腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

ベルデフラッツ西宮北口

兵庫県西宮市大畑町10-25阪急今津線/西宮北口駅 徒歩13分

ベルデフラッツ西宮北口をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

単身(投資目的)

4日前
75m²前後

駅徒歩13分以内, 南向き希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
60m²以上

広田小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
75m²台

西宮市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもベルデフラッツ西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大畑町10-25
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩13分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
20戸
専有面積
64.96m² ~ 80.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
752.81m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産ベルデホーム販売
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1497.1m²
建築面積
324.76m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町10-25

売却査定履歴

ベルデフラッツ西宮北口の過去の取引実績

直近価格

3,167万円

平均価格

3,177万円

最高値

3,890万円

最安値

2,150万円

下落傾向(前回比 213万円

ベルデフラッツ西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は3,167万円、平均価格は3,177万円、最高値は3,890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市大畑町10-25

口コミ・レビュー

西宮北口マニアさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には困りません。交通の便も阪急とJRが使えるので便利です。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。公園も点在していて、子供を遊ばせるのに良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

西宮北口駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境を両立できるマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かに暮らせます。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるので、ゆったりと過ごせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で満足できることもあります。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新の設備ではありません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じています。

気になる点: オートロックがないのが、少し気になります。来訪者の確認はインターホンのみになります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅まで徒歩13分は、毎日の通勤では少し遠く感じます。ただ、駅周辺の商業施設は充実しているので、週末などは便利です。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。

立地と築年数を考えると、価格帯は比較的抑えられている印象です。西宮北口駅周辺の便利さを享受しつつ、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。設備面は新しくはありませんが、日勤管理で安心感はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ベルデフラッツ西宮北口の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する