マンション

森の宮ハイツ

大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅徒歩6分大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩6分

森の宮ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	北中道小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
2日前	子育て世帯（転勤族）	55m²前後	駅徒歩6分以内, 角部屋希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども3人	55m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1日前

65m²前後

北中道小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

2日前

55m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

40m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

5日前

55m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にも森の宮ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／森ノ宮駅徒歩6分大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩6分

築年月

1978年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

139戸

専有面積

39.00m² ～ 66.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1576m²

駐車場数

分譲会社

洋伸不動産

施工会社

長谷川工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

北中道

中学校区域

玉津

延床面積

9451m²

建築面積

825m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15

売却査定履歴

森の宮ハイツの過去の取引実績

直近価格

2,518万円

平均価格

1,787万円

最高値

2,980万円

最安値

780万円

上昇傾向（前回比 +38万円）

800万円

2013年6月

800万

1,180万円

2013年8月

1,180万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,080万円

2013年9月

1,080万

1,380万円

2013年10月

1,380万

990万円

2013年12月

990万

800万円

2014年2月

800万

880万円

2015年8月

880万

884万円

2015年8月

884万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,391万円

2015年9月

1,391万

780万円

2015年12月

780万

875万円

2015年12月

875万

880万円

2016年3月

880万

877万円

2016年3月

877万

1,680万円

2016年7月

1,680万

1,332万円

2016年7月

1,332万

1,464万円

2016年7月

1,464万

880万円

2016年9月

880万

974万円

2016年9月

974万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,383万円

2016年9月

1,383万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,606万円

2016年10月

1,606万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,637万円

2016年12月

1,637万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,439万円

2017年2月

1,439万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,486万円

2017年4月

1,486万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,653万円

2017年5月

1,653万

1,497万円

2017年5月

1,497万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,520万円

2017年7月

1,520万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,538万円

2017年8月

1,538万

1,450万円

2017年8月

1,450万

1,502万円

2017年8月

1,502万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,478万円

2017年9月

1,478万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,478万円

2017年10月

1,478万

880万円

2017年12月

880万

1,013万円

2017年12月

1,013万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,391万円

2017年12月

1,391万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,389万円

2018年1月

1,389万

2,080万円

2018年5月

2,080万

1,475万円

2018年5月

1,475万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,635万円

2018年7月

1,635万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,702万円

2019年8月

1,702万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,579万円

2019年8月

1,579万

1,980万円

2019年9月

1,980万

1,792万円

2019年9月

1,792万

1,350万円

2019年10月

1,350万

1,666万円

2019年10月

1,666万

900万円

2019年11月

900万

1,256万円

2019年11月

1,256万

1,396万円

2019年11月

1,396万

1,600万円

2020年3月

1,600万

1,262万円

2020年3月

1,262万

2,300万円

2020年3月

2,300万

1,285万円

2020年3月

1,285万

2,098万円

2020年3月

2,098万

1,524万円

2020年3月

1,524万

2,280万円

2020年5月

2,280万

1,613万円

2020年5月

1,613万

2,180万円

2020年7月

2,180万

2,015万円

2020年7月

2,015万

1,998万円

2020年9月

1,998万

2,002万円

2020年9月

2,002万

2,098万円

2020年10月

2,098万

1,920万円

2020年10月

1,920万

1,950万円

2020年10月

1,950万

2,019万円

2020年10月

2,019万

1,898万円

2020年11月

1,898万

1,964万円

2020年11月

1,964万

2,080万円

2021年1月

2,080万

1,925万円

2021年1月

1,925万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,924万円

2021年3月

1,924万

1,830万円

2021年4月

1,830万

1,950万円

2021年4月

1,950万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,743万円

2021年7月

1,743万

2,080万円

2021年7月

2,080万

1,976万円

2021年7月

1,976万

1,350万円

2021年7月

1,350万

1,662万円

2021年7月

1,662万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,604万円

2021年9月

1,604万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,503万円

2021年11月

1,503万

2,280万円

2021年12月

2,280万

1,686万円

2021年12月

1,686万

1,772万円

2021年12月

1,772万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,934万円

2022年2月

1,934万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,283万円

2022年3月

1,283万

1,377万円

2022年3月

1,377万

1,396万円

2022年3月

1,396万

1,529万円

2022年3月

1,529万

2,490万円

2022年4月

2,490万

2,308万円

2022年4月

2,308万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,542万円

2022年7月

2,542万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,368万円

2022年11月

2,368万

2,580万円

2023年1月

2,580万

2,394万円

2023年1月

2,394万

2,499万円

2023年4月

2,499万

2,327万円

2023年4月

2,327万

2,408万円

2023年4月

2,408万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,513万円

2023年5月

2,513万

2,450万円

2023年6月

2,450万

2,458万円

2023年6月

2,458万

1,480万円

2023年7月

1,480万

2,415万円

2023年7月

2,415万

2,450万円

2023年7月

2,450万

2,281万円

2023年7月

2,281万

2,399万円

2023年8月

2,399万

2,278万円

2023年8月

2,278万

2,299万円

2023年9月

2,299万

2,253万円

2023年9月

2,253万

2,276万円

2023年9月

2,276万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,295万円

2023年12月

2,295万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,629万円

2024年2月

2,629万

2,299万円

2024年3月

2,299万

2,325万円

2024年3月

2,325万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,744万円

2024年9月

2,744万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,522万円

2025年3月

2,522万

2,530万円

2025年5月

2,530万

2,560万円

2025年5月

2,560万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,518万円

2025年5月

2,518万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15

口コミ・レビュー

森ノ宮徒歩族さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩6分で、長堀鶴見緑地線と中央線が使えるのが非常に便利。大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪城公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかすぎる時がある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に、2路線利用できる森ノ宮駅が近いのは大きな魅力です。子育て世代にも良い環境だと思います。

緑橋からのんびりさん居住者 / 2022年07月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造り。エントランスは広々としている。

気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数を感じさせる部分がある。もう少しリフォームがあれば嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は39㎡台の部屋だと、一人暮らしには十分な広さ。

気になる点: 設備は古いため、最新のものを期待するとがっかりするかも。リフォームは必須。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑橋駅も徒歩6分と便利。静かで落ち着いた住環境で、子育てにも良さそう。北中道小学校区も魅力的。

気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になる。

築古マンションですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、何より2駅利用できるのは便利です。設備面はリフォーム前提で考えると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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