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マンション

今福第2コーポ1号棟

大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分

今福第2コーポ1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
70m²台

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

7日前
65m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

大阪市立今福小学校区希望, 南向き希望

上記以外にも今福第2コーポ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩6分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
96戸
専有面積
63.67m² ~ 76.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
施工会社
不動建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立今福小学校
中学校区域
大阪市立放出中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17

売却査定履歴

今福第2コーポ1号棟の過去の取引実績

直近価格

2,579万円

平均価格

1,784万円

最高値

2,613万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +81万円

今福第2コーポ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,579万円、平均価格は1,784万円、最高値は2,613万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17

口コミ・レビュー

鶴見緑地線沿線住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、長堀鶴見緑地線一本で大阪市内中心部へのアクセスが良いのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション周辺は比較的落ち着いています。公園も近く、子育て世代には良い環境かもしれません。

気になる点: 一部、古い建物も混在しており、街並みとしては統一感はないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、人の出入りは常に見られています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による清潔感で、概ね満足しています。価格帯を考えるとコスパは良い方だと思います。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに良いのですが、現状でも十分生活しやすいマンションです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうで安心しました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、子育て中のファミリーにとって生活しやすい環境だと感じました。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、休日のショッピングなどは車が必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新のものとは異なります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は日勤管理のおかげで比較的きれいに保たれている印象です。緑も少しあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。駐車場は敷地外もあるようです。

立地や周辺環境、広めの間取りを考えると、価格次第では魅力的な物件だと感じました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。学区や駅への近さを重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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