マンション

ファミール北野田

大阪府堺市東区南野田22-1南海高野線／北野田駅徒歩8分

ファミール北野田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	堺市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望
3日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望
7日前	共働き夫婦	80m²前後	駅徒歩8分以内, 眺望重視, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	堺市立野田小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

夫婦＋子ども2人

1日前

60m²以上

堺市内で探している, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

共働き夫婦

7日前

80m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²台

堺市立野田小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

上記以外にもファミール北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市東区南野田22-1

交通

南海高野線／北野田駅徒歩8分

築年月

1995年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

81戸

専有面積

64.48m² ～ 79.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

5001.11m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

丸紅

施工会社

大本組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

堺市立野田小学校

中学校区域

堺市立野田中学校

ブランド

ファミール

延床面積

6301.3m²

建築面積

1261.5m²

設計会社

ダイセン設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市東区南野田22-1

売却査定履歴

ファミール北野田の過去の取引実績

直近価格

1,656万円

平均価格

1,568万円

最高値

2,180万円

最安値

1,190万円

上昇傾向（前回比 +76万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,280万円

2013年10月

1,280万

1,580万円

2014年2月

1,580万

2,080万円

2014年9月

2,080万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,967万円

2014年12月

1,967万

1,290万円

2016年7月

1,290万

1,620万円

2016年7月

1,620万

1,300万円

2018年1月

1,300万

1,266万円

2018年1月

1,266万

1,245万円

2018年1月

1,245万

1,200万円

2018年6月

1,200万

1,253万円

2018年6月

1,253万

1,590万円

2018年10月

1,590万

1,326万円

2018年10月

1,326万

1,250万円

2019年1月

1,250万

1,245万円

2019年1月

1,245万

1,280万円

2019年5月

1,280万

1,250万円

2019年5月

1,250万

1,190万円

2020年3月

1,190万

1,236万円

2020年3月

1,236万

1,980万円

2024年9月

1,980万

1,778万円

2024年9月

1,778万

1,790万円

2024年9月

1,790万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,844万円

2024年10月

1,844万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,067万円

2025年5月

2,067万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,701万円

2025年10月

1,701万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,675万円

2025年12月

1,675万

1,580万円

2026年1月

1,580万

1,656万円

2026年1月

1,656万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区南野田22-1

口コミ・レビュー

北野田暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線北野田駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街、図書館もあり、生活に必要なものは大抵揃う。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念。急行を逃すと待ち時間が長くなることがある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。坂道も少なく、ベビーカーでも安心。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニがもう少し近くにあると便利。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。植栽の手入れも行き届いている。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じる。エレベーターが2基あるが、朝夕は混み合うことがある。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さから、長く住みやすいマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。周辺に商業施設が増えてきており、今後も便利になりそうです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分。日当たりも良好な部屋が多い。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じる。リフォームが必要になる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がある。オートロックではないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている。

気になる点: null

小学校区域★★★★☆

良い点: 堺市立野田小学校まで徒歩圏内で、通学路も安全。地域のお祭りなども盛んで、子供が地域との繋がりを感じられる。

気になる点: null

静かで住みやすい環境ですが、設備面では最新とは言えません。ただ、日勤管理で安心ですし、子育て環境としては良いと思います。駅からのアクセスも悪くないので、ファミリー層にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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