マンション

ローズハイツ香里園３号棟

大阪府寝屋川市松屋町19-1京阪本線／香里園駅徒歩8分

ローズハイツ香里園３号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	65m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視
4日前	単身（投資目的）	60m²以上	寝屋川市立北小学校区希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	寝屋川市内で探している, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	新婚夫婦	65m²台	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1日前

65m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

4日前

60m²以上

寝屋川市立北小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

7日前

55m²以上

寝屋川市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前

65m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもローズハイツ香里園３号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市松屋町19-1

交通

京阪本線／香里園駅徒歩8分

築年月

1986年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

456戸

専有面積

57.93m² ～ 75.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

分譲会社

大和土地建物スミトー建設東興殖産

施工会社

東海興産

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

寝屋川市立北小学校

中学校区域

寝屋川市立第三中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府寝屋川市松屋町19-1

売却査定履歴

ローズハイツ香里園３号棟の過去の取引実績

直近価格

2,099万円

平均価格

1,779万円

最高値

2,398万円

最安値

1,030万円

下落傾向（前回比 199万円）

1,080万円

2014年7月

1,080万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,511万円

2017年3月

1,511万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,460万円

2017年6月

1,460万

1,030万円

2017年12月

1,030万

1,351万円

2017年12月

1,351万

1,888万円

2018年6月

1,888万

1,513万円

2018年6月

1,513万

1,360万円

2018年8月

1,360万

1,693万円

2018年8月

1,693万

1,888万円

2018年9月

1,888万

1,616万円

2018年9月

1,616万

1,180万円

2018年12月

1,180万

1,590万円

2018年12月

1,590万

1,888万円

2018年12月

1,888万

1,516万円

2018年12月

1,516万

1,950万円

2020年1月

1,950万

1,701万円

2020年1月

1,701万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,640万円

2020年2月

1,640万

1,790万円

2020年7月

1,790万

1,789万円

2020年7月

1,789万

1,680万円

2020年12月

1,680万

1,856万円

2020年12月

1,856万

1,824万円

2020年12月

1,824万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,693万円

2021年4月

1,693万

1,659万円

2021年4月

1,659万

1,797万円

2022年1月

1,797万

1,689万円

2022年1月

1,689万

1,880万円

2022年1月

1,880万

2,297万円

2022年1月

2,297万

1,480万円

2022年6月

1,480万

1,731万円

2022年6月

1,731万

1,300万円

2022年9月

1,300万

1,691万円

2022年9月

1,691万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,669万円

2022年10月

1,669万

1,930万円

2023年1月

1,930万

1,684万円

2023年1月

1,684万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,746万円

2023年2月

1,746万

1,850万円

2023年3月

1,850万

1,786万円

2023年3月

1,786万

2,380万円

2023年12月

2,380万

1,801万円

2023年12月

1,801万

1,780万円

2024年1月

1,780万

1,917万円

2024年1月

1,917万

2,280万円

2024年2月

2,280万

2,034万円

2024年2月

2,034万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,118万円

2024年4月

2,118万

1,480万円

2025年5月

1,480万

2,149万円

2025年5月

2,149万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,046万円

2025年7月

2,046万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,902万円

2025年8月

1,902万

2,398万円

2025年11月

2,398万

2,115万円

2025年11月

2,115万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,773万円

2025年11月

1,773万

2,398万円

2025年12月

2,398万

2,068万円

2025年12月

2,068万

2,298万円

2026年1月

2,298万

2,099万円

2026年1月

2,099万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市松屋町19-1

口コミ・レビュー

香里園在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 香里園駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

気になる点: ラッシュ時の電車は混雑することがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 北小学校区で子育て世代には安心感があります。公園も近く、緑も適度にあり落ち着いた住環境です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、人の気配は感じられます。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分の清掃も行き届いており、快適に暮らせています。駅からの距離も良く、住みやすいマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建ての建物で、規模が大きい分、敷地内にはゆとりがあります。エントランス周りは清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数相応に、外観や一部共用部の古さは感じられます。エレベーターが少ないと感じるときがありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できました。角部屋だったので採光は良好でした。

気になる点: 水回りの設備などは古く、リフォームが必要でした。収納スペースがもう少し欲しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤なので、何かあった際には比較的すぐに対応してもらえました。掲示板なども活用されていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者確認は必須です。

香里園駅へのアクセスは良好で、通勤には便利でした。築年数が古いので、設備面ではリフォームが必要な箇所もありましたが、価格を考えれば妥当だと感じました。周辺環境も静かで、子育てしやすい地域でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ローズハイツ香里園３号棟の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

寝屋川市の他のマンション・物件を見る