マンション

ロイヤルシャトーねやがわオークビル

大阪府寝屋川市石津南町19-1京阪本線／香里園駅徒歩17分京阪本線／寝屋川市駅徒歩17分

ロイヤルシャトーねやがわオークビルをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	90m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²台	田井小学校区希望, 南向き希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	120m²前後	駅徒歩15分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

90m²台

田井小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

55m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

120m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

上記以外にもロイヤルシャトーねやがわオークビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市石津南町19-1

交通

京阪本線／香里園駅徒歩17分京阪本線／寝屋川市駅徒歩17分

築年月

1994年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

328戸

専有面積

60.08m² ～ 120.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

10317.85m²

駐車場数

328

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

淺沼組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

田井小学校

中学校区域

第三中学校

備考

●「サンディ寝屋川石津店」約480m ●「田井西公園」約450m ●「寝屋川生野病院」約750m ●「キリン堂石津南店」約30m

延床面積

35943.88m²

建築面積

3024.89m²

設計会社

聖建築事務所

所在地(住所)

大阪府寝屋川市石津南町19-1

売却査定履歴

ロイヤルシャトーねやがわオークビルの過去の取引実績

直近価格

1,993万円

平均価格

1,862万円

最高値

3,516万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +313万円）

1,690万円

2013年12月

1,690万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,390万円

2014年2月

1,390万

1,390万円

2014年5月

1,390万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,840万円

2014年9月

1,840万

1,390万円

2014年10月

1,390万

1,870万円

2014年11月

1,870万

1,870万円

2014年12月

1,870万

1,976万円

2014年12月

1,976万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,810万円

2015年2月

1,810万

1,790万円

2015年5月

1,790万

1,846万円

2015年5月

1,846万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,763万円

2015年5月

1,763万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,413万円

2015年6月

1,413万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,539万円

2015年7月

1,539万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,409万円

2015年9月

1,409万

1,160万円

2015年10月

1,160万

1,182万円

2015年10月

1,182万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,191万円

2015年10月

1,191万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,487万円

2015年11月

1,487万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,199万円

2015年11月

1,199万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,157万円

2016年2月

1,157万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,571万円

2016年2月

1,571万

1,190万円

2016年3月

1,190万

1,279万円

2016年3月

1,279万

1,680万円

2016年5月

1,680万

1,600万円

2016年5月

1,600万

1,090万円

2016年6月

1,090万

1,244万円

2016年6月

1,244万

1,100万円

2016年6月

1,100万

1,199万円

2016年6月

1,199万

1,770万円

2016年7月

1,770万

1,450万円

2016年7月

1,450万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,189万円

2016年9月

1,189万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,292万円

2016年12月

1,292万

1,490万円

2016年12月

1,490万

1,309万円

2016年12月

1,309万

1,400万円

2017年3月

1,400万

1,268万円

2017年3月

1,268万

1,350万円

2017年4月

1,350万

1,221万円

2017年4月

1,221万

2,080万円

2017年5月

2,080万

2,294万円

2017年5月

2,294万

1,290万円

2017年6月

1,290万

1,281万円

2017年6月

1,281万

1,260万円

2017年6月

1,260万

1,258万円

2017年6月

1,258万

1,650万円

2017年8月

1,650万

1,587万円

2017年8月

1,587万

1,190万円

2017年8月

1,190万

1,269万円

2017年8月

1,269万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,338万円

2017年8月

1,338万

1,492万円

2017年8月

1,492万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,346万円

2017年9月

2,346万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,366万円

2017年9月

1,366万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,370万円

2017年10月

1,370万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,505万円

2018年1月

1,505万

1,350万円

2018年1月

1,350万

1,537万円

2018年1月

1,537万

1,260万円

2018年1月

1,260万

1,481万円

2018年1月

1,481万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,488万円

2018年2月

1,488万

1,890万円

2018年3月

1,890万

2,006万円

2018年3月

2,006万

1,590万円

2018年4月

1,590万

1,511万円

2018年4月

1,511万

1,180万円

2018年4月

1,180万

1,188万円

2018年4月

1,188万

1,880万円

2018年5月

1,880万

1,847万円

2018年5月

1,847万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,366万円

2018年5月

1,366万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,881万円

2018年5月

1,881万

1,888万円

2018年5月

1,888万

1,508万円

2018年5月

1,508万

1,800万円

2018年6月

1,800万

1,853万円

2018年6月

1,853万

1,850万円

2018年6月

1,850万

1,791万円

2018年6月

1,791万

1,479万円

2018年6月

1,479万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,734万円

2018年6月

1,734万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,841万円

2018年7月

1,841万

1,680万円

2018年8月

1,680万

1,568万円

2018年8月

1,568万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,279万円

2018年8月

1,279万

2,188万円

2018年9月

2,188万

1,700万円

2018年9月

1,700万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,882万円

2018年10月

1,882万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,322万円

2018年10月

1,322万

1,888万円

2018年11月

1,888万

1,622万円

2018年11月

1,622万

1,888万円

2018年12月

1,888万

1,570万円

2018年12月

1,570万

1,780万円

2018年12月

1,780万

2,016万円

2018年12月

2,016万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,717万円

2019年1月

1,717万

1,680万円

2019年1月

1,680万

2,035万円

2019年1月

2,035万

2,188万円

2019年2月

2,188万

1,900万円

2019年2月

1,900万

1,888万円

2019年2月

1,888万

1,623万円

2019年2月

1,623万

2,188万円

2019年3月

2,188万

2,030万円

2019年3月

2,030万

1,966万円

2019年3月

1,966万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,494万円

2019年3月

1,494万

1,888万円

2019年6月

1,888万

1,659万円

2019年6月

1,659万

1,730万円

2019年6月

1,730万

1,748万円

2019年6月

1,748万

1,780万円

2019年6月

1,780万

1,914万円

2019年6月

1,914万

2,180万円

2019年7月

2,180万

2,136万円

2019年7月

2,136万

1,580万円

2019年7月

1,580万

1,733万円

2019年7月

1,733万

1,880万円

2019年7月

1,880万

2,113万円

2019年7月

2,113万

1,630万円

2019年7月

1,630万

1,499万円

2019年7月

1,499万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,595万円

2019年7月

1,595万

1,280万円

2019年8月

1,280万

1,510万円

2019年8月

1,510万

1,780万円

2019年8月

1,780万

2,074万円

2019年8月

2,074万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,290万円

2019年9月

1,290万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,430万円

2019年10月

1,430万

1,898万円

2019年11月

1,898万

1,460万円

2019年11月

1,460万

1,890万円

2019年12月

1,890万

2,004万円

2019年12月

2,004万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,019万円

2020年1月

2,019万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,432万円

2020年1月

1,432万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,443万円

2020年1月

1,443万

1,768万円

2020年1月

1,768万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,970万円

2020年2月

1,970万

2,580万円

2020年3月

2,580万

2,414万円

2020年3月

2,414万

1,898万円

2020年5月

1,898万

1,410万円

2020年5月

1,410万

1,780万円

2020年6月

1,780万

1,591万円

2020年6月

1,591万

2,080万円

2020年6月

2,080万

1,817万円

2020年6月

1,817万

1,798万円

2020年7月

1,798万

1,457万円

2020年7月

1,457万

1,690万円

2020年10月

1,690万

2,123万円

2020年10月

2,123万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,545万円

2020年10月

1,545万

1,498万円

2020年10月

1,498万

1,491万円

2020年10月

1,491万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,778万円

2020年10月

1,778万

1,769万円

2020年10月

1,769万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,628万円

2020年10月

1,628万

1,512万円

2020年10月

1,512万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,518万円

2020年11月

1,518万

1,422万円

2020年11月

1,422万

1,398万円

2020年11月

1,398万

1,731万円

2020年11月

1,731万

1,898万円

2020年12月

1,898万

1,448万円

2020年12月

1,448万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,405万円

2021年3月

1,405万

1,790万円

2021年3月

1,790万

1,580万円

2021年4月

1,580万

1,539万円

2021年4月

1,539万

1,380万円

2021年8月

1,380万

1,676万円

2021年8月

1,676万

2,290万円

2021年11月

2,290万

1,793万円

2021年11月

1,793万

1,880万円

2021年12月

1,880万

1,601万円

2021年12月

1,601万

1,780万円

2022年1月

1,780万

1,918万円

2022年1月

1,918万

1,850万円

2022年1月

1,850万

1,532万円

2022年1月

1,532万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,808万円

2022年2月

1,808万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,572万円

2022年3月

2,572万

2,190万円

2022年4月

2,190万

1,960万円

2022年4月

1,960万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,886万円

2022年4月

1,886万

2,780万円

2022年5月

2,780万

2,678万円

2022年5月

2,678万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,302万円

2022年5月

2,302万

2,680万円

2022年8月

2,680万

2,742万円

2022年8月

2,742万

2,198万円

2022年8月

2,198万

1,888万円

2022年8月

1,888万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,285万円

2022年8月

2,285万

1,580万円

2022年8月

1,580万

2,037万円

2022年8月

2,037万

2,388万円

2022年9月

2,388万

1,751万円

2022年9月

1,751万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,353万円

2022年9月

2,353万

2,680万円

2022年9月

2,680万

2,685万円

2022年9月

2,685万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,084万円

2022年9月

2,084万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,681万円

2022年9月

1,681万

2,380万円

2022年10月

2,380万

2,098万円

2022年10月

2,098万

2,090万円

2022年10月

2,090万

1,680万円

2022年10月

1,680万

1,918万円

2022年10月

1,918万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,617万円

2022年11月

1,617万

1,580万円

2022年11月

1,580万

1,540万円

2022年11月

1,540万

1,618万円

2022年11月

1,618万

2,098万円

2022年12月

2,098万

1,812万円

2022年12月

1,812万

1,480万円

2022年12月

1,480万

1,635万円

2022年12月

1,635万

2,270万円

2023年1月

2,270万

2,006万円

2023年1月

2,006万

2,198万円

2023年1月

2,198万

1,733万円

2023年1月

1,733万

2,450万円

2023年1月

2,450万

2,651万円

2023年1月

2,651万

2,298万円

2023年1月

2,298万

2,009万円

2023年1月

2,009万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,603万円

2023年2月

2,603万

2,098万円

2023年2月

2,098万

1,761万円

2023年2月

1,761万

1,905万円

2023年2月

1,905万

1,998万円

2023年2月

1,998万

1,835万円

2023年2月

1,835万

2,198万円

2023年3月

2,198万

2,073万円

2023年3月

2,073万

1,780万円

2023年3月

1,780万

2,298万円

2023年3月

2,298万

2,298万円

2023年4月

2,298万

2,232万円

2023年4月

2,232万

1,998万円

2023年4月

1,998万

1,908万円

2023年4月

1,908万

2,098万円

2023年4月

2,098万

2,033万円

2023年4月

2,033万

1,998万円

2023年5月

1,998万

1,771万円

2023年5月

1,771万

2,290万円

2023年5月

2,290万

1,744万円

2023年5月

1,744万

2,290万円

2023年6月

2,290万

1,831万円

2023年6月

1,831万

1,580万円

2023年7月

1,580万

2,285万円

2023年7月

2,285万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,868万円

2023年8月

1,868万

3,380万円

2023年9月

3,380万

2,836万円

2023年9月

2,836万

2,690万円

2023年11月

2,690万

2,418万円

2023年11月

2,418万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,868万円

2023年12月

1,868万

2,180万円

2023年12月

2,180万

2,211万円

2023年12月

2,211万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,951万円

2024年1月

1,951万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,238万円

2024年3月

2,238万

3,380万円

2024年3月

3,380万

2,830万円

2024年3月

2,830万

2,330万円

2024年3月

2,330万

2,235万円

2024年3月

2,235万

1,920万円

2024年3月

1,920万

2,256万円

2024年3月

2,256万

2,280万円

2024年4月

2,280万

3,278万円

2024年4月

3,278万

2,185万円

2024年4月

2,185万

2,130万円

2024年4月

2,130万

1,988万円

2024年4月

1,988万

2,175万円

2024年4月

2,175万

2,138万円

2024年4月

2,138万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,804万円

2024年4月

1,804万

3,290万円

2024年6月

3,290万

3,146万円

2024年6月

3,146万

1,680万円

2024年7月

1,680万

1,704万円

2024年7月

1,704万

1,380万円

2024年7月

1,380万

1,779万円

2024年7月

1,779万

1,580万円

2024年8月

1,580万

1,752万円

2024年8月

1,752万

3,380万円

2024年8月

3,380万

2,585万円

2024年8月

2,585万

2,490万円

2024年9月

2,490万

1,962万円

2024年9月

1,962万

3,180万円

2024年9月

3,180万

2,661万円

2024年9月

2,661万

2,686万円

2024年9月

2,686万

3,180万円

2024年10月

3,180万

2,643万円

2024年10月

2,643万

3,380万円

2024年10月

3,380万

2,888万円

2024年10月

2,888万

3,190万円

2024年11月

3,190万

3,516万円

2024年11月

3,516万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,018万円

2024年11月

2,018万

1,900万円

2024年12月

1,900万

2,046万円

2024年12月

2,046万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,940万円

2025年1月

1,940万

1,700万円

2025年2月

1,700万

1,978万円

2025年2月

1,978万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,511万円

2025年3月

2,511万

2,890万円

2025年4月

2,890万

3,219万円

2025年4月

3,219万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,626万円

2025年5月

2,626万

1,700万円

2025年8月

1,700万

1,906万円

2025年8月

1,906万

1,400万円

2025年9月

1,400万

1,814万円

2025年9月

1,814万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,628万円

2025年9月

1,628万

2,590万円

2025年10月

2,590万

2,022万円

2025年10月

2,022万

1,700万円

2025年12月

1,700万

1,752万円

2025年12月

1,752万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,062万円

2026年1月

2,062万

2,135万円

2026年1月

2,135万

1,680万円

2026年1月

1,680万

2,045万円

2026年1月

2,045万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,993万円

2026年2月

1,993万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市石津南町19-1

口コミ・レビュー

香里園暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もあって子育てしやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部が綺麗に管理されていて、エントランスも広々としていて高級感があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

築年数は経過していますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線が利用でき、大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 徒歩17分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。バス便はあまり多くないようです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多い印象です。リフォーム済みの部屋であれば魅力的に感じます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。田井小学校も近く、通学には便利そうです。

広さのあるお部屋が多い点が魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じるかもしれません。周辺環境は良好で、静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。リフォーム状況などを確認して検討したいです。

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