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マンション

日商岩井夙川公園マンション

兵庫県西宮市川添町13-4阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分

日商岩井夙川公園マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
75m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

6日前
85m²前後

香櫨園小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
80m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
85m²台

西宮市内で探している, 上層階希望

上記以外にも日商岩井夙川公園マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市川添町13-4
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩6分
築年月
1982年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
21戸
専有面積
77.76m² ~ 94.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1079.29m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井
施工会社
不二建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
延床面積
2210.73m²
建築面積
647.48m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市川添町13-4

売却査定履歴

日商岩井夙川公園マンションの過去の取引実績

直近価格

3,193万円

平均価格

2,700万円

最高値

3,480万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +13万円

日商岩井夙川公園マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,193万円、平均価格は2,700万円、最高値は3,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市川添町13-4

口コミ・レビュー

夙川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩やジョギングに最適です。緑豊かで落ち着いた住環境は、西宮市ならではの魅力だと感じます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、近隣の目もあり、比較的安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層ながらも、重厚感のある外観です。エントランス周りもシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターはありません。駐車場も限られているため、希望者はお早めの確認が必要です。

築年数は経っていますが、夙川公園という素晴らしい立地と、落ち着いた住環境が気に入っています。子供が大きくなっても、この周辺で暮らしていきたいと思える魅力があります。リフォームは必要かもしれませんが、それを差し引いても満足度は高いです。

香櫨園検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には飲食店やコンビニもあり、ちょっとした買い物にも便利です。

気になる点: 快速は止まらないので、急ぎの際は隣駅まで歩くか、普通電車を利用する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で、現代的な快適な空間にできる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、設備は最新のものではなく、水回りなどの交換は必須になりそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園への近さは抜群で、休日のリフレッシュには最適です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 大型商業施設などは近くにないため、車がないと少し不便かもしれません。

夙川公園のすぐそばというロケーションは非常に魅力的です。香櫨園駅からのアクセスも良好で、住環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数とそれに伴う設備面は、購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。リフォーム前提で検討する価値はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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