

2,080万円

2025年3月

2,080万

1,862万円

2025年3月

1,862万

2,180万円

2025年3月

2,180万

1,984万円

2025年3月

1,984万

2,190万円

2025年3月

2,190万

1,833万円

2025年3月

1,833万

2,200万円

2025年4月

2,200万

1,827万円

2025年4月

1,827万

2,398万円

2025年4月

2,398万

1,737万円

2025年4月

1,737万

2,130万円

2025年7月

2,130万

2,225万円

2025年7月

2,225万

2,498万円

2025年8月

2,498万

1,891万円

2025年8月

1,891万

2,080万円

2025年9月

2,080万

2,084万円

2025年9月

2,084万

1,730万円

2025年11月

1,730万

1,982万円

2025年11月

1,982万

2,790万円

2026年1月

2,790万

2,172万円

2026年1月

2,172万

2,790万円

2026年2月

2,790万

2,105万円

2026年2月

2,105万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1〜2

口コミ・レビュー

大正区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに公園がいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、悪くない印象です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、外壁の古さが目立つ部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに担当者の方が来てくれる安心感があります。オートロックではありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象です。

築年数を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。子育て環境は良いですが、駅へのアクセスだけが少しネックです。共用部や管理はしっかりしているので、古さを許容できれば住みやすいマンションだと思います。

元住人・単身さん元居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。間取りにもよると思いますが、使いやすい空間でした。設備は古さを感じますが、リフォーム済みだったので快適でした。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 長堀鶴見緑地線の大正駅が利用できれば、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅から徒歩では遠いため、バス利用が必須。バス停までの距離や時間も考慮すると、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的落ち着いています。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。

立地は少し駅から離れていますが、静かな環境と広めの部屋を求める方には良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感もあり、築年数の割には快適に過ごせました。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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