腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

プラシッド四条

京都府京都市中京区十文字町436阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分

プラシッド四条をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
80m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

夫婦+子ども1人

2日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望

夫婦+子ども2人

5日前
65m²以上

京都市立高倉小学校区希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
70m²台

京都市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

上記以外にもプラシッド四条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区十文字町436
交通
阪急京都本線/烏丸駅 徒歩5分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
65.76m² ~ 79.17m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
京都府分譲住宅業者協同組合
施工会社
かねわ工務店
管理会社
工藤マンション管理事務所
小学校区域
京都市立高倉小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区十文字町436

売却査定履歴

プラシッド四条の過去の取引実績

直近価格

3,299万円

平均価格

2,923万円

最高値

3,680万円

最安値

1,881万円

下落傾向(前回比 181万円

プラシッド四条の売却査定履歴です。直近価格は3,299万円、平均価格は2,923万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区十文字町436

口コミ・レビュー

烏丸マダム50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急烏丸駅まで徒歩5分という立地は最高です。地下鉄烏丸御池駅も徒歩圏内で、どこへ行くにも便利。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活必需品の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。高倉小学校区域ということもあり、子育て世代にも安心感があるかと思います。祇園や河原町にも近く、休日の散策が楽しいです。

気になる点: 週末などは観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔も覚えやすいです。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが残念です。築年数相応の古さは感じられます。

築年数は経っていますが、何と言っても烏丸駅徒歩5分という利便性は抜群です。都心でありながら、落ち着いた住環境も確保できており、日々の生活は非常に快適です。小規模なマンションですが、管理はしっかりされていると感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。リビングも広く、採光も良好でした。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: 設備は築年数なりで、最新のものではなかったです。特に水回りはリフォームを検討したくなるレベルでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが常駐されているわけではないものの、比較的しっかり管理されている印象でした。近隣トラブルなども特にありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 子供の通学には高倉小学校が近く、安心でした。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物には不便しませんでした。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 周辺の道は狭い箇所もあり、車での移動は少し注意が必要でした。

立地は非常に良く、都心での生活を満喫できました。子供の学校も近く、子育て環境としては悪くなかったです。ただ、築年数が古いこともあり、部屋の設備面では不満もありました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プラシッド四条の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する