マンション

甲東園パークマンション

兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4阪急今津線／甲東園駅徒歩2分

甲東園パークマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	85m²前後	甲東小学校区希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
5日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	65m²以上	西宮市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	駅徒歩2分以内, ペット可必須

母＋子ども1人

2日前

85m²前後

甲東小学校区希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

5日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

65m²以上

西宮市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

75m²台

駅徒歩2分以内, ペット可必須

上記以外にも甲東園パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4

交通

阪急今津線／甲東園駅徒歩2分

築年月

1973年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

71戸

専有面積

63.25m² ～ 86.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1390.46m²

分譲会社

三井不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

甲東小学校

中学校区域

甲陵中学校

ブランド

パークマンション

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4

売却査定履歴

甲東園パークマンションの過去の取引実績

直近価格

1,867万円

平均価格

2,343万円

最高値

2,937万円

最安値

1,395万円

下落傾向（前回比 113万円）

1,650万円

2013年8月

1,650万

1,480万円

2013年11月

1,480万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,395万円

2015年4月

1,395万

1,700万円

2015年7月

1,700万

1,629万円

2015年7月

1,629万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,617万円

2017年9月

1,617万

2,399万円

2017年11月

2,399万

2,269万円

2017年11月

2,269万

2,080万円

2017年11月

2,080万

1,951万円

2017年11月

1,951万

1,976万円

2017年11月

1,976万

2,399万円

2017年12月

2,399万

2,250万円

2017年12月

2,250万

1,980万円

2018年2月

1,980万

1,990万円

2018年2月

1,990万

2,399万円

2018年2月

2,399万

2,302万円

2018年2月

2,302万

2,343万円

2018年2月

2,343万

2,399万円

2018年3月

2,399万

2,165万円

2018年3月

2,165万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,379万円

2018年10月

2,379万

2,780万円

2018年12月

2,780万

2,202万円

2018年12月

2,202万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,195万円

2019年3月

2,195万

2,200万円

2019年3月

2,200万

2,141万円

2019年3月

2,141万

2,433万円

2019年3月

2,433万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,765万円

2019年4月

2,765万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,659万円

2019年7月

2,659万

2,320万円

2019年9月

2,320万

2,671万円

2019年9月

2,671万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,597万円

2019年10月

2,597万

2,290万円

2020年4月

2,290万

2,280万円

2020年4月

2,280万

2,190万円

2020年4月

2,190万

2,207万円

2020年4月

2,207万

2,260万円

2020年6月

2,260万

2,069万円

2020年6月

2,069万

2,800万円

2020年9月

2,800万

1,981万円

2020年9月

1,981万

2,680万円

2020年11月

2,680万

2,147万円

2020年11月

2,147万

2,300万円

2020年11月

2,300万

2,541万円

2020年11月

2,541万

2,490万円

2020年12月

2,490万

2,271万円

2020年12月

2,271万

2,850万円

2021年1月

2,850万

2,466万円

2021年1月

2,466万

2,675万円

2021年1月

2,675万

2,750万円

2021年1月

2,750万

2,654万円

2021年1月

2,654万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,937万円

2021年2月

2,937万

2,850万円

2021年2月

2,850万

2,645万円

2021年2月

2,645万

2,580万円

2021年6月

2,580万

2,821万円

2021年6月

2,821万

2,180万円

2021年7月

2,180万

2,696万円

2021年7月

2,696万

1,780万円

2021年7月

1,780万

2,385万円

2021年7月

2,385万

2,180万円

2021年11月

2,180万

2,307万円

2021年11月

2,307万

2,580万円

2021年11月

2,580万

2,232万円

2021年11月

2,232万

2,798万円

2022年1月

2,798万

2,553万円

2022年1月

2,553万

2,480万円

2022年1月

2,480万

2,458万円

2022年1月

2,458万

2,798万円

2022年4月

2,798万

2,648万円

2022年4月

2,648万

2,645万円

2022年4月

2,645万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,551万円

2022年7月

2,551万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,516万円

2022年8月

2,516万

2,350万円

2022年8月

2,350万

2,460万円

2022年8月

2,460万

2,150万円

2023年10月

2,150万

2,264万円

2023年10月

2,264万

2,247万円

2023年10月

2,247万

1,950万円

2024年3月

1,950万

1,983万円

2024年3月

1,983万

2,900万円

2024年3月

2,900万

2,474万円

2024年3月

2,474万

2,680万円

2024年5月

2,680万

2,378万円

2024年5月

2,378万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,406万円

2024年8月

2,406万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,867万円

2025年6月

1,867万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4

口コミ・レビュー

甲東園徒歩族さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩2分という立地はとにかく便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、日常の通勤・通学に大変助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くには学校や公園も多く、子育てしやすい環境だと感じます。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史あるマンションなので、趣があります。エントランスは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部全体に古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静かさ・便利さで、総合的に満足しています。駅近なので、多少の古さは許容範囲内だと感じます。日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。夜間や休日の対応が気になるところです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 甲東小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育て世代にも良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。

気になる点: 周辺に子供が遊べる大きな公園は限られているかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、リフォーム次第では快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が相当経っているため、水回りや断熱性、防音性などは、現在の新築マンションと比較すると見劣りする可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

立地は非常に魅力的で、駅近で静かな環境は子育てにも適していると感じました。ただし、築年数が古い点がネックです。購入を検討する場合、リフォーム費用や、建物の経年劣化による修繕計画などをしっかり確認する必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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