マンション

パークプラザ森小路

大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩2分京阪本線／関目駅徒歩4分

パークプラザ森小路をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	65m²台	駅徒歩2分以内, 管理体制重視, オートロック
4日前	新婚夫婦	4LDK	55m²以上	成育小学校区希望, 駐車場あり希望
5日前	共働き夫婦	2LDK	50m²以上	大阪市内で探している, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	65m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	80m²前後	成育小学校区希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

2日前

3LDK65m²台

駅徒歩2分以内, 管理体制重視, オートロック

新婚夫婦

4日前

4LDK55m²以上

成育小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

5日前

2LDK50m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK65m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK80m²前後

成育小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもパークプラザ森小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2

交通

大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩2分京阪本線／関目駅徒歩4分

築年月

1977年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

52戸

間取り

3LDK ～ 3LDK

専有面積

56.63m² ～ 78.27m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

1002m²

分譲会社

寺﨑建設真柄建設

施工会社

真柄建設

管理会社

ライフポート西洋

小学校区域

成育小学校

中学校区域

蒲生四丁目

備考

●ペット可

延床面積

4971m²

建築面積

875m²

設計会社

真柄建設

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2

バルコニー面積

5.78m² ～ 5.78m²

売却査定履歴

パークプラザ森小路の過去の取引実績

直近価格

2,255万円

平均価格

1,735万円

最高値

2,800万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 245万円）

1,260万円

2013年6月

1,260万

1,150万円

2013年6月

1,150万

1,070万円

2013年7月

1,070万

1,020万円

2013年9月

1,020万

1,050万円

2013年9月

1,050万

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,070万円

2014年3月

1,070万

1,020万円

2014年3月

1,020万

1,080万円

2014年6月

1,080万

1,590万円

2014年9月

1,590万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,540万円

2014年12月

1,540万

1,583万円

2014年12月

1,583万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,674万円

2015年1月

1,674万

1,490万円

2015年3月

1,490万

1,578万円

2015年3月

1,578万

1,290万円

2015年10月

1,290万

1,427万円

2015年10月

1,427万

1,399万円

2015年10月

1,399万

1,485万円

2015年10月

1,485万

1,000万円

2015年10月

1,000万

1,325万円

2015年10月

1,325万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,515万円

2015年11月

1,515万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,306万円

2016年6月

1,306万

1,280万円

2016年9月

1,280万

1,301万円

2016年9月

1,301万

1,270万円

2016年12月

1,270万

1,297万円

2016年12月

1,297万

1,399万円

2017年12月

1,399万

1,343万円

2017年12月

1,343万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,312万円

2018年3月

1,312万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,437万円

2018年5月

1,437万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,427万円

2018年9月

1,427万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,449万円

2019年2月

1,449万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,577万円

2019年3月

1,577万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,474万円

2019年3月

1,474万

1,800万円

2019年12月

1,800万

1,656万円

2019年12月

1,656万

1,188万円

2020年7月

1,188万

1,306万円

2020年7月

1,306万

1,980万円

2020年7月

1,980万

1,583万円

2020年7月

1,583万

1,980万円

2021年1月

1,980万

1,647万円

2021年1月

1,647万

2,050万円

2021年6月

2,050万

1,798万円

2021年6月

1,798万

1,990万円

2021年10月

1,990万

1,805万円

2021年10月

1,805万

1,949万円

2022年1月

1,949万

1,825万円

2022年1月

1,825万

1,600万円

2022年4月

1,600万

1,863万円

2022年4月

1,863万

1,289万円

2022年9月

1,289万

1,709万円

2022年9月

1,709万

2,430万円

2022年9月

2,430万

1,926万円

2022年9月

1,926万

1,498万円

2022年9月

1,498万

1,724万円

2022年9月

1,724万

2,480万円

2022年10月

2,480万

1,520万円

2022年10月

1,520万

2,280万円

2022年11月

2,280万

1,912万円

2022年11月

1,912万

2,240万円

2023年1月

2,240万

1,937万円

2023年1月

1,937万

1,460万円

2023年1月

1,460万

1,871万円

2023年1月

1,871万

2,180万円

2023年2月

2,180万

1,891万円

2023年2月

1,891万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,166万円

2023年4月

2,166万

1,880万円

2023年4月

1,880万

2,079万円

2023年4月

2,079万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,183万円

2023年4月

2,183万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,070万円

2023年4月

2,070万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,059万円

2023年5月

2,059万

1,680万円

2023年6月

1,680万

2,000万円

2023年6月

2,000万

1,400万円

2023年6月

1,400万

1,939万円

2023年6月

1,939万

2,080万円

2023年8月

2,080万

2,013万円

2023年8月

2,013万

1,400万円

2023年12月

1,400万

1,905万円

2023年12月

1,905万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,918万円

2024年1月

1,918万

1,350万円

2024年1月

1,350万

1,815万円

2024年1月

1,815万

1,990万円

2024年2月

1,990万

1,689万円

2024年2月

1,689万

2,480万円

2024年3月

2,480万

1,686万円

2024年3月

1,686万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,887万円

2024年7月

1,887万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,870万円

2024年7月

1,870万

1,350万円

2024年8月

1,350万

1,736万円

2024年8月

1,736万

2,800万円

2025年3月

2,800万

2,102万円

2025年3月

2,102万

1,500万円

2025年5月

1,500万

1,901万円

2025年5月

1,901万

1,745万円

2025年5月

1,745万

2,580万円

2025年11月

2,580万

2,001万円

2025年11月

2,001万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,214万円

2025年12月

2,214万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,276万円

2026年1月

2,276万

2,500万円

2026年2月

2,500万

2,255万円

2026年2月

2,255万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区成育5丁目23-2

口コミ・レビュー

関目在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内にあり、梅田や京橋へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、通勤・お出かけに重宝しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気があって歩いていて楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。最新の設備はありません。

築年数は古いですが、駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと思います。管理はしっかりされている印象ですが、建物自体は古さを感じます。コスパを考えれば満足できるマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも3LDKで使いやすかったです。収納も比較的ありました。

気になる点: 設備はやはり古いです。キッチンやお風呂はリフォームされていれば良いですが、そうでなければ最新の機能はありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、大きなトラブルはありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。特に小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 成育小学校が学区域で、通学路も比較的安全でした。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。

気になる点: 周辺の道は狭いところもあるので、車での移動は少し不便を感じることがありました。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力で入居しました。子育て環境としては悪くなかったです。ただ、築年数なりの設備や建物の古さは否めません。リフォームされている部屋であれば、コスパの良い物件だと思います。交通の便は非常に良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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